加裝電梯分?jǐn)傎M(fèi)用合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

名稱(chēng)：XX住宅小區(qū)業(yè)主委員會(huì)

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三

聯(lián)系方式：XX住宅小區(qū)業(yè)主委員會(huì)官方聯(lián)系電話

乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱(chēng)：XX電梯工程有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四

聯(lián)系方式：XX電梯工程有限公司官方聯(lián)系電話

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方為XX住宅小區(qū)業(yè)主委員會(huì)，代表全體業(yè)主行使加裝電梯項(xiàng)目的相關(guān)權(quán)利與義務(wù)；鑒于乙方為專(zhuān)業(yè)電梯安裝公司，具備豐富的電梯加裝經(jīng)驗(yàn)和良好的信譽(yù)。為提高甲方住宅小區(qū)業(yè)主的生活品質(zhì)，解決老年人及行動(dòng)不便者的出行困難，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同內(nèi)容，共同推進(jìn)加裝電梯項(xiàng)目的順利進(jìn)行。

一、背景及前提條件

1.甲方住宅小區(qū)建于上世紀(jì)90年代，未安裝電梯，給業(yè)主的生活帶來(lái)不便。

2.根據(jù)我國(guó)相關(guān)政策，鼓勵(lì)老舊小區(qū)加裝電梯，提升居民生活品質(zhì)。

3.甲方已就加裝電梯項(xiàng)目進(jìn)行了充分的前期籌備工作，包括征求全體業(yè)主意見(jiàn)、辦理相關(guān)手續(xù)等。

4.乙方具備國(guó)家規(guī)定的電梯安裝資質(zhì)，具備為甲方提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)的能力。

二、雙方合作內(nèi)容

1.甲方委托乙方負(fù)責(zé)XX住宅小區(qū)加裝電梯項(xiàng)目的實(shí)施。

2.乙方按照甲方的要求，提供電梯設(shè)備、安裝、調(diào)試、驗(yàn)收及售后服務(wù)等一站式服務(wù)。

3.雙方按照本合同約定的價(jià)格與支付條件、履行期限等，共同完成加裝電梯項(xiàng)目。

本合同旨在明確雙方在加裝電梯項(xiàng)目中的權(quán)利與義務(wù)，保障項(xiàng)目順利進(jìn)行，為甲方住宅小區(qū)業(yè)主創(chuàng)造一個(gè)舒適、便捷的居住環(huán)境。以下為合同具體條款，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于甲方委托乙方為其住宅小區(qū)加裝電梯，并提供相關(guān)服務(wù)，以改善住宅小區(qū)業(yè)主的生活品質(zhì)，提升小區(qū)的整體居住環(huán)境。具體內(nèi)容包括但不限于以下范圍：

1.乙方負(fù)責(zé)電梯設(shè)備的供應(yīng)、安裝、調(diào)試、驗(yàn)收及售后服務(wù)。

2.乙方根據(jù)甲方要求，提供加裝電梯所需的土建、鋼結(jié)構(gòu)、電氣等配套設(shè)施的設(shè)計(jì)與施工。

3.乙方協(xié)助甲方辦理加裝電梯所需的相關(guān)政府部門(mén)審批手續(xù)。

第二條定義

1.加裝電梯項(xiàng)目：指甲方住宅小區(qū)現(xiàn)有建筑物上加裝電梯的相關(guān)工程。

2.電梯設(shè)備：指甲方委托乙方提供的電梯及其附屬設(shè)備。

3.履行期限：指甲方與乙方約定的加裝電梯項(xiàng)目完成時(shí)間。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）有權(quán)要求乙方按照合同約定提供合格的電梯設(shè)備和服務(wù)。

（2）有權(quán)對(duì)乙方的工程進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并要求乙方及時(shí)整改不符合要求的部分。

2.義務(wù)：

（1）提供加裝電梯所需的場(chǎng)地、電源、水源等基礎(chǔ)設(shè)施，并確保其符合乙方施工要求。

（2）負(fù)責(zé)辦理加裝電梯項(xiàng)目的相關(guān)審批手續(xù)，協(xié)調(diào)與政府部門(mén)、小區(qū)業(yè)主之間的關(guān)系。

（3）按照合同約定支付乙方款項(xiàng)。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）有權(quán)按照合同約定收取甲方支付的款項(xiàng)。

（2）有權(quán)要求甲方提供符合施工要求的基礎(chǔ)設(shè)施及施工條件。

2.義務(wù)：

（1）按照甲方要求，提供合格的電梯設(shè)備、安裝及售后服務(wù)。

（2）負(fù)責(zé)加裝電梯項(xiàng)目的施工管理，確保工程進(jìn)度、質(zhì)量符合合同約定。

（3）對(duì)電梯設(shè)備提供質(zhì)保期內(nèi)的維修、保養(yǎng)服務(wù)，確保電梯的正常運(yùn)行。

（4）遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全，防止事故發(fā)生。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：雙方經(jīng)協(xié)商，確定本合同項(xiàng)下加裝電梯項(xiàng)目總價(jià)為人民幣XX萬(wàn)元（大寫(xiě)：XX萬(wàn)元整），該價(jià)格包括電梯設(shè)備、安裝、調(diào)試、驗(yàn)收、售后服務(wù)等全部費(fèi)用。

2.支付方式：甲方采用銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付合同款項(xiàng)。

3.支付時(shí)間：

（1）合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)的30%作為預(yù)付款。

（2）電梯設(shè)備到場(chǎng)后，甲方向乙方支付合同總價(jià)的40%。

（3）電梯安裝調(diào)試完成并驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付合同總價(jià)的20%。

（4）剩余10%作為質(zhì)保金，待質(zhì)保期滿且無(wú)質(zhì)量問(wèn)題時(shí)，甲方向乙方支付。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX個(gè)月。

2.乙方應(yīng)在合同生效后30日內(nèi)完成電梯設(shè)備的生產(chǎn)及運(yùn)輸，并在接到甲方通知后立即開(kāi)始施工。

3.乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)完成電梯的安裝、調(diào)試、驗(yàn)收工作，確保電梯正常運(yùn)行。

4.乙方質(zhì)保期為電梯驗(yàn)收合格之日起XX個(gè)月。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約

1.甲方未按照約定時(shí)間支付款項(xiàng)的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)0.1%的違約金。

2.甲方未按約定提供施工條件，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)完成工程，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.甲方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付合同總價(jià)20%的違約金。

二、乙方違約

1.乙方未按照約定時(shí)間完成工程的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)0.1%的違約金。

2.乙方提供的電梯設(shè)備或服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定的，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)更換、維修或退貨，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。

3.乙方在施工過(guò)程中發(fā)生安全事故，應(yīng)承擔(dān)事故責(zé)任及相應(yīng)損失。

4.乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總價(jià)20%的違約金。同時(shí)，甲方還有權(quán)要求乙方賠償因違約造成的其他損失。

第七條不可抗力

1.不可抗力：指在合同履行期間，由于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免且不能克服的客觀情況，導(dǎo)致一方或雙方不能履行或部分履行合同。

2.責(zé)任免除條件：

（1）發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。

（2）雙方應(yīng)積極采取措施減少損失，并在不可抗力事件結(jié)束后盡快恢復(fù)合同的履行。

（3）在不可抗力事件影響下，受影響方部分或全部免除履行合同的責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。

（4）不可抗力事件持續(xù)超過(guò)120天，雙方均有權(quán)請(qǐng)求解除合同。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

3.調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

4.爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

5.爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)；若雙方都有責(zé)任，則由雙方按照責(zé)任大小分擔(dān)。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方就本合同履行過(guò)程中的相關(guān)事宜，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行通知。通知送達(dá)對(duì)方指定地址即為有效。

2.合同變更：雙方同意變更本合同時(shí)，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，任何一方均有權(quán)書(shū)面通知對(duì)方終止合同：

（1）雙方協(xié)商一致終止合同。

（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。

（3）一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無(wú)法實(shí)現(xiàn)目的。

（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。

4.終止合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已履行部分及未履行部分的事宜。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于：

（1）