公司房屋租賃合同范本簡單2024年合同目錄第一章：總則1.1合同目的1.2適用范圍1.3定義和解釋第二章：租賃雙方2.1出租方信息2.2承租方信息2.3雙方的權(quán)利與義務(wù)第三章：租賃物業(yè)3.1物業(yè)描述3.2物業(yè)用途3.3物業(yè)交付狀態(tài)第四章：租賃期限4.1租賃開始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3續(xù)租與提前終止第五章：租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3租金調(diào)整第六章：保證金6.1保證金金額6.2保證金的支付與退還6.3保證金的用途第七章：物業(yè)使用與維護(hù)7.1物業(yè)使用規(guī)則7.2物業(yè)維護(hù)責(zé)任7.3維修與修繕第八章：違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約責(zé)任的免除第九章：合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除9.3解除后的權(quán)利義務(wù)第十章：爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3法律適用第十一章：附則11.1合同生效條件11.2合同的解釋權(quán)11.3其他第十二章：簽字欄12.1出租方簽字12.2承租方簽字12.3簽訂日期12.4簽訂地點(diǎn)以上為公司房屋租賃合同范本（簡單版，2024年）的目錄內(nèi)容。合同編號(hào)_______第一章：總則1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在房屋租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.2適用范圍本合同適用于甲方將房屋出租給乙方使用的所有相關(guān)事宜。1.3定義和解釋本合同中的相關(guān)術(shù)語和定義，詳見本合同附件的術(shù)語解釋部分。第二章：租賃雙方2.1出租方信息甲方名稱：______甲方地址：______法定代表人：______2.2承租方信息乙方名稱：______乙方地址：______法定代表人：______2.3雙方的權(quán)利與義務(wù)2.3.1甲方權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)保證房屋的所有權(quán)和出租權(quán)，并按照合同約定交付房屋。2.3.2乙方權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定使用房屋，并按時(shí)支付租金。第三章：租賃物業(yè)3.1物業(yè)描述房屋的具體地址、建筑面積、結(jié)構(gòu)類型等詳細(xì)描述。3.2物業(yè)用途乙方租賃房屋的具體用途，應(yīng)符合法律法規(guī)和合同約定。3.3物業(yè)交付狀態(tài)3.3.1交付條件甲方應(yīng)保證房屋在交付時(shí)符合合同約定的條件。3.3.2交付驗(yàn)收乙方應(yīng)在接收房屋時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽署交接單。第四章：租賃期限4.1租賃開始日期房屋租賃開始日期為______年______月______日。4.2租賃結(jié)束日期房屋租賃結(jié)束日期為______年______月______日。4.3續(xù)租與提前終止4.3.1續(xù)租條件租賃期滿后，乙方有權(quán)在滿足條件的情況下續(xù)租。4.3.2提前終止雙方均可在特定情況下提前終止合同，但需提前通知對(duì)方。第五章：租金及支付方式5.1租金金額房屋的租金金額為人民幣（或等值外幣）______元/月。5.2支付方式乙方應(yīng)按照合同約定的方式支付租金，如銀行轉(zhuǎn)賬等。5.3租金調(diào)整5.3.1調(diào)整條件在租賃期內(nèi)，租金可根據(jù)市場情況和合同約定進(jìn)行調(diào)整。5.3.2調(diào)整通知甲方如需調(diào)整租金，應(yīng)提前______個(gè)月通知乙方。第六章：保證金6.1保證金金額乙方應(yīng)支付保證金人民幣（或等值外幣）______元。6.2保證金的支付與退還6.2.1支付時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂時(shí)支付保證金。6.2.2退還條件租賃期滿且乙方履行完畢合同義務(wù)后，甲方應(yīng)退還保證金。6.3保證金的用途保證金用于保障甲方的權(quán)益，如乙方違約，甲方可從保證金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。以上為公司房屋租賃合同前半部分正文內(nèi)容。第七章：物業(yè)使用與維護(hù)7.1物業(yè)使用規(guī)則乙方應(yīng)遵守甲方制定的物業(yè)使用規(guī)則，合理使用房屋。7.2物業(yè)維護(hù)責(zé)任7.2.1甲方維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)房屋結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的維護(hù)工作。7.2.2乙方維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部的日常維護(hù)和清潔工作。7.3維修與修繕7.3.1甲方維修責(zé)任甲方應(yīng)定期對(duì)房屋進(jìn)行檢查和必要的維修。7.3.2乙方修繕責(zé)任乙方在使用過程中造成的損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修繕或賠償。第八章：違約責(zé)任8.1違約情形包括但不限于乙方逾期支付租金、甲方延遲交付房屋等。8.2違約責(zé)任違約方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括違約金、損害賠償?shù)取?.3違約責(zé)任的免除在不可抗力情況下，雙方可協(xié)商免除或減輕違約責(zé)任。8.3.1不可抗力的定義不可抗力指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。8.3.2不可抗力的通知一方因不可抗力不能履行合同時(shí)，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。第九章：合同變更與解除9.1合同變更合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得擅自變更。9.2合同解除一方嚴(yán)重違約或不可抗力情況下，另一方有權(quán)解除合同。9.3解除后的權(quán)利義務(wù)合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商處理后續(xù)事宜。9.3.1租金結(jié)算合同解除時(shí)，甲方應(yīng)根據(jù)乙方實(shí)際使用時(shí)間結(jié)算租金。第十章：爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議應(yīng)首先通過協(xié)商解決。10.2爭議解決程序協(xié)商不成時(shí)，可提交至______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。10.3法律適用本合同適用中華人民共和國法律。第十一章：附則11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。11.3其他本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。11.3.1補(bǔ)充協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十二章：簽字欄12.1出租方簽字甲方（蓋章）：______甲方代表簽字