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文檔簡介
?合同編號(hào):__________一、工程概況1.1工程名稱:____________________1.2工程地點(diǎn):____________________1.3工程規(guī)模:____________________1.4工程性質(zhì):____________________1.5工程預(yù)算:____________________二、分包范圍及內(nèi)容2.1分包方承擔(dān)本合同工程項(xiàng)目的全部施工勞務(wù)分包工作,包括但不限于:(1)施工圖紙和施工說明書中規(guī)定的所有施工內(nèi)容;(2)提供和管理施工所需的人工、材料、設(shè)備等;(3)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工程進(jìn)度和安全生產(chǎn)要求完成施工任務(wù);(4)負(fù)責(zé)施工過程中的現(xiàn)場管理、協(xié)調(diào)和配合工作。2.2分包方應(yīng)嚴(yán)格按照發(fā)包方提供的施工圖紙、施工說明書及相關(guān)技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工,并接受發(fā)包方的監(jiān)督和管理。三、合同價(jià)格及支付3.1本合同工程項(xiàng)目的總價(jià)為人民幣(大寫):____________元整(小寫):_____________元。3.2發(fā)包方應(yīng)按照雙方約定的付款節(jié)點(diǎn)和比例,向分包方支付合同價(jià)款。具體付款節(jié)點(diǎn)和比例如下:(1)工程進(jìn)度達(dá)到30%時(shí),支付合同價(jià)的30%;(2)工程進(jìn)度達(dá)到60%時(shí),支付合同價(jià)的60%;(3)工程進(jìn)度達(dá)到90%時(shí),支付合同價(jià)的90%;(4)工程驗(yàn)收合格后,支付合同價(jià)的10%。3.3發(fā)包方支付合同價(jià)款時(shí),分包方應(yīng)提供等額的稅務(wù)發(fā)票。四、工程質(zhì)量及驗(yàn)收4.1分包方應(yīng)保證工程質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和發(fā)包方要求,確保工程安全、環(huán)保、節(jié)能。4.2工程驗(yàn)收分為初步驗(yàn)收和最終驗(yàn)收。初步驗(yàn)收應(yīng)在工程進(jìn)度達(dá)到70%時(shí)進(jìn)行,最終驗(yàn)收應(yīng)在工程完成后進(jìn)行。驗(yàn)收不合格的,分包方應(yīng)按照發(fā)包方的要求整改,并承擔(dān)整改費(fèi)用。4.3發(fā)包方應(yīng)在驗(yàn)收合格后向分包方支付合同價(jià)款的10%。五、工期及進(jìn)度5.1本合同工程項(xiàng)目的總工期為____個(gè)月,自合同簽訂之日起計(jì)算。5.2分包方應(yīng)按照發(fā)包方提供的施工組織設(shè)計(jì)和技術(shù)要求,確保工程進(jìn)度和施工安全。5.3如分包方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤,應(yīng)按照合同約定向發(fā)包方支付違約金。六、安全生產(chǎn)及環(huán)保6.1分包方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家和地方的安全生產(chǎn)法律法規(guī),嚴(yán)格按照發(fā)包方提供的安全生產(chǎn)規(guī)章制度和操作規(guī)程進(jìn)行施工。6.2分包方應(yīng)做好施工現(xiàn)場的環(huán)保工作,確保施工過程中不對(duì)周邊環(huán)境造成污染。七、違約責(zé)任7.1如分包方違反合同約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,向發(fā)包方支付違約金。7.2如發(fā)包方違反合同約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,向分包方支付違約金。八、爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期至工程驗(yàn)收合格之日止。9.2本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。發(fā)包方(蓋章):____________分包方(蓋章):____________簽訂日期:____年____月____日注意事項(xiàng):1.合同的合法性:確保合同符合《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。解決辦法:在簽訂合同前,咨詢專業(yè)律師,確保合同條款合法有效。2.工程質(zhì)量:分包方應(yīng)保證工程質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和發(fā)包方要求。解決辦法:設(shè)立質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu),對(duì)施工過程進(jìn)行定期檢查,確保工程質(zhì)量。3.工期及進(jìn)度:分包方應(yīng)按照發(fā)包方提供的施工組織設(shè)計(jì)和技術(shù)要求,確保工程進(jìn)度。解決辦法:制定詳細(xì)的施工計(jì)劃,并設(shè)立工期監(jiān)控機(jī)構(gòu),對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)控。4.安全生產(chǎn):分包方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家和地方的安全生產(chǎn)法律法規(guī),嚴(yán)格按照發(fā)包方提供的安全生產(chǎn)規(guī)章制度和操作規(guī)程進(jìn)行施工。解決辦法:設(shè)立安全生產(chǎn)管理機(jī)構(gòu),對(duì)施工現(xiàn)場進(jìn)行定期安全檢查,確保施工安全。5.環(huán)保:分包方應(yīng)做好施工現(xiàn)場的環(huán)保工作,確保施工過程中不對(duì)周邊環(huán)境造成污染。解決辦法:制定施工現(xiàn)場環(huán)保管理制度,對(duì)施工現(xiàn)場進(jìn)行定期環(huán)保檢查,確保施工環(huán)保。6.違約責(zé)任:如分包方或發(fā)包方違反合同約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。解決辦法:約定明確的違約責(zé)任條款,一旦發(fā)生違約行為,按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。法律名詞及名詞解釋:1.合同法:是指調(diào)整合同當(dāng)事人之間權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.建筑法:是指調(diào)整建筑活動(dòng)過程中各方主體之間權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。3.分包方:是指承擔(dān)發(fā)包方指定工程施工勞務(wù)分包項(xiàng)目的單位。4.發(fā)包方:是指委托分包方承擔(dān)工程施工勞務(wù)分包項(xiàng)目的單位。5.工程驗(yàn)收:是指對(duì)工程施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面進(jìn)行評(píng)估,以確定工程是否符合合同約定及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的過程。6.違約金:是指合同當(dāng)事人違反合同約定,按照約定支付給對(duì)方的金錢。7.安全生產(chǎn):是指在施工過程中,采取一系列措施,防止事故發(fā)生,保障人員生命財(cái)產(chǎn)安全的狀態(tài)。8.環(huán)保:是指在施工過程中,采取一系列措施,減少對(duì)周邊環(huán)境的影響,保護(hù)生態(tài)環(huán)境的狀態(tài)。應(yīng)用場合:1.適用于各類安裝工程施工勞務(wù)分包項(xiàng)目。2.適用于發(fā)包方委托分包方承擔(dān)工程施工勞務(wù)分包任務(wù)的情況。3.適用于分包方具備相關(guān)施工資質(zhì)和能力,愿意承擔(dān)工程施工勞務(wù)分包責(zé)任的情況。補(bǔ)充條款:1.特定工程的特殊要求:如工程涉及特殊行業(yè)或特殊場所,需按照相關(guān)行業(yè)或場所的規(guī)定進(jìn)行施工。2.工程變更:如工程進(jìn)度、工程量、施工內(nèi)容等發(fā)生變更,雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議,明確變更內(nèi)容、工期調(diào)整、價(jià)款調(diào)整等事項(xiàng)。3.不可抗力:如因不可抗力原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤或無法施工,雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議,明確不可抗力事件的認(rèn)定及處理辦法。4.工程保險(xiǎn):如發(fā)包方要求分包方購買工程保險(xiǎn),分包方應(yīng)按照要求辦理,并將保險(xiǎn)單據(jù)提交發(fā)包方。5.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù):如工程涉及知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù),雙方應(yīng)簽訂
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