借款合同是不是房屋買賣合同2024年合同目錄第一章：合同概述1.1合同目的1.2合同定義1.3合同適用范圍第二章：合同主體2.1甲方信息2.2乙方信息2.3雙方權(quán)利與義務(wù)第三章：借款條款3.1借款金額3.2借款期限3.3借款利率第四章：借款用途4.1借款用途說明4.2借款使用限制4.3借款用途變更第五章：還款方式5.1還款計(jì)劃5.2逾期還款5.3提前還款第六章：擔(dān)保與保證6.1擔(dān)保物6.2保證人6.3擔(dān)保與保證的責(zé)任第七章：合同變更與解除7.1合同變更7.2合同解除條件7.3合同解除后的權(quán)利義務(wù)第八章：違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3賠償范圍第九章：爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁與訴訟9.3爭議解決費(fèi)用第十章：合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的權(quán)利義務(wù)第十一章：通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址11.3通知與送達(dá)的效力第十二章：附則12.1合同解釋12.2合同附件12.3其他約定第十三章：簽約信息13.1簽約方13.2簽約時(shí)間13.3簽訂地點(diǎn)第十四章：附件14.1附件清單14.2附件效力14.3附件更新與補(bǔ)充第一章：合同概述1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在借款過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方利益的合法保護(hù)，并為借款活動(dòng)的順利進(jìn)行提供法律依據(jù)。1.2合同定義本合同中所稱的“借款”是指甲方根據(jù)本合同約定向乙方提供的一定金額的貨幣資金；“還款”是指乙方按照本合同約定向甲方返還借款本金及利息的行為。1.3合同適用范圍本合同適用于甲方與乙方之間的借款活動(dòng)，包括但不限于借款的發(fā)放、使用、償還以及與此相關(guān)的所有事項(xiàng)。第二章：合同主體2.1甲方信息甲方（出借方）：，地址：，法定代表人：，聯(lián)系電話：。2.2乙方信息乙方（借款方）：，地址：，法定代表人：，聯(lián)系電話：。2.3雙方權(quán)利與義務(wù)2.3.1甲方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)按照合同約定向乙方提供借款，并有權(quán)要求乙方按照約定償還借款本金及利息。甲方應(yīng)保證所提供資金的合法性，并按照約定及時(shí)足額發(fā)放借款。2.3.2乙方權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)按照合同約定使用借款，并有義務(wù)按照約定及時(shí)足額償還借款本金及利息。乙方應(yīng)保證借款用途的合法性，并接受甲方對(duì)借款使用情況的監(jiān)督。第三章：借款條款3.1借款金額甲方同意向乙方提供借款金額為人民幣（大寫）：元整（￥）。3.2借款期限借款期限為自借款發(fā)放之日起至______年______月______日止。3.3借款利率借款利率為年利率______%，在借款期限內(nèi)固定不變。第四章：借款用途4.1借款用途說明乙方應(yīng)將借款用于______，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變借款用途。4.2借款使用限制乙方不得將借款用于非法活動(dòng)或違反合同約定的其他用途。4.3借款用途變更如乙方需變更借款用途，應(yīng)提前______天書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可變更。第五章：還款方式5.1還款計(jì)劃乙方應(yīng)按照以下計(jì)劃還款：______。5.2逾期還款如乙方逾期還款，應(yīng)按照逾期金額的______%按日支付違約金。5.3提前還款乙方有權(quán)提前還款，但需提前______天書面通知甲方，并按照實(shí)際借款天數(shù)支付利息。第六章：擔(dān)保與保證6.1擔(dān)保物乙方應(yīng)提供價(jià)值不低于借款金額______%的擔(dān)保物，具體為：______。6.2保證人乙方應(yīng)提供保證人______，保證人對(duì)乙方的還款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。6.3擔(dān)保與保證的責(zé)任擔(dān)保物或保證人在乙方未能履行還款義務(wù)時(shí)，甲方有權(quán)依法處置擔(dān)保物或要求保證人履行保證責(zé)任。第七章：合同變更與解除7.1合同變更合同一經(jīng)雙方簽署，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。7.2合同解除條件7.2.1甲方解除合同的條件甲方在乙方違反合同約定的情況下，有權(quán)解除合同，并要求乙方立即償還所有借款本金及利息。7.2.2乙方解除合同的條件乙方在甲方未能按時(shí)足額提供借款的情況下，有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償因此造成的損失。7.3合同解除后的權(quán)利義務(wù)合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定及法律規(guī)定，妥善處理合同解除后的事宜。第八章：違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1甲方違約情形甲方未按照約定時(shí)間提供借款，或未足額提供借款，視為甲方違約。8.1.2乙方違約情形乙方未按照約定用途使用借款，或未按照約定時(shí)間償還借款本金及利息，視為乙方違約。8.2違約責(zé)任8.2.1甲方違約責(zé)任甲方違約時(shí)，應(yīng)向乙方支付違約金，金額為未提供借款金額的______%。8.2.2乙方違約責(zé)任乙方違約時(shí)，應(yīng)向甲方支付違約金，金額為逾期金額的______%，并承擔(dān)因違約給甲方造成的損失。8.3賠償范圍違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為所遭受的一切直接損失，包括但不限于利息損失、訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)用等。第九章：爭議解決9.1爭議解決方式雙方因履行本合同所發(fā)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可提交甲方所在地人民法院訴訟解決。9.2仲裁與訴訟雙方同意，本合同項(xiàng)下的任何爭議，可提交至______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。9.3爭議解決費(fèi)用爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，除仲裁費(fèi)或訴訟費(fèi)外，由敗訴方承擔(dān)。第十章：合同生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件本合同在以下情況下終止：(1)合同期限屆滿且雙方履行完畢各自義務(wù)；(2)雙方協(xié)商一致同意終止合同；(3)一方違約，另一方依法解除合同。10.3合同終止后的權(quán)利義務(wù)合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定及法律規(guī)定，妥善處理合同終止后的事宜，包括但不限于借款的清償、擔(dān)保物的返還等。第十一章：通知與送達(dá)11.1通知方式本合同項(xiàng)下的所有通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可通過郵寄、傳真、電子郵件或雙方約定的其他方式送達(dá)。11.2送達(dá)地址甲方送達(dá)地址：，乙方送達(dá)地址：。任何一方變更送達(dá)地址，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。11.3通知與送達(dá)的效力通知自送達(dá)對(duì)方之日起生效。任何一方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出異議的，視為接受通知內(nèi)容。第十二章：附則12.1合同解釋本合同的解釋應(yīng)依據(jù)合同目的、合同條款及誠實(shí)信用原則進(jìn)行。12.2合同附件本合同附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。12.3其他約定雙方可就本合同未盡事宜另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三章：簽約信息13.1簽約方甲方（出借方）：，乙方（借款方）：。13.2簽約時(shí)間本合同于______年______月______日在______簽訂。13.3簽訂地點(diǎn)本合同的簽訂地點(diǎn)為：______。第十四章：附件14.1附件清單本合同附件包括但不限于：(1)甲方的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；(2)乙方的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；(3)擔(dān)保物清單；(4)保證人保證書。14.2附件效力附件作為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.3附件更新與補(bǔ)充合同履行過程中，如附件內(nèi)容需要更新或補(bǔ)充，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、附件條款的構(gòu)成附件一：各方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件各方應(yīng)提供其有效的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，以證明其合法經(jīng)營資格。附件二：各方法定代表人身份證明各方法定代表人的身份證明文件，包括身份證復(fù)印件或其他有效身份證明。附件三：借款用途詳細(xì)說明乙方應(yīng)提供借款具體用途的詳細(xì)說明，包括但不限于項(xiàng)目計(jì)劃書、預(yù)算報(bào)告等。附件四：擔(dān)保物清單及評(píng)估報(bào)告詳細(xì)列出作為擔(dān)保的資產(chǎn)清單，并附上由專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估報(bào)告。附件五：保證人保證書保證人出具的書面保證書，明確保證的范圍、期限及保證方式。附件六：合同變更記錄記錄合同自簽訂以來的所有變更，包括日期、變更內(nèi)容及雙方簽字確認(rèn)。附件七：違約記錄及處理結(jié)果記錄合同履行過程中的違約事件及雙方協(xié)商處理的結(jié)果。附件八：其他相關(guān)法律文件包括但不限于抵押合同、質(zhì)押合同、保險(xiǎn)合同等相關(guān)法律文件。二、附件條款的法律效力附件的法律地位附件作為主合同不可分割的一部分，與主合同具有同等的法律效力。附件的更新與補(bǔ)充合同履行過程中，如附件內(nèi)容需要更新或補(bǔ)充，各方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。附件的解釋權(quán)對(duì)附件內(nèi)容的解釋應(yīng)遵循合同的整體解釋原則，由各方共同協(xié)商確定。三、附件條款的執(zhí)行附件的提交各方應(yīng)在合同簽訂前或合同約定的時(shí)間內(nèi)提交所有附件。附件的保管主合同的保管方同時(shí)負(fù)責(zé)附件的保管，確保附件的完整性和安全性。附件的使用附件僅用于本合同的履行，未經(jīng)各方同意，不得用于其他目的。四、附件條款的變更與解除附件的變更任何一方如需變更附件內(nèi)容，應(yīng)提前通知其他方，并取得所有方的書面同意。附件的解除如合同解除，與該合同相關(guān)的所有附件也隨之解除，但不影響各方依據(jù)附件已產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。五、附件條款的爭議解決爭議的協(xié)商解決各方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決附件條款引起的爭議。爭議的仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，各方同意按照主合同約定的爭議解決方式處理附件條款引起的爭議。六、附件條款的特別說明附件的保密性各方應(yīng)對(duì)附件中的信息保密，未經(jīng)信息提供方書面同意，不得向第三方披露。附件的完整性附件應(yīng)完整無缺，任何缺失或損壞都應(yīng)及時(shí)通知其他方，并采取措施補(bǔ)正。附件的法律適用附件的制定、解釋、執(zhí)行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。七、附件條款的附加條款附加條款的制定各方可根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商制定附加條款，并作為附件的一部分。附加條款的效力附加條款一經(jīng)各方確認(rèn)，即成為本附件的一部分，具有與本附件同等的法律效力。附加條款的變更與解除附加條款的變更與解除，應(yīng)遵循本附件條款的相關(guān)規(guī)定。八、附件條款的最終確認(rèn)附件的最終確認(rèn)各方對(duì)附件內(nèi)容的最終確認(rèn)，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由各方授權(quán)代表簽字蓋章。附件的生效附件自各方簽字蓋章之日起生效，與主合同具有同等的法律效力。附件的備案各方應(yīng)將附件及其變更、補(bǔ)充等相關(guān)資料進(jìn)行備案，以備不時(shí)之需。通過上述條款，確保了在多方為主導(dǎo)的合同關(guān)系中，附件的法律地位、執(zhí)行、變更、解除以及爭議解決等方面得到明確規(guī)范，為合同的順利履行提供了有力保障。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：附件一：各方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件各方應(yīng)提供其有效的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，以證明其合法經(jīng)營資格。附件二：各方法定代表人身份證明各方法定代表人的身份證明文件，包括身份證復(fù)印件或其他有效身份證明。附件三：借款用途詳細(xì)說明乙方應(yīng)提供借款具體用途的詳細(xì)說明，包括但不限于項(xiàng)目計(jì)劃書、預(yù)算報(bào)告等。附件四：擔(dān)保物清單及評(píng)估報(bào)告詳細(xì)列出作為擔(dān)保的資產(chǎn)清單，并附上由專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估報(bào)告。附件五：保證人保證書保證人出具的書面保證書，明確保證的范圍、期限及保證方式。附件六：合同變更記錄記錄合同自簽訂以來的所有變更，包括日期、變更內(nèi)容及雙方簽字確認(rèn)。附件七：違約記錄及處理結(jié)果記錄合同履行過程中的違約事件及雙方協(xié)商處理的結(jié)果。附件八：其他相關(guān)法律文件包括但不限于抵押合同、質(zhì)押合同、保險(xiǎn)合同等相關(guān)法律文件。二、違約行為及認(rèn)定：違約行為的界定違約行為包括但不限于逾期還款、未按約定用途使用借款、未提供必要的合同附件等。違約行為的認(rèn)定違約行為的認(rèn)定應(yīng)基于合同條款、相關(guān)法律法規(guī)及雙方的書面協(xié)議。違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。三、法律名詞及解釋：合同指本合同及其附件，以及雙方就合同內(nèi)容所達(dá)成的所有書面補(bǔ)充協(xié)議。擔(dān)保物指乙方為確保履行合同義務(wù)而提供的財(cái)產(chǎn)，包括但不限于不動(dòng)產(chǎn)、動(dòng)產(chǎn)、權(quán)利等。保證人指為乙方履行合同義務(wù)提供擔(dān)保的第三方，對(duì)乙方的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。違約指一方未能履行或未能完全履行合同義務(wù)的行為。四、規(guī)定合同的爭議解決機(jī)制，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等程序：協(xié)商爭議發(fā)生后，各方應(yīng)首先通過友好協(xié)商的方式解決。調(diào)解協(xié)商不成時(shí)，各方可請(qǐng)求相關(guān)行業(yè)組織或第三方進(jìn)行調(diào)解。仲裁調(diào)解不成時(shí)，各方同意將爭議提交至______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。訴訟仲裁不成或雙方未約定仲裁時(shí)，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。五、明確合同的生效條件、變更與解除程序及合同終止后的相關(guān)事宜：合同的生效條件合同自各方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。合同的變更與解除程序合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)各方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。合同終止后的相關(guān)事宜合同終止后，各方應(yīng)按照合同約定及法律規(guī)定，妥善處理合同終止后的事宜，包括但不限于