成華區(qū)招房產(chǎn)銷售無責(zé)底薪2024年合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3合同解釋第二章：合同雙方2.1甲方信息2.2乙方信息2.3雙方權(quán)利與義務(wù)第三章：工作內(nèi)容3.1工作職責(zé)3.2工作地點(diǎn)3.3工作時(shí)間第四章：薪酬待遇4.1無責(zé)底薪4.2提成制度4.3獎(jiǎng)金及福利第五章：培訓(xùn)與發(fā)展5.1培訓(xùn)機(jī)會(huì)5.2職業(yè)發(fā)展路徑5.3培訓(xùn)費(fèi)用第六章：合同期限6.1合同期限6.2試用期規(guī)定6.3合同續(xù)簽第七章：社會(huì)保險(xiǎn)與福利7.1社會(huì)保險(xiǎn)7.2公積金7.3其他福利第八章：工作紀(jì)律與考核8.1工作紀(jì)律8.2績(jī)效考核8.3考核結(jié)果的應(yīng)用第九章：保密與競(jìng)業(yè)限制9.1保密義務(wù)9.2競(jìng)業(yè)限制9.3違約責(zé)任第十章：合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除10.3解除后果第十一章：違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任11.3賠償方式第十二章：爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決程序12.3法律適用第十三章：其他條款13.1合同附件13.2合同解釋權(quán)13.3補(bǔ)充協(xié)議第十四章：合同簽署14.1簽署方14.2簽署時(shí)間14.3簽署地點(diǎn)第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確甲方與乙方之間關(guān)于房產(chǎn)銷售崗位的勞動(dòng)關(guān)系，確立雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.2合同適用范圍本合同適用于甲方聘用乙方擔(dān)任房產(chǎn)銷售崗位的所有相關(guān)事宜。1.3合同解釋本合同的解釋應(yīng)遵循公平、合理的原則，任何對(duì)合同條款的解釋應(yīng)以合同文本為依據(jù)，并考慮到合同的目的、背景和雙方的真實(shí)意圖。第二章：合同雙方2.1甲方信息甲方（用人單位）：，地址：，法定代表人：，聯(lián)系電話：。2.2乙方信息乙方（勞動(dòng)者）：，身份證號(hào)碼：，聯(lián)系電話：，通訊地址：。2.3雙方權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)提供符合國(guó)家法律法規(guī)的工作環(huán)境和條件，乙方應(yīng)遵守甲方的工作安排和規(guī)章制度。第三章：工作內(nèi)容3.1工作職責(zé)乙方作為房產(chǎn)銷售，負(fù)責(zé)房產(chǎn)的推廣、銷售及客戶服務(wù)等工作。3.2工作地點(diǎn)乙方的工作地點(diǎn)為甲方指定的銷售區(qū)域或辦公地點(diǎn)。3.3工作時(shí)間乙方的工作時(shí)間按照甲方的規(guī)定執(zhí)行，包括但不限于正常工作時(shí)間、加班時(shí)間等。第四章：薪酬待遇4.1無責(zé)底薪乙方的無責(zé)底薪為每月______元人民幣。4.2提成制度乙方的銷售提成按照甲方規(guī)定的提成比例執(zhí)行，具體比例為______%。4.3獎(jiǎng)金及福利乙方根據(jù)工作表現(xiàn)和業(yè)績(jī)，享有甲方提供的獎(jiǎng)金和福利。第五章：培訓(xùn)與發(fā)展5.1培訓(xùn)機(jī)會(huì)甲方為乙方提供必要的業(yè)務(wù)培訓(xùn)和職業(yè)發(fā)展機(jī)會(huì)。5.2職業(yè)發(fā)展路徑甲方根據(jù)乙方的工作表現(xiàn)和能力，提供相應(yīng)的職業(yè)晉升和發(fā)展路徑。5.3培訓(xùn)費(fèi)用甲方承擔(dān)乙方在職期間必要的培訓(xùn)費(fèi)用。第六章：合同期限6.1合同期限本合同期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。6.2試用期規(guī)定乙方的試用期為______個(gè)月，自合同生效之日起計(jì)算。6.3合同續(xù)簽合同期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。第七章：社會(huì)保險(xiǎn)與福利7.1社會(huì)保險(xiǎn)甲方按照國(guó)家規(guī)定為乙方繳納社會(huì)保險(xiǎn)，包括養(yǎng)老、醫(yī)療、失業(yè)、工傷和生育保險(xiǎn)。7.2公積金甲方按照國(guó)家規(guī)定為乙方繳納住房公積金。7.3其他福利乙方享有甲方提供的其他福利，包括但不限于帶薪年假、節(jié)日福利等。第八章：工作紀(jì)律與考核8.1工作紀(jì)律乙方應(yīng)遵守甲方制定的工作紀(jì)律和職業(yè)道德，包括但不限于誠(chéng)實(shí)守信、保守商業(yè)秘密等。8.2績(jī)效考核甲方將根據(jù)乙方的工作業(yè)績(jī)、工作態(tài)度和團(tuán)隊(duì)合作等方面進(jìn)行定期績(jī)效考核。8.3考核結(jié)果的應(yīng)用績(jī)效考核結(jié)果將作為乙方薪酬調(diào)整、職位晉升和培訓(xùn)機(jī)會(huì)的重要依據(jù)。第九章：保密與競(jìng)業(yè)限制9.1保密義務(wù)乙方應(yīng)對(duì)在工作期間知悉的甲方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密負(fù)有保密義務(wù)。9.2競(jìng)業(yè)限制合同終止后，乙方在約定的期限內(nèi)不得在與甲方有競(jìng)爭(zhēng)關(guān)系的企業(yè)內(nèi)工作或從事與甲方業(yè)務(wù)相競(jìng)爭(zhēng)的活動(dòng)。9.3違約責(zé)任如乙方違反保密或競(jìng)業(yè)限制義務(wù)，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。第十章：合同變更與解除10.1合同變更合同一經(jīng)雙方簽署，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。10.2合同解除如一方嚴(yán)重違反合同條款，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.3解除后果合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)合同履行情況和法律規(guī)定，妥善處理相關(guān)事宜。第十一章：違約責(zé)任11.1違約情形包括但不限于未按時(shí)支付薪酬、未提供約定的工作環(huán)境、未遵守工作紀(jì)律等。11.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。11.3賠償方式賠償方式包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十二章：爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。12.2爭(zhēng)議解決程序協(xié)商不成時(shí)，雙方同意提交至______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。12.3法律適用本合同的訂立、解釋、執(zhí)行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十三章：其他條款13.1合同附件本合同附件是合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。13.2合同解釋權(quán)本合同的最終解釋權(quán)歸甲方所有。13.3補(bǔ)充協(xié)議對(duì)本合同的任何補(bǔ)充和修改，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效。第十四章：合同簽署14.1簽署方甲方：______（蓋章）乙方：______（簽字）14.2簽署時(shí)間本合同于______年______月______日簽署。14.3簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為______。多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明附件一：工作職責(zé)詳細(xì)說明職責(zé)概述本附件詳細(xì)描述了乙方作為房產(chǎn)銷售的主要職責(zé)，包括客戶接待、房產(chǎn)介紹、銷售談判、合同簽訂等?？蛻舴?wù)乙方應(yīng)提供專業(yè)的客戶服務(wù)，包括但不限于解答客戶咨詢、提供房產(chǎn)信息、協(xié)助辦理購房手續(xù)等。銷售目標(biāo)乙方應(yīng)根據(jù)甲方設(shè)定的銷售目標(biāo)，制定并執(zhí)行銷售計(jì)劃，以達(dá)到或超過銷售業(yè)績(jī)要求。附件二：薪酬與福利制度薪酬結(jié)構(gòu)詳細(xì)說明乙方的薪酬結(jié)構(gòu)，包括基本工資、提成、獎(jiǎng)金等組成部分。福利待遇列出乙方可享受的福利待遇，如健康保險(xiǎn)、退休金計(jì)劃、員工培訓(xùn)等。薪酬調(diào)整描述薪酬調(diào)整的條件、時(shí)間和程序，包括年度評(píng)估、特殊貢獻(xiàn)獎(jiǎng)勵(lì)等。附件三：培訓(xùn)與發(fā)展計(jì)劃培訓(xùn)內(nèi)容列出乙方在職期間應(yīng)接受的培訓(xùn)內(nèi)容，包括產(chǎn)品知識(shí)、銷售技巧、客戶服務(wù)等。發(fā)展機(jī)會(huì)描述乙方在甲方的職業(yè)發(fā)展路徑，包括晉升機(jī)會(huì)、橫向發(fā)展等。培訓(xùn)支持說明甲方為乙方提供的培訓(xùn)支持，包括培訓(xùn)時(shí)間、地點(diǎn)、費(fèi)用等。附件四：工作紀(jì)律與考核標(biāo)準(zhǔn)工作紀(jì)律詳細(xì)列出乙方應(yīng)遵守的工作紀(jì)律，包括考勤規(guī)定、職業(yè)道德、保密義務(wù)等?？己藰?biāo)準(zhǔn)明確績(jī)效考核的標(biāo)準(zhǔn)和方法，包括銷售業(yè)績(jī)、客戶滿意度、團(tuán)隊(duì)合作等?？己酥芷谝?guī)定績(jī)效考核的周期，如季度考核、年度考核等。附件五：保密協(xié)議保密信息定義明確哪些信息屬于保密信息，包括商業(yè)秘密、客戶資料、內(nèi)部文件等。保密期限規(guī)定保密信息的保密期限，以及期限屆滿后的處理方式。違約責(zé)任明確違反保密協(xié)議的一方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和賠償方式。附件六：競(jìng)業(yè)限制條款競(jìng)業(yè)限制范圍明確乙方在合同終止后不得從事的競(jìng)業(yè)活動(dòng)范圍。競(jìng)業(yè)限制期限規(guī)定競(jìng)業(yè)限制的有效期限。經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償說明甲方為乙方提供的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，以換取乙方遵守競(jìng)業(yè)限制的承諾。附件七：社會(huì)保險(xiǎn)與公積金繳納社會(huì)保險(xiǎn)詳細(xì)說明甲方為乙方繳納的社會(huì)保險(xiǎn)種類和比例。公積金繳納描述公積金的繳納標(biāo)準(zhǔn)和程序。繳納責(zé)任明確甲方和乙方在社會(huì)保險(xiǎn)和公積金繳納方面的責(zé)任。附件八：合同變更與解除條件變更條件描述合同變更的條件和程序，包括協(xié)商一致、書面形式等。解除條件明確合同解除的條件，如嚴(yán)重違約、不可抗力等。解除程序規(guī)定合同解除的程序，包括提前通知、書面形式等。附件九：爭(zhēng)議解決機(jī)制協(xié)商解決鼓勵(lì)雙方通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。調(diào)解機(jī)制介紹第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)的作用和調(diào)解程序。仲裁與訴訟規(guī)定仲裁和訴訟的條件、程序和法律適用。附件十：合同生效與備案生效條件明確合同生效的具體條件，如簽字蓋章、預(yù)付款支付等。備案程序說明合同備案的流程和責(zé)任方。生效時(shí)間規(guī)定合同的生效時(shí)間，以及合同生效后的通知方式。附件十一：其他重要條款合同附件的法律效力明確合同附件與合同正文具有同等的法律效力。合同解釋權(quán)規(guī)定合同解釋權(quán)的歸屬，以及解釋的原則和方法。補(bǔ)充協(xié)議規(guī)定補(bǔ)充協(xié)議的簽訂條件、程序和法律效力。以上附件條款及說明構(gòu)成了多方為主導(dǎo)的房產(chǎn)銷售合同的重要組成部分，旨在為合同各方提供明確的操作指南和法律依據(jù)，確保合同的順利執(zhí)行和各方權(quán)益的保護(hù)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：本合同包含以下附件，各附件均為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力：附件一：工作職責(zé)詳細(xì)說明附件二：薪酬與福利制度附件三：培訓(xùn)與發(fā)展計(jì)劃附件四：工作紀(jì)律與考核標(biāo)準(zhǔn)附件五：保密協(xié)議附件六：競(jìng)業(yè)限制條款附件七：社會(huì)保險(xiǎn)與公積金繳納附件八：合同變更與解除條件附件九：爭(zhēng)議解決機(jī)制附件十：合同生效與備案附件十一：其他重要條款二、違約行為及認(rèn)定：違約行為包括但不限于：未按合同約定時(shí)間交付服務(wù)或支付薪酬。提供的服務(wù)不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。未經(jīng)對(duì)方同意擅自變更合同條款。違反保密協(xié)議，泄露商業(yè)秘密或技術(shù)資料。違約行為的認(rèn)定應(yīng)基于事實(shí)和證據(jù)，由雙方協(xié)商確定或依法由仲裁機(jī)構(gòu)或法院裁定。三、法律名詞及解釋：合同：指本房產(chǎn)銷售服務(wù)合同及其附件。甲方：指聘用乙方的用人單位。乙方：指被聘用的勞動(dòng)者。不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。保密信息：指在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。四、規(guī)定合同的爭(zhēng)議解決機(jī)制，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等程序：協(xié)商：雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。調(diào)解：協(xié)商不成時(shí)，可請(qǐng)求第三方進(jìn)行調(diào)解。仲裁：調(diào)解不成時(shí)，雙方同意提交至約定的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。訴訟：仲裁不成或雙方未約定仲裁的情況下，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、明確合同的生效條件、變更與解除程序及合同終止后的相關(guān)事宜生效條件：合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。變更程序：合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。解除程序：一方可依法或依合同約定解除合同，解除合同應(yīng)提前通知對(duì)方。終止后事宜：合同終止后，雙方應(yīng)根據(jù)合同履行情