住宅租賃簡易協(xié)議范本2024年適用版本合同目錄一覽1.租賃雙方1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃物業(yè)2.1物業(yè)描述2.2物業(yè)地址2.3物業(yè)面積3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限總計(jì)4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付日期4.4租金支付方式5.押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還日期6.物業(yè)使用及維護(hù)6.1物業(yè)使用范圍6.2物業(yè)維護(hù)責(zé)任7.維修責(zé)任7.1出租方維修責(zé)任7.2承租方維修責(zé)任8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1出租方保險(xiǎn)責(zé)任8.2承租方保險(xiǎn)責(zé)任9.提前解約9.1提前解約條件9.2提前解約通知期限9.3提前解約費(fèi)用處理10.違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任10.2承租方違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.法律適用12.1合同適用法律13.其他條款13.1物業(yè)交付清單13.2物業(yè)返還清單13.3附錄14.簽署日期及地點(diǎn)14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.租賃雙方1.1出租方信息1.1.2地址：市區(qū)路號(hào)1.1.3聯(lián)系人：X1.1.4聯(lián)系電話：X1.2承租方信息1.2.2地址：市區(qū)路號(hào)1.2.3聯(lián)系人：X1.2.4聯(lián)系電話：X2.租賃物業(yè)2.1物業(yè)描述2.1.1物業(yè)類型：住宅2.1.2房屋結(jié)構(gòu)：室廳衛(wèi)2.1.3家具家電：床、沙發(fā)、電視、冰箱、洗衣機(jī)等2.2物業(yè)地址2.2.1物業(yè)位于市區(qū)路號(hào)2.3物業(yè)面積2.3.1物業(yè)面積為平方米3.租賃期限3.1租賃開始日期：年月日3.2租賃結(jié)束日期：年月日3.3租賃期限總計(jì)：個(gè)月4.租金及支付方式4.1租金金額：每月元4.2租金支付周期：每月一次4.3租金支付日期：每月的日4.4租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬5.押金5.1押金金額：人民幣元整5.2押金退還條件：租賃期滿，物業(yè)無損壞，無欠款情況下，押金予以退還5.3押金退還日期：租賃期滿后個(gè)工作日內(nèi)6.物業(yè)使用及維護(hù)6.1物業(yè)使用范圍：住宅及相關(guān)設(shè)施6.2物業(yè)維護(hù)責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)日常維護(hù)，出租方負(fù)責(zé)大修及安全問題8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1出租方保險(xiǎn)責(zé)任：出租方需辦理物業(yè)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)復(fù)印件提供給承租方查閱。8.2承租方保險(xiǎn)責(zé)任：承租方應(yīng)自行辦理個(gè)人物品保險(xiǎn)，并承擔(dān)因個(gè)人使用不當(dāng)或其他原因?qū)е挛飿I(yè)損失的責(zé)任。9.提前解約9.1提前解約條件：在租賃期限內(nèi)，雙方同意提前解約的，可協(xié)商確定解約日期。9.2提前解約通知期限：承租方應(yīng)提前天向出租方書面提出解約通知。9.3提前解約費(fèi)用處理：提前解約導(dǎo)致出租方損失的，承租方應(yīng)按實(shí)際損失向出租方支付賠償。10.違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任：出租方未按約定提供物業(yè)或違反合同條款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租方支付違約金。10.2承租方違約責(zé)任：承租方未按約定支付租金或違反合同條款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租方支付違約金。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)或人民法院。12.法律適用12.1合同適用法律：本合同適用中華人民共和國法律。13.其他條款13.1物業(yè)交付清單：詳見附件一。13.2物業(yè)返還清單：詳見附件二。13.3附錄：本合同附件包括物業(yè)交付清單、物業(yè)返還清單、物業(yè)維修記錄等。14.簽署日期及地點(diǎn)14.1合同簽署日期：年月日14.2合同簽署地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：物業(yè)交付清單詳細(xì)列出物業(yè)交付時(shí)內(nèi)的所有物品，包括但不限于家具、家電、設(shè)施等。附件二：物業(yè)返還清單詳細(xì)列出物業(yè)返還時(shí)內(nèi)的所有物品，包括但不限于家具、家電、設(shè)施等。附件三：物業(yè)維修記錄詳細(xì)記錄物業(yè)在租賃期間的所有維修情況，包括但不限于維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。附件四：租金支付證明證明承租方已按約定支付租金的文件，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付收據(jù)等。附件五：押金支付證明證明承租方已支付押金的文件，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付收據(jù)等。附件六：物業(yè)保險(xiǎn)復(fù)印件出租方提供的物業(yè)保險(xiǎn)復(fù)印件，以證明物業(yè)已辦理保險(xiǎn)。附件七：個(gè)人物品保險(xiǎn)復(fù)印件承租方提供的個(gè)人物品保險(xiǎn)復(fù)印件，以證明承租方已辦理保險(xiǎn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.1未按約定提供物業(yè)：出租方延遲交付物業(yè)或交付的物業(yè)與合同約定不符，需向承租方支付違約金。1.2違反合同條款：出租方未履行合同約定的義務(wù)，需向承租方支付違約金。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.1未按約定支付租金：承租方延遲支付租金或未支付租金，需向出租方支付違約金。2.2違反合同條款：承租方未履行合同約定的義務(wù)，需向出租方支付違約金。示例說明：若出租方延遲交付物業(yè)，承租方可要求出租方支付延遲交付期間的租金作為違約金。若承租方未按約定支付租金，出租方可要求承租方支付延遲支付期間的租金作為違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租方將物業(yè)出租給承租方使用，承租方支付租金的合同。2.出租方：指擁有物業(yè)并將其出租給他人的一方。3.承租方：指租賃物業(yè)并支付租金的一方。4.租金：指承租方為使用物業(yè)而支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：指承租方為保證履行合同而支付給出租方的費(fèi)用，租賃期滿后退還。6.保險(xiǎn)：指為物業(yè)或個(gè)人物品辦理的保險(xiǎn)，以減輕因損失或損壞而產(chǎn)生的責(zé)任。7.違約金：指違約方因