個(gè)人自建房屋買賣合同范文(2024版)甲方（賣方）：，身份證號(hào)碼：，聯(lián)系電話：，住址：。乙方（買方）：，身份證號(hào)碼：，聯(lián)系電話：，住址：。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，就甲方自建房屋的買賣事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。第一條房屋基本情況房屋坐落：_______省_______市_______區(qū)（縣）_______街道（鄉(xiāng)、鎮(zhèn)）_______號(hào)。房屋結(jié)構(gòu)：_______（如：磚混、框架等）。建筑面積：_______平方米。土地使用權(quán)類型：_______（如：出讓、劃撥等）。土地使用權(quán)年限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。房屋所有權(quán)證號(hào)：_______。房屋現(xiàn)狀：_______（如：毛坯、裝修等）。第二條房屋價(jià)款甲乙雙方同意，該房屋的總價(jià)款為人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整）。乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整）。剩余房款支付方式：_______（如：一次性支付、分期支付等）。第三條房屋交付甲方應(yīng)于收到乙方全部房款之日起_______日內(nèi)，將房屋交付給乙方。房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)保證房屋結(jié)構(gòu)安全，無重大質(zhì)量問題。甲方應(yīng)向乙方提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明文件。第四條房屋過戶甲方應(yīng)在房屋交付后_______日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。房屋過戶所需稅費(fèi)由_______方承擔(dān)。第五條違約責(zé)任如甲方未按約定時(shí)間交付房屋或房屋存在重大質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金人民幣_(tái)______元。如乙方未按約定時(shí)間支付房款，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金人民幣_(tái)______元。雙方因不可抗力因素導(dǎo)致不能履行合同的，不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭議解決甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第七條其他約定本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。雙方對(duì)本合同內(nèi)容的任何變更或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。甲方（簽字）：_______日期：_______年_______月_______日乙方（簽字）：_______日期：_______年_______月_______日（注：以上合同范文僅供參考，具體條款應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并建議在簽訂合同前咨詢專業(yè)律師。）（正文結(jié)束）第八條附件附件一：房屋平面圖及結(jié)構(gòu)圖。附件二：房屋所有權(quán)證復(fù)印件。附件三：土地使用權(quán)證復(fù)印件。附件四：房屋現(xiàn)狀照片。附件五：甲方身份證復(fù)印件。附件六：乙方身份證復(fù)印件。第九條違約行為及認(rèn)定甲方違約行為包括但不限于：逾期交付房屋、交付的房屋不符合合同約定的條件、拒絕或延遲協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)等。乙方違約行為包括但不限于：逾期支付房款、拒絕接受符合合同約定條件的房屋、拒絕或延遲辦理過戶手續(xù)等。違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同約定為依據(jù)，雙方應(yīng)本著公平、公正的原則進(jìn)行協(xié)商解決。第十條法律名詞及解釋不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。房屋所有權(quán)：指房屋所有人依法對(duì)自己的房屋享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。土地使用權(quán)：指土地使用權(quán)人依法對(duì)國家所有的土地享有使用、收益的權(quán)利。過戶：指房屋所有權(quán)或土地使用權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移至乙方的法律行為。第十一條執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法如甲方逾期交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方按日支付違約金，直至房屋交付之日止。如乙方逾期支付房款，甲方有權(quán)要求乙方按日支付違約金，直至房款支付完畢之日止。如房屋存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在接到乙方通知后_______日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)，逾期不修復(fù)的，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償損失。如雙方在過戶過程中遇到問題，應(yīng)積極協(xié)商解決，必要時(shí)可尋求法律援助。第十二條所有應(yīng)用場(chǎng)景本合同適用于個(gè)人自建房屋的買賣交易。本合同適用于甲方擁有完全產(chǎn)權(quán)的自建房屋。本合同適用于乙方購買自建房屋用于居住或投資。本合同不適用于甲方出售房屋給乙方以外的其他用途，如商業(yè)用途等。附件列表：附件一：房屋平面圖及結(jié)構(gòu)圖，詳細(xì)展示房屋的布局和結(jié)構(gòu)特點(diǎn)。附件二：房屋所有權(quán)證復(fù)印件，證明甲方對(duì)房屋擁有合法所有權(quán)。附件三：土地使用