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?合同編號:__________甲方(轉(zhuǎn)讓方):________________乙方(受讓方):________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上,就甲方將其店面轉(zhuǎn)讓給乙方,乙方支付押金的事宜,經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:一、店面基本情況1.店面地址:_______________________2.店面面積:_______________________3.店面現(xiàn)有業(yè)態(tài):_________________4.店面租賃期限:_________________5.店面租賃費用:_________________二、轉(zhuǎn)讓內(nèi)容1.甲方同意將其位于___________的店面轉(zhuǎn)讓給乙方,包括但不限于店面的裝修、設(shè)備、庫存等。2.乙方同意接受甲方的轉(zhuǎn)讓,并支付押金人民幣___________元整(大寫:_______________________元整)。三、押金支付及退還1.乙方應(yīng)在簽署本合一次性向甲方支付押金人民幣___________元整(大寫:_______________________元整)。2.本合同到期后,乙方按照約定退還店面給甲方,甲方應(yīng)在驗收合格后____個工作日內(nèi)退還乙方押金。3.如乙方未能按照約定退還店面,甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費用,不足部分乙方應(yīng)予以補足。四、合同的履行1.甲方應(yīng)保證店面的轉(zhuǎn)讓順利進行,提供必要的協(xié)助和配合。2.乙方應(yīng)按照約定支付押金,并按照甲方的要求履行合同義務(wù)。五、合同的變更和解除1.本合同一經(jīng)簽署,即具有法律效力,甲乙雙方應(yīng)嚴格履行。2.如甲乙雙方協(xié)商一致,可以變更或解除本合同。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項,如有爭議,甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(轉(zhuǎn)讓方):________________乙方(受讓方):________________簽訂日期:_______________________注意事項:1.仔細閱讀并理解合同條款,確保雙方對合同內(nèi)容達成一致理解。2.確認合同中所涉及的店面地址、面積、業(yè)態(tài)、租賃期限和租賃費用等基本情況是否準確無誤。3.注意押金支付和退還的條款,確保明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。4.了解并遵守合同的履行要求,確保轉(zhuǎn)讓過程順利進行。5.注意合同的變更和解除條件,以及相應(yīng)的法律后果。6.確保合同中爭議解決方式的合理性和可執(zhí)行性。7.在簽訂合如有疑問或需要進一步解釋,應(yīng)及時向相關(guān)專業(yè)人士咨詢。解決辦法:1.對于合同條款的理解不一致,可以通過進一步的協(xié)商和溝通來達成一致。2.若合同中的店面信息有誤,應(yīng)及時更正,并確保雙方對店面的實際情況有清晰的認識。3.如對押金支付和退還有疑問,可以要求甲方提供詳細的說明和證明文件。4.在合同履行過程中遇到問題,可以雙方協(xié)商解決,或?qū)で蟮谌降恼{(diào)解幫助。5.合同的變更和解除應(yīng)通過書面協(xié)議進行,并在協(xié)議中明確變更或解除的內(nèi)容和條件。6.對于爭議解決,可以選擇通過友好協(xié)商解決,或根據(jù)合同約定向人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋:1.中華人民共和國合同法:是指調(diào)整平等主體之間合同關(guān)系的一部法律,規(guī)定了合同的訂立、履行、變更、解除和終止等法律行為。2.甲方(轉(zhuǎn)讓方):指將店面轉(zhuǎn)讓給他人的一方。3.乙方(受讓方):指接受店面轉(zhuǎn)讓并支付押金的一方。4.店面轉(zhuǎn)讓:指甲方將其在租賃期內(nèi)的店面權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。5.押金:指乙方為了保證合同履行而支付給甲方的金錢,合同到期后如乙方履行合同義務(wù),則押金應(yīng)予以退還。6.店面租賃期限:指店面租賃合同規(guī)定的租賃時間長度。7.店面租賃費用:指乙方按照合同約定支付給甲方的店面租賃費用。8.合同履行:指甲乙雙方按照合同約定履行各自的義務(wù)。9.合同變更:指合同內(nèi)容在雙方協(xié)商一致的情況下進行修改或補充。10.合同解除:指合同雙方在約定條件下終止合同關(guān)系。11.爭議解決:指當合同雙方在履行合同過程中出現(xiàn)分歧時,通過協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式解決爭議。應(yīng)用場合:1.店面所有權(quán)人將店面轉(zhuǎn)讓給他人經(jīng)營時。2.店面租賃合同中,租賃雙方就轉(zhuǎn)讓店面達成一致時。3.需要對店面進行裝修、設(shè)備采購或庫存轉(zhuǎn)移等額外投資時。4.店面經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓,涉及押金支付與退還的協(xié)議時。5.需要確保店面轉(zhuǎn)讓過程中雙方的權(quán)益得到法律保障時。補充條款:1.店面轉(zhuǎn)讓后的經(jīng)營許可和執(zhí)照轉(zhuǎn)移條款。2.店面內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施和裝修的詳細清單及轉(zhuǎn)讓條款。3.庫存轉(zhuǎn)讓的詳細清單、數(shù)量確認及轉(zhuǎn)讓條款。4.店面轉(zhuǎn)讓過程中可能涉及的稅費承擔條款。5.合同到期后,店面裝修和設(shè)備的所有權(quán)歸屬條款。6.對于店面轉(zhuǎn)讓過程中出現(xiàn)意外情況的應(yīng)對措施和補救條款。7.店面轉(zhuǎn)讓后的品牌使用權(quán)、商標權(quán)等知識產(chǎn)權(quán)的歸屬條款。附件列表:1.店面轉(zhuǎn)讓證明文件。2.店面租賃合同副本。3.店面所有權(quán)證明文件,如房產(chǎn)證或租賃合同。4
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