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文檔簡介
?合同編號:__________第一條居間事項(xiàng)1.2丙方應(yīng)協(xié)助委托方和承包方辦理項(xiàng)目工程承包施工有關(guān)手續(xù),包括但不限于辦理施工許可、驗(yàn)收等。1.3丙方應(yīng)協(xié)助委托方和承包方協(xié)調(diào)項(xiàng)目施工過程中的有關(guān)問題,以確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。第二條居間費(fèi)用2.1丙方為提供居間服務(wù),應(yīng)收取委托方人民幣【】元整(大寫:【】元整)的居間費(fèi)用。2.2居間費(fèi)用的支付方式為:【】。第三條保密條款3.1除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供本協(xié)議外,各方應(yīng)對本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過程予以保密,未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。3.2各方因履行本協(xié)議所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他秘密,應(yīng)予以嚴(yán)格保密,未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。第四條違約責(zé)任4.1各方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的約定,如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付違約金,并賠償給對方造成的損失。4.2違約金為本協(xié)議居間費(fèi)用的【】倍。第五條爭議解決5.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議,各方應(yīng)友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他條款6.1本協(xié)議自各方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期為【】年。6.2本協(xié)議一式三份,各方執(zhí)一份,具有同等法律效力。甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________丙方(蓋章):__________簽訂日期:【年】年【月】月【日】日注意事項(xiàng):1.合同的簽訂主體:確保合同各方均為合法成立并有效存在的法人或其他組織,具有簽訂和履行合同的資格。2.合同內(nèi)容的完整性:合同應(yīng)涵蓋工程承包施工的主要方面,如工程范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期、價格、付款方式、違約責(zé)任等。3.合同條款的明確性:合同中的條款應(yīng)明確具體,避免模糊不清的表述,以免在履行過程中產(chǎn)生歧義。4.合同的合法性:合同內(nèi)容應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,不得含有違反法律強(qiáng)制性規(guī)定的條款。5.合同的保密性:各方應(yīng)對合同內(nèi)容和簽訂過程予以保密,未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。6.違約責(zé)任:明確違約責(zé)任及違約金的計(jì)算方式,以保障各方權(quán)益。7.爭議解決:約定明確的爭議解決方式,包括協(xié)商和訴訟等。解決辦法:1.對于合同內(nèi)容的完整性,可以通過聘請專業(yè)律師或咨詢機(jī)構(gòu)進(jìn)行合同審查,確保合同條款的全面性和準(zhǔn)確性。2.對于合同條款的明確性,可以在合同中加入定義和解釋條款,對合同中使用的專業(yè)術(shù)語和關(guān)鍵詞進(jìn)行明確解釋。3.對于合同的合法性,可以在合同中聲明本合同符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,并在簽訂合留存相關(guān)法律法規(guī)的復(fù)印件,以備不時之需。4.對于合同的保密性,可以在合同中加入明確的保密條款,并約定違反保密條款的違約責(zé)任。5.對于違約責(zé)任,可以在合同中明確約定違約金的比例和計(jì)算方式,以及違約方的賠償責(zé)任。6.對于爭議解決,可以在合同中約定明確的爭議解決方式,如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。法律名詞及名詞解釋:1.工程承包施工:指承包方按照委托方的要求,承擔(dān)工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、采購、施工、驗(yàn)收等全部或部分工作,并交付符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工程。2.居間服務(wù):指居間方在委托方和承包方之間溝通、協(xié)調(diào),促使雙方達(dá)成合同,并協(xié)助雙方履行合同的服務(wù)。3.違約金:指一方違約時,根據(jù)合同約定向守約方支付的違約賠償金。4.爭議解決:指合同各方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式進(jìn)行解決。5.保密條款:指合同各方在履行合同過程中,對合同內(nèi)容和簽訂過程予以保密,未經(jīng)對方同意不得向第三方披露的條款。6.居間方:指在委托方和承包方之間提供居間服務(wù),協(xié)助雙方達(dá)成合同并履行合同的第三方。應(yīng)用場合:1.工程項(xiàng)目承包:當(dāng)委托方需要實(shí)施某一工程項(xiàng)目,并尋求承包方進(jìn)行設(shè)計(jì)與施工時,可參考本合同范本。2.工程分包:當(dāng)承包方需要將工程項(xiàng)目的一部分工作分包給其他承包商時,可參考本合同范本。3.居間服務(wù)協(xié)議:當(dāng)居間方協(xié)助委托方與承包方達(dá)成合同,并為此提供居間服務(wù)時,可參考本合同范本。補(bǔ)充條款:1.工程范圍與詳細(xì)說明:具體列舉工程項(xiàng)目的工作內(nèi)容、工程量、工程地點(diǎn)等相關(guān)信息。2.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與驗(yàn)收:明確工程項(xiàng)目的質(zhì)量要求、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收程序。3.工期與進(jìn)度:約定工程項(xiàng)目的開工日期、竣工日期及施工進(jìn)度要求。4.價格與付款方式:詳細(xì)說明工程項(xiàng)目的總價、付款分期、付款條件等。5.變更與調(diào)整:約定在合同履行過程中,如何處理工程變更、工程量調(diào)整等問題。6.保險(xiǎn)與安全:明確各方在工程承包過程中應(yīng)承擔(dān)的保險(xiǎn)責(zé)任及安全要求。7.知識產(chǎn)權(quán)保護(hù):約定工程承包過程中涉及的知識產(chǎn)權(quán)歸屬、使用及保護(hù)等問題。8.環(huán)境保護(hù)與合規(guī):明確各方在工程承包過程中應(yīng)遵守的環(huán)境保護(hù)法規(guī)及合規(guī)要求。附件列表:1.工程項(xiàng)目
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