?合同編號：__________合同各方：甲方（出賣人）：名稱（蓋章）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（買受人）：名稱（蓋章）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：第一條標(biāo)的鋪面1.1甲方同意出售給乙方位于__________的鋪面，鋪面具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳見附件一。第二條購買價格2.1乙方購買標(biāo)的鋪面的價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，將首付款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元支付至甲方指定的賬戶。2.3剩余款項(xiàng)人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元，乙方應(yīng)于交付標(biāo)的鋪面之日起十個工作日內(nèi)支付給甲方。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將標(biāo)的鋪面交付給乙方。3.2雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，共同向相關(guān)部門申請辦理標(biāo)的鋪面的過戶手續(xù)。3.3標(biāo)的鋪面過戶所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條合同的解除和終止（1）乙方未能按照本合同約定的期限支付購買款項(xiàng)；（2）乙方未能按照本合同約定的期限履行過戶手續(xù)；（3）乙方喪失了購買標(biāo)的鋪面的能力；（4）乙方未經(jīng)甲方同意，將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方；（5）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。（1）甲方未能按照本合同約定的期限交付標(biāo)的鋪面；（2）甲方未能按照本合同約定的期限履行過戶手續(xù)；（3）甲方喪失了出售標(biāo)的鋪面的能力；（4）甲方未經(jīng)乙方同意，將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方；（5）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同購買價格的____%。5.2因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行本合同的，該方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。根據(jù)不可抗力的影響，雙方可協(xié)商部分或全部免除違約方的違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至標(biāo)的鋪面過戶完畢之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同方信息填寫準(zhǔn)確：合同雙方應(yīng)確保在合同中填寫的名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話等信息真實(shí)準(zhǔn)確，如有變更，應(yīng)及時書面通知對方。若因信息填寫錯誤導(dǎo)致合同無法履行或產(chǎn)生損失，由填寫錯誤的一方承擔(dān)責(zé)任。解決辦法：合同雙方應(yīng)在簽訂合同前，認(rèn)真核對并確認(rèn)合同方信息，確保無誤。如有變更，應(yīng)立即書面通知對方，并按照變更后的信息執(zhí)行合同。2.購買款項(xiàng)支付：乙方應(yīng)按照本合同約定的期限和金額支付購買款項(xiàng)。若乙方未能按時支付購買款項(xiàng)，應(yīng)按照約定承擔(dān)違約責(zé)任。解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定的期限和金額支付購買款項(xiàng)。如遇到支付困難，乙方應(yīng)及時與甲方溝通，尋求延期支付或分期支付的解決方案。3.交付及過戶：甲方應(yīng)按照本合同約定的期限交付標(biāo)的鋪面，并協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。若甲方未能按時交付標(biāo)的鋪面或辦理過戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定的期限交付標(biāo)的鋪面，并協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。如遇到交付或過戶困難，甲方應(yīng)及時與乙方溝通，尋求延期交付或解決過戶問題的方案。4.合同解除和終止：在本合同簽訂之后，若出現(xiàn)合同約定的解除和終止情況，雙方應(yīng)按照約定辦理合同解除或終止手續(xù)。解決辦法：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的解除和終止條件執(zhí)行。如發(fā)生爭議，應(yīng)及時協(xié)商解決，必要時可尋求法律途徑。5.違約責(zé)任：任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。解決辦法：雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，確保合同順利履行。如發(fā)生違約情況，違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。6.爭議解決：雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。解決辦法：雙方應(yīng)積極尋求友好協(xié)商解決爭議。如協(xié)商無果，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.標(biāo)的鋪面：指本合同中約定由甲方出售給乙方的位于特定地點(diǎn)的鋪面。2.購買價格：指乙方購買標(biāo)的鋪面的總價格，包括首付款和尾款。3.違約金：指違約方按照本合同約定向守約方支付的違約補(bǔ)償。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。5.過戶手續(xù)：指將標(biāo)的鋪面的所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)益從甲方轉(zhuǎn)移至乙方的法定程序。6.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的糾紛通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決。應(yīng)用場合：1.鋪面買賣雙方為自然人時，本合同適用于個人之間的鋪面買賣交易。2.鋪面買賣雙方為法人或其他組織時，本合同適用于公司、企業(yè)或其他組織之間的鋪面買賣交易。3.鋪面買賣涉及跨國交易時，本合同可作為雙方跨國鋪面買賣交易的法律依據(jù)。補(bǔ)充條款：1.鋪面交付時間及條件：雙方約定具體的鋪面交付時間及交付時應(yīng)滿足的條件。2.鋪面過戶費(fèi)用承擔(dān)：明確雙方在鋪面過戶過程中所承擔(dān)的費(fèi)用。3.鋪面維修責(zé)任：約定標(biāo)的鋪面在交付后，因質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修責(zé)任由哪方承擔(dān)。4.鋪面保險：約定是否需要為標(biāo)的鋪面購買保險，以及保險費(fèi)用由哪方承擔(dān)。5.鋪面租金：如標(biāo)的鋪面在過戶前已出租，約定租金支付及分配問題。6.違約責(zé)任：對于合同中未提及的違約情形，補(bǔ)充相應(yīng)的違約責(zé)任規(guī)定。7.爭議解決：如雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛，約定爭議解決的方式及適用法律。附件列表：1.附件一：標(biāo)的鋪面詳細(xì)信息，包括地理位置、面積、結(jié)構(gòu)等。2.附件二：標(biāo)的鋪面所有權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。3.