共享小院租賃合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

共享小院租賃合同協(xié)議書

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

鑒于甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就乙方租賃甲方共享小院事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

一、租賃范圍及用途

1.1甲方同意將位于【地址】的共享小院（以下簡稱“小院”）租賃給乙方使用。小院的具體面積、戶型、設(shè)施等詳見附件一。

1.2乙方租賃小院的用途為【用途】，如需改變用途，應(yīng)提前征得甲方書面同意。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為【起始日期】至【終止日期】。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣【金額】元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月【日期】前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的1%作為滯納金。

3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離小院，并將小院恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費用。

四、權(quán)利義務(wù)

4.1甲方應(yīng)保證小院的正常使用，確保水、電、燃氣等基礎(chǔ)設(shè)施正常運行。如因甲方原因?qū)е滦≡簾o法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2乙方應(yīng)合理使用小院，不得擅自改變小院的結(jié)構(gòu)和用途，不得損害小院的完整性。如乙方造成小院損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。

4.3乙方應(yīng)遵守小院的物業(yè)管理規(guī)定，維護公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生，不得在小院內(nèi)進行違法活動。

五、違約責(zé)任

5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

六、爭議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

6.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________

代表（簽名）：______________代表（簽名）：______________

簽訂日期：【簽訂日期】

附件一：共享小院概況

【具體描述小院的面積、戶型、設(shè)施等