買賣房屋合約協(xié)議書范本

甲方（賣方）：______________________

地址：___________________________

身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：____________

乙方（買方）：______________________

地址：___________________________

身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：____________

鑒于甲方為位于_____________________（以下簡稱“該物業(yè)”）的合法所有者，乙方有意購買該物業(yè)，雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合約協(xié)議書（以下簡稱“本協(xié)議”），以資共同遵守。

第一條物業(yè)描述

1.1甲方同意出售，乙方同意購買位于_____________________的物業(yè)，該物業(yè)的建筑面積為______平方米，具體位置及四至以房產(chǎn)證或相關(guān)權(quán)屬證明文件為準(zhǔn)。

1.2該物業(yè)的權(quán)屬證書編號為：_____________________。

第二條交易價(jià)格及支付方式

2.1甲乙雙方同意該物業(yè)的交易價(jià)格為人民幣（大寫）______________________元整（￥______________________）。

2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付上述交易價(jià)格：

2.2.1首付款：乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)支付給甲方人民幣（大寫）______________________元整（￥______________________）作為首付款。

2.2.2余款支付：乙方應(yīng)于_____________________前支付余款人民幣（大寫）______________________元整（￥______________________）給甲方。

第三條物業(yè)交付

3.1甲方應(yīng)在收到乙方全部交易款項(xiàng)后______日內(nèi)，將該物業(yè)交付給乙方使用。

3.2交付時(shí)，甲方應(yīng)確保該物業(yè)結(jié)構(gòu)安全，設(shè)施設(shè)備完好，且無任何未解決的法律糾紛。

第四條權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方保證對該物業(yè)擁有完全的處分權(quán)，且該物業(yè)無任何抵押、查封或其他影響交易的法律障礙。

4.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付交易款項(xiàng)。

4.3雙方應(yīng)積極配合，及時(shí)辦理該物業(yè)的過戶手續(xù)。

第五條違約責(zé)任

5.1如甲方未能按照本協(xié)議約定的時(shí)間交付物業(yè)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付交易價(jià)格千分之______的違約金。

5.2如乙方未能按照本協(xié)議約定的時(shí)間支付交易款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付未付款項(xiàng)千分之______的違約金。

第六條爭議解決

6.1本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他

7.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：______________________

日期：____年____月____日

乙