?電梯維修保養(yǎng)合同2024年合同編號：__________甲方（電梯使用單位）：__________地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：____________________乙方（電梯維修保養(yǎng)單位）：__________地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方為電梯使用單位，乙方為專業(yè)電梯維修保養(yǎng)單位，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方所屬電梯的維修保養(yǎng)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條電梯基本情況1.1電梯品牌及型號：____________________1.2電梯安裝位置：____________________1.3電梯使用年限：____________________1.4電梯運(yùn)行參數(shù)：____________________第二條維修保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容2.1乙方負(fù)責(zé)對甲方所屬電梯進(jìn)行定期檢查、維修、保養(yǎng)，確保電梯的正常運(yùn)行。（1）對電梯進(jìn)行日常維護(hù)保養(yǎng)，確保電梯的安全性能；（2）對電梯故障進(jìn)行及時維修，確保電梯恢復(fù)正常運(yùn)行；（3）對電梯進(jìn)行年度檢驗(yàn)，協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)；（4）提供電梯使用、維護(hù)保養(yǎng)的技術(shù)咨詢及培訓(xùn)；（5）提供緊急救援服務(wù)。第三條維修保養(yǎng)費(fèi)用3.1甲方應(yīng)支付乙方維修保養(yǎng)費(fèi)用，具體費(fèi)用如下：（1）日常維修保養(yǎng)費(fèi)用：人民幣_______元/月；（2）年度檢驗(yàn)費(fèi)用：人民幣_______元/年；（3）緊急救援費(fèi)用：按實(shí)際發(fā)生計(jì)算。3.2甲方應(yīng)在每月______日前將當(dāng)月維修保養(yǎng)費(fèi)用支付至乙方指定賬戶。第四條維修保養(yǎng)期限4.1本合同自____年____月____日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。4.2在合同有效期內(nèi)，如甲方需繼續(xù)委托乙方進(jìn)行電梯維修保養(yǎng)，雙方應(yīng)提前一個月協(xié)商簽訂新的合同。第五條雙方權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利：（1）要求乙方按照約定提供維修保養(yǎng)服務(wù)；（2）對乙方提供的維修保養(yǎng)服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督；（3）對乙方未按約定提供服務(wù)提出索賠。5.2甲方義務(wù)：（1）按時支付維修保養(yǎng)費(fèi)用；（2）為乙方提供必要的電梯使用、維護(hù)保養(yǎng)資料；（3）配合乙方進(jìn)行電梯維修保養(yǎng)工作。5.3乙方權(quán)利：（1）按照約定收取維修保養(yǎng)費(fèi)用；（2）對甲方提供的電梯進(jìn)行維修保養(yǎng)；（3）對甲方提出的合理要求予以滿足。5.4乙方義務(wù)：（1）按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求提供維修保養(yǎng)服務(wù)；（2）確保維修保養(yǎng)質(zhì)量，對維修保養(yǎng)過程中產(chǎn)生的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)；（3）對甲方提供的資料保密，不得泄露給第三方。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的_____%。6.2乙方未按約定提供維修保養(yǎng)服務(wù)，導(dǎo)致電梯發(fā)生故障，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________注意事項(xiàng)：1.合同編號：確保合同有唯一編號以便于管理和追溯。2.基本信息填寫：甲乙雙方應(yīng)準(zhǔn)確填寫電梯的基本信息，包括品牌、型號、安裝位置等。3.服務(wù)內(nèi)容明確：乙方提供的維修保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容應(yīng)具體明確，包括但不限于日常維護(hù)、故障維修、年度檢驗(yàn)等。4.費(fèi)用和支付方式：明確維修保養(yǎng)費(fèi)用及支付方式，確保雙方對費(fèi)用無異議。5.合同期限：雙方應(yīng)明確合同的生效日期和期限，以及續(xù)簽條件。6.權(quán)利義務(wù)：甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)應(yīng)具體明確，以免在履行過程中產(chǎn)生糾紛。7.違約責(zé)任：明確違約責(zé)任和違約金金額，保障雙方權(quán)益。8.爭議解決：約定爭議解決方式，通常是先協(xié)商，協(xié)商不成再訴訟。9.其他約定：對于合同中未涉及的事項(xiàng)，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。解決辦法：1.協(xié)商：合同履行過程中出現(xiàn)問題時，雙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決。2.補(bǔ)充協(xié)議：對于合同未涉及的事項(xiàng)或變更，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并確保其與原合同具有同等法律效力。3.違約處理：若一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金。4.爭議訴訟：如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。法律名詞解釋：合同編號：合同唯一識別碼，用于區(qū)別不同的合同。維修保養(yǎng)：指乙方根據(jù)合同約定對甲方電梯進(jìn)行的定期檢查、故障排除和日常保養(yǎng)服務(wù)。違約責(zé)任：合同一方未履行合同義務(wù)或違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。補(bǔ)充協(xié)議：合同雙方在原合同基礎(chǔ)上，對未涉及事項(xiàng)或變更內(nèi)容達(dá)成一致所簽訂的協(xié)議。爭議解決：合同雙方在合同履行過程中出現(xiàn)糾紛時，采取的解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。違約金：合同一方違約時，按照合同約定或法律規(guī)定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。特殊應(yīng)用場合及合同補(bǔ)充條款：1.場合：甲方為大型商業(yè)綜合體，電梯使用頻率極高，人流密集。補(bǔ)充條款：考慮到人流密集的特殊性，乙方需在高峰時段增派技術(shù)人員駐場，確保電梯運(yùn)行順暢，及時處理突發(fā)情況。補(bǔ)充條款：在合同中增加一條：“在甲方人流高峰時段（每日上午9:00至11:00，下午13:00至18:00），乙方應(yīng)安排至少一名專業(yè)技術(shù)人員在甲方現(xiàn)場待命，以便于即時響應(yīng)和處理電梯運(yùn)行中的任何緊急情況。”2.場合：甲方為醫(yī)院，電梯用于運(yùn)送病患，對安全性和響應(yīng)速度有特別要求。補(bǔ)充條款：乙方需提供24小時緊急救援服務(wù)，確保病患運(yùn)送的連續(xù)性和安全性。補(bǔ)充條款：在合同中增加一條：“乙方必須提供全天候（24小時）緊急救援服務(wù)，對于任何電梯故障，乙方應(yīng)在接到甲方通知后15分鐘內(nèi)響應(yīng)，并在30分鐘內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行緊急處理?！?.場合：甲方為高檔住宅小區(qū)，業(yè)主對服務(wù)質(zhì)量和響應(yīng)速度有較高期望。補(bǔ)充條款：乙方需定期向業(yè)主提供電梯運(yùn)行狀況報(bào)告，并設(shè)立業(yè)主服務(wù)，及時響應(yīng)業(yè)主的咨詢和投訴。補(bǔ)充條款：在合同中增加一條：“乙方應(yīng)每月向甲方提供一份電梯運(yùn)行狀況報(bào)告，并在甲方小區(qū)內(nèi)設(shè)立服務(wù)，保證在接到業(yè)主咨詢或投訴后1小時內(nèi)予以回復(fù)?！焙贤韪郊斜恚?.電梯使用和維護(hù)