工程建設(shè)項目合同特點精解（2024版）本合同目錄一覽1.工程項目的定義與范圍1.1定義1.2范圍1.3工程項目的組成部分2.合同主體2.1發(fā)包人的權(quán)利和義務(wù)2.2承包人的權(quán)利和義務(wù)2.3設(shè)計師、監(jiān)理等其他合同方的權(quán)利和義務(wù)3.合同價格3.1合同價格的確定3.2價格調(diào)整機制3.3支付方式與支付時間4.工程進度與工期4.1工程進度計劃4.2工期延誤4.3提前完成工程5.工程質(zhì)量5.1工程質(zhì)量標準5.2質(zhì)量控制與檢驗5.3質(zhì)量問題處理6.材料與設(shè)備6.1材料與設(shè)備的供應6.2材料與設(shè)備的質(zhì)量6.3材料與設(shè)備的驗收與保管7.安全生產(chǎn)7.1安全生產(chǎn)責任7.2安全防護措施7.3安全事故處理8.變更管理8.1變更的范圍和程序8.2變更導致的合同價格調(diào)整8.3變更對工期的影響9.違約責任9.1發(fā)包人的違約責任9.2承包人的違約責任9.3設(shè)計師、監(jiān)理等其他合同方的違約責任10.爭議解決10.1爭議的解決方式10.2仲裁或訴訟的程序10.3保密條款11.合同的生效、變更與終止11.1合同的生效條件11.2合同的變更程序11.3合同的終止條件12.合同的附件12.1附件的組成12.2附件的有效性12.3附件的修改與補充13.合同的簽署與備案13.1合同簽署的程序13.2合同備案的程序13.3合同副本的管理14.其他條款14.1法律適用14.2合同解釋14.3合同的補充和修改第一部分：合同如下：第一條工程項目的定義與范圍1.1定義本合同項下的工程項目，是指發(fā)包人委托承包人根據(jù)合同約定進行的位于____（項目地點）的____（工程名稱）建設(shè)項目，包括但不限于____（具體工程內(nèi)容）。1.2范圍工程項目的范圍包括所有合同約定的設(shè)計、施工、設(shè)備供應、安裝、調(diào)試、培訓、驗收、保修等工作。具體工作內(nèi)容詳見合同附件一。1.3工程項目的組成部分（1）設(shè)計階段：根據(jù)合同約定的設(shè)計要求，完成項目的初步設(shè)計、施工圖設(shè)計等相關(guān)設(shè)計工作。（2）施工階段：按照設(shè)計文件和施工規(guī)范，完成工程項目的施工工作。（3）設(shè)備供應與安裝：按照合同約定，提供所需的設(shè)備和材料，并負責設(shè)備的安裝和調(diào)試。（4）驗收階段：工程完成后，組織相關(guān)方進行驗收，確保工程符合合同約定的質(zhì)量、進度和投資控制要求。（5）保修階段：工程竣工驗收合格后，提供一定期限的保修服務(wù)。第二條合同主體2.1發(fā)包人的權(quán)利和義務(wù)發(fā)包人應按照合同約定，履行如下權(quán)利和義務(wù)：（1）負責辦理工程項目的各項審批手續(xù)，提供施工場地。（2）按照合同約定及時支付工程進度款和合同價款。（3）提供設(shè)計所需的基礎(chǔ)資料和相關(guān)信息。（4）對承包人的設(shè)計、施工等工作進行監(jiān)督和檢查，提出合理化建議。（5）組織工程項目的驗收工作。2.2承包人的權(quán)利和義務(wù)承包人應按照合同約定，履行如下權(quán)利和義務(wù)：（1）按照合同約定的標準和質(zhì)量要求，完成工程項目的施工。（2）按照合同約定的進度計劃，完成工程項目的施工。（3）對施工過程中出現(xiàn)的問題及時與發(fā)包人溝通，并提出解決方案。（4）對施工過程中出現(xiàn)的安全事故負責處理，并承擔相應責任。（5）按照合同約定提供保修服務(wù)。2.3設(shè)計師、監(jiān)理等其他合同方的權(quán)利和義務(wù)設(shè)計師應按照合同約定，履行如下權(quán)利和義務(wù)：（1）負責工程項目的設(shè)計工作，并按照合同約定的時間提交設(shè)計文件。（2）對設(shè)計文件的質(zhì)量負責，并承擔相應責任。（3）參與設(shè)計階段的驗收工作。監(jiān)理方應按照合同約定，履行如下權(quán)利和義務(wù)：（1）對工程項目的施工過程進行監(jiān)督和檢查，確保工程質(zhì)量、進度和投資控制符合合同約定。（2）對施工過程中的問題及時與發(fā)包人和承包人溝通，并提出解決方案。（3）參與工程項目的驗收工作。第三條合同價格3.1合同價格的確定合同價格根據(jù)工程項目的設(shè)計、施工、設(shè)備供應等工作內(nèi)容，按照合同約定的計價方式和計價標準進行確定。具體價格詳見合同附件二。3.2價格調(diào)整機制合同價格在合同有效期內(nèi)如有調(diào)整，各方同意按照合同約定的價格調(diào)整機制進行調(diào)整。具體調(diào)整方式詳見合同附件三。3.3支付方式與支付時間發(fā)包人應按照合同約定的支付方式和支付時間，向承包人支付工程進度款和合同價款。具體支付方式詳見合同附件四。第四條工程進度與工期4.1工程進度計劃承包人應按照合同約定的工程進度計劃完成工程項目的施工。具體進度計劃詳見合同附件五。4.2工期延誤如因承包人原因?qū)е鹿て谘诱`，承包人應承擔相應責任。具體責任承擔方式詳見合同附件六。4.3提前完成工程如承包人提前完成工程項目，發(fā)包人應按照合同約定的提前完成工程的獎勵辦法進行獎勵。具體獎勵辦法詳見合同附件七。第五條工程質(zhì)量5.1工程質(zhì)量標準工程項目的質(zhì)量標準按照合同約定的質(zhì)量要求進行，包括但不限于國家標準、行業(yè)標準和發(fā)包人要求的標準。具體質(zhì)量要求詳見合同附件八。5.2質(zhì)量控制與檢驗承包人應建立健全質(zhì)量控制體系，對施工過程進行質(zhì)量控制和檢驗。發(fā)包人和監(jiān)理方有權(quán)對施工過程進行監(jiān)督檢查。具體質(zhì)量控制與檢驗辦法詳見合同附件九。5.3質(zhì)量問題處理如施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，承包人應按照合同約定的處理辦法進行處理。具體處理辦法詳見合同附件十。第六條材料與設(shè)備6.1材料與設(shè)備的供應承包人應按照合同約定的供應范圍和供應時間，向工程項目提供所需的材料和設(shè)備。具體供應范圍和時間第八條安全生產(chǎn)8.1安全生產(chǎn)責任承包人應全面負責工程項目的安全生產(chǎn)，確保施工過程中的安全。發(fā)包人和監(jiān)理方有權(quán)對施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)進行監(jiān)督檢查。8.2安全防護措施承包人應根據(jù)國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)和合同約定，采取有效措施保證施工過程中的安全。包括但不限于對施工現(xiàn)場進行定期安全巡查，對施工人員進行安全教育，對施工現(xiàn)場的臨時設(shè)施進行定期檢查和維護。8.3安全事故處理如發(fā)生安全事故，承包人應立即啟動應急預案，采取有效措施防止事故擴大，并及時向發(fā)包人和監(jiān)理方報告。安全事故的處理及責任承擔按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定進行。第九條變更管理9.1變更的范圍和程序合同履行過程中，如發(fā)生變更事項，各方應協(xié)商確定變更的范圍和程序。變更范圍包括但不限于工程項目的范圍、質(zhì)量標準、進度計劃等。變更程序包括但不限于變更的申請、審批、實施和驗收等。9.2變更導致的合同價格調(diào)整變更事項導致合同價格發(fā)生變化的，各方應按照合同約定的價格調(diào)整機制進行調(diào)整。9.3變更對工期的影響變更事項對工程項目工期產(chǎn)生影響的，各方應協(xié)商確定工期調(diào)整方案。第十條違約責任10.1發(fā)包人的違約責任發(fā)包人未按照合同約定履行義務(wù)的，應承擔相應的違約責任。具體違約責任詳見合同附件十一。10.2承包人的違約責任承包人未按照合同約定履行義務(wù)的，應承擔相應的違約責任。具體違約責任詳見合同附件十二。10.3設(shè)計師、監(jiān)理等其他合同方的違約責任設(shè)計師、監(jiān)理等其他合同方未按照合同約定履行義務(wù)的，應承擔相應的違約責任。具體違約責任詳見合同附件十三。第十一條爭議解決11.1爭議的解決方式（1）仲裁；（2）訴訟。11.2仲裁或訴訟的程序各方約定選擇仲裁的，按照合同約定的仲裁委員會進行仲裁；選擇訴訟的，應向合同約定的法院提起訴訟。11.3保密條款各方同意在爭議解決過程中，對涉及到的商業(yè)秘密和敏感信息予以保密。第十二條合同的生效、變更與終止12.1合同的生效條件本合同自各方簽字蓋章之日起生效。12.2合同的變更程序合同的變更應經(jīng)各方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。12.3合同的終止條件合同終止的條件按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定執(zhí)行。第十三條合同的附件13.1附件的組成合同附件是合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。附件包括但不僅限于設(shè)計文件、施工圖紙、設(shè)備清單、材料清單等。13.2附件的有效性附件的效力取決于合同的約定和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。13.3附件的修改與補充附件的修改和補充應經(jīng)各方協(xié)商一致，并簽訂書面修改和補充協(xié)議。第十四條其他條款14.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用____（合同簽訂地）的法律。14.2合同解釋本合同的解釋權(quán)歸____（合同當事人）所有。14.3合同的補充和修改本合同的補充和修改應經(jīng)各方協(xié)商一致，并簽訂書面補充和修改協(xié)議。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：設(shè)計文件詳細要求和說明：設(shè)計文件應包括工程項目的初步設(shè)計、施工圖設(shè)計等相關(guān)設(shè)計工作，并應符合國家相關(guān)標準和發(fā)包人的要求。附件二：合同價格明細表詳細要求和說明：合同價格明細表應詳細列出工程項目的各項費用，包括設(shè)計費、施工費、設(shè)備供應費等。附件三：價格調(diào)整機制說明詳細要求和說明：價格調(diào)整機制說明應詳細闡述價格調(diào)整的條件、程序以及價格調(diào)整的方法等。附件四：支付方式及支付時間表詳細要求和說明：支付方式及支付時間表應明確支付工程進度款和合同價款的方式和時間。附件五：工程進度計劃詳細要求和說明：工程進度計劃應詳細列出工程項目的施工進度計劃，包括各階段的開始和結(jié)束時間。附件六：工期延誤及提前完成工程的處理辦法詳細要求和說明：工期延誤及提前完成工程的處理辦法應詳細說明工期延誤的責任承擔和提前完成工程的獎勵辦法。附件七：工程質(zhì)量要求及檢驗方法詳細要求和說明：工程質(zhì)量要求及檢驗方法應詳細闡述工程項目的質(zhì)量標準、檢驗程序和檢驗標準等。附件八：安全生產(chǎn)措施及應急預案詳細要求和說明：安全生產(chǎn)措施及應急預案應詳細說明施工過程中的安全生產(chǎn)措施和發(fā)生安全事故時的應急預案。附件九：變更管理程序詳細要求和說明：變更管理程序應詳細闡述變更的范圍、程序、價格調(diào)整以及對工期的影響等。附件十：違約行為及責任認定標準詳細要求和說明：違約行為及責任認定標準應詳細列出各方在合同履行過程中的違約行為和相應的責任認定標準。附件十一：發(fā)包人違約責任說明詳細要求和說明：發(fā)包人違約責任說明應詳細闡述發(fā)包人未履行合同義務(wù)時應承擔的違約責任。附件十二：承包人違約責任說明詳細要求和說明：承包人違約責任說明應詳細闡述承包人未履行合同義務(wù)時應承擔的違約責任。附件十三：設(shè)計師、監(jiān)理等其他合同方違約責任說明詳細要求和說明：設(shè)計師、監(jiān)理等其他合同方違約責任說明應詳細闡述設(shè)計師、監(jiān)理等其他合同方未履行合同義務(wù)時應承擔的違約責任。附件十四：爭議解決方式及程序詳細要求和說明：爭議解決方式及程序應詳細說明合同爭議的解決方式（如仲裁、訴訟）和相應的程序。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.發(fā)包人未按照合同約定履行義務(wù)，如未及時支付工程進度款和合同價款，未提供設(shè)計所需的基礎(chǔ)資料和相關(guān)信息等。2.承包人未按照合同約定履行義務(wù)，如未按照約定的進度計劃完成工程施工，未達到合同約定的質(zhì)量標準等。3.設(shè)計師、監(jiān)理等其他合同方未按照合同約定履行義務(wù)，如未按時提交設(shè)計文件，未對工程施工進行有效監(jiān)督等。違約責任認定標準：1.發(fā)包人的違約責任認定標準：根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，判斷發(fā)包人未履行合同義務(wù)的程度和影響，并據(jù)此確定違約責任。2.承包人的違約責任認定標準：根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，判斷承包人未履行合同義務(wù)的程度和影響，并據(jù)此確定違約責任。3.設(shè)計師、監(jiān)理等其他合同方的違約責任認定標準：根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，判斷設(shè)計師、監(jiān)理等其他合同方未履行合同義務(wù)的程度和影響，并據(jù)此確定違約責任。示例說明：如發(fā)包人未按照合同約定及時支付工程進度款，導致承包人無法按照進度計劃完成工程，根據(jù)合同約定，發(fā)包人應承擔相應的違約責任，如支付逾期付款的利息、賠償承包人因此產(chǎn)生的損失等。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指發(fā)包人與承包人之間，就工程項目的建設(shè)達成的一致協(xié)議。2.發(fā)包人：發(fā)包人是