銷售抵押合同范本合同目錄第一章：前言1.1合同目的1.2合同依據(jù)1.3定義與術(shù)語(yǔ)第二章：合同主體2.1甲方（抵押權(quán)人）信息2.2乙方（抵押人）信息2.3丙方（債務(wù)人）信息第三章：抵押物3.1抵押物的描述3.2抵押物的所有權(quán)3.3抵押物的狀況第四章：抵押權(quán)的設(shè)立4.1抵押權(quán)的設(shè)立條件4.2抵押權(quán)的登記4.3抵押權(quán)的效力第五章：債務(wù)履行5.1債務(wù)的描述5.2債務(wù)履行的期限5.3債務(wù)履行的方式第六章：抵押物的保管與維護(hù)6.1抵押物的保管責(zé)任6.2抵押物的維護(hù)義務(wù)6.3抵押物保險(xiǎn)第七章：違約責(zé)任7.1違約的定義7.2違約的后果7.3違約補(bǔ)救措施第八章：抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)8.1抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的條件8.2抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的程序8.3抵押物的處置第九章：合同的變更、解除與終止9.1合同變更的條件與程序9.2合同解除的條件9.3合同終止的情形第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決的方式10.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)10.3適用法律第十一章：其他條款11.1保密條款11.2通知與送達(dá)11.3不可抗力第十二章：簽字欄12.1甲方簽字12.2乙方簽字12.3丙方簽字12.4簽訂時(shí)間12.5簽訂地點(diǎn)合同編號(hào)______第一章：前言1.1合同目的本合同旨在確立甲、乙、丙三方在銷售抵押活動(dòng)中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.2合同依據(jù)本合同根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.3定義與術(shù)語(yǔ)本合同中的"抵押物"指乙方為擔(dān)保債務(wù)履行而提供的資產(chǎn)。第二章：合同主體2.1甲方（抵押權(quán)人）信息甲方名稱：______地址：______法定代表人：______2.2乙方（抵押人）信息乙方名稱：______地址：______法定代表人：______2.3丙方（債務(wù)人）信息丙方名稱：______地址：______法定代表人：______第三章：抵押物3.1抵押物的描述抵押物為乙方合法擁有的______，具體描述詳見附件。3.2抵押物的所有權(quán)抵押物的所有權(quán)歸乙方所有，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)讓或設(shè)定其他權(quán)利。3.3抵押物的狀況抵押物應(yīng)處于良好的使用和維護(hù)狀態(tài)，乙方應(yīng)保證抵押物的完整性和價(jià)值。3.3.1抵押物的評(píng)估抵押物的價(jià)值由雙方認(rèn)可的第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。第四章：抵押權(quán)的設(shè)立4.1抵押權(quán)的設(shè)立條件抵押權(quán)自抵押合同簽訂且抵押物登記之日起設(shè)立。4.2抵押權(quán)的登記乙方應(yīng)在______天內(nèi)完成抵押權(quán)的登記手續(xù)。4.3抵押權(quán)的效力抵押權(quán)設(shè)立后，甲方對(duì)抵押物享有優(yōu)先受償權(quán)。4.3.1抵押權(quán)的優(yōu)先性甲方的抵押權(quán)優(yōu)先于乙方的其他債權(quán)人。第五章：債務(wù)履行5.1債務(wù)的描述丙方因購(gòu)買______而產(chǎn)生的債務(wù)，具體金額為______。5.2債務(wù)履行的期限丙方應(yīng)自合同簽訂之日起______天內(nèi)履行債務(wù)。5.3債務(wù)履行的方式丙方應(yīng)通過(guò)______方式向甲方支付債務(wù)款項(xiàng)。5.3.1債務(wù)履行的憑證丙方履行債務(wù)后，甲方應(yīng)出具相應(yīng)的債務(wù)履行憑證。第六章：抵押物的保管與維護(hù)6.1抵押物的保管責(zé)任乙方負(fù)責(zé)抵押物的妥善保管，防止抵押物的損壞或價(jià)值減少。6.2抵押物的維護(hù)義務(wù)乙方應(yīng)定期對(duì)抵押物進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。6.3抵押物保險(xiǎn)乙方應(yīng)為抵押物投保全額保險(xiǎn)，保險(xiǎn)受益人為甲方。6.3.1保險(xiǎn)單的交付乙方應(yīng)在保險(xiǎn)合同簽訂后______天內(nèi)將保險(xiǎn)單正本交付給甲方。合同編號(hào)______第七章：違約責(zé)任7.1違約的定義任何一方未能履行或完全履行合同義務(wù)，或違反合同條款的行為視為違約。7.2違約的后果違約方需承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約補(bǔ)救措施守約方有權(quán)要求違約方采取補(bǔ)救措施，包括但不限于更換、修理抵押物等。7.3.1違約金的計(jì)算違約金的數(shù)額應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)和嚴(yán)重程度確定，具體數(shù)額為______。第八章：抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)8.1抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的條件當(dāng)丙方未能按時(shí)履行債務(wù)時(shí)，甲方有權(quán)依法實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。8.2抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的程序甲方實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)應(yīng)依法進(jìn)行，包括但不限于申請(qǐng)法院拍賣抵押物等。8.3抵押物的處置抵押物的處置所得應(yīng)優(yōu)先用于償還丙方所欠甲方的債務(wù)。8.3.1處置所得的分配處置所得在償還債務(wù)后的余額應(yīng)返還給乙方。第九章：合同的變更、解除與終止9.1合同變更的條件與程序合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)三方協(xié)商一致，不得變更。9.2合同解除的條件一方嚴(yán)重違約或不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，另一方有權(quán)解除合同。9.3合同終止的情形合同在債務(wù)履行完畢、合同解除或雙方協(xié)商一致后終止。9.3.1終止后的權(quán)利義務(wù)合同終止后，不影響守約方向違約方追究違約責(zé)任的權(quán)利。第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決的方式合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。10.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)協(xié)商不成時(shí)，爭(zhēng)議提交至______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。10.3適用法律本合同的解釋、適用及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十一章：其他條款11.1保密條款三方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及履行過(guò)程中知悉的商業(yè)秘密予以保密。11.2通知與送達(dá)方式三方應(yīng)保證提供的通知和送達(dá)方式準(zhǔn)確有效，變更時(shí)應(yīng)書面通知其他方。11.3不可抗力因不可抗力導(dǎo)致不能履行合同的，受影響一方應(yīng)及時(shí)通知其他方，并提供證明。11.3.1不可抗力的處理雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商合同的變更或解除。第十二章：簽字欄12.1甲方簽字甲方授權(quán)代表簽字：______日期：