?合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：中介方：地址：聯(lián)系方式：第一條房屋信息1.1甲方出租的房屋地址：1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：1.3甲方擁有上述房屋的所有權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問(wèn)題。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付給甲方或甲方指定的中介方。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞。5.2在租賃期內(nèi)，因正常使用造成的房屋及附屬設(shè)施損壞，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。第六條合同的變更和解除6.1合同履行過(guò)程中，如甲乙雙方同意變更或解除合同，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議。6.2乙方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付一個(gè)月租金作為違約金。6.3甲方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付一個(gè)月租金作為違約金。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，如有違法行為，由責(zé)任方承擔(dān)全部法律責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：中介方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保所有合同方的信息準(zhǔn)確無(wú)誤，包括但不限于姓名、地址和聯(lián)系方式。如有變更，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并更新合同。2.租金支付時(shí)間和金額要明確，避免逾期支付的情況發(fā)生。如果乙方逾期支付租金，應(yīng)按照合同約定支付滯納金。3.妥善使用和保管房屋及其附屬設(shè)施，避免因使用不當(dāng)造成損壞。如果發(fā)生損壞，應(yīng)根據(jù)情況由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。4.如果需要提前解除合同，應(yīng)提前通知對(duì)方，并根據(jù)合同約定支付違約金。5.遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，如有違法行為，由責(zé)任方承擔(dān)全部法律責(zé)任。6.如果雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。法律名詞及名詞解釋?zhuān)?.出租方（甲方）：擁有房屋所有權(quán)并愿意將房屋出租給他人的個(gè)人或單位。2.承租方（乙方）：租賃甲方房屋并支付租金的個(gè)人或單位。3.中介方：協(xié)助甲方和乙方達(dá)成租賃協(xié)議，并收取中介費(fèi)的個(gè)人或單位。4.租賃期限：甲方出租房屋給乙方使用的期限。5.租金：乙方支付給甲方的房屋使用費(fèi)用。6.押金：乙方為了保證租賃期間房屋及附屬設(shè)施的完好，支付給甲方的費(fèi)用。7.違約金：當(dāng)乙方逾期支付租金或提前解除合根據(jù)合同約定需支付給甲方的費(fèi)用。8.滯納金：乙方逾期支付租金時(shí)，需支付給甲方的額外費(fèi)用。9.房屋及附屬設(shè)施：甲方出租的房屋及其配套設(shè)施和設(shè)備。10.合同履行：甲方和乙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人出租自有房屋給他人居住。2.個(gè)人租賃他人房屋用于居住。3.房屋中介機(jī)構(gòu)作為中介方參與的個(gè)人房屋租賃交易。補(bǔ)充條款：1.寵物政策：乙方是否可以飼養(yǎng)寵物，若可以，需遵守的相關(guān)規(guī)定。2.維修責(zé)任：詳細(xì)規(guī)定房屋及附屬設(shè)施的正常磨損和意外損壞的區(qū)分及維修責(zé)任。3.保險(xiǎn)責(zé)任：建議乙方購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的房屋保險(xiǎn)，以保障雙方利益。4.房屋改造：乙方是否可以對(duì)房屋進(jìn)行改造，如需改造需提前通知甲方并取得同意。5.鄰里關(guān)系：乙方應(yīng)遵守鄰里和諧，不得擾民。6.房屋空置：甲方出租房屋的空置期定義及空置期間的租金處理。附件列表：1.房屋照片或視頻資料，以證明房屋現(xiàn)狀。2.房屋所有權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證。3.