浦東新區(qū)防水工程合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：上海浦東新區(qū)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

地址：上海市浦東新區(qū)XX路XX號(hào)XX樓

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：上海市浦東新區(qū)XX路XX號(hào)XX樓（甲方辦公地址，以下涉及通知、文件送達(dá)等事宜均以此為準(zhǔn)）

2.合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方擁有位于上海市浦東新區(qū)的某住宅小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目，并需要對(duì)項(xiàng)目中的建筑物進(jìn)行防水工程；乙方作為專業(yè)從事防水工程的企業(yè)，具備豐富的施工經(jīng)驗(yàn)和良好的業(yè)界口碑。雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就甲方委托乙方進(jìn)行防水工程事宜達(dá)成以下合同：

一、工程背景及前提條件

1.甲方開(kāi)發(fā)的住宅小區(qū)位于上海市浦東新區(qū)，占地面積XX平方米，共有XX棟建筑物，分別為XX層。為保障建筑物的正常使用和居民的生活質(zhì)量，甲方?jīng)Q定對(duì)整個(gè)小區(qū)的建筑物進(jìn)行防水處理。

2.甲方已委托具備資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位完成防水工程設(shè)計(jì)，并取得相關(guān)部門的審批手續(xù)。

3.乙方在充分了解甲方項(xiàng)目需求的基礎(chǔ)上，承諾按照國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范，提供優(yōu)質(zhì)的防水工程施工服務(wù)。

二、合同關(guān)聯(lián)性

1.本合同旨在明確雙方在防水工程施工過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程順利進(jìn)行。

2.本合同內(nèi)容涵蓋防水工程的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收、保修等階段，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自職責(zé)。

3.本合同附件包括但不限于防水工程設(shè)計(jì)圖紙、施工方案、工程量清單等，與本合同具有同等法律效力。

三、合同效力

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至工程驗(yàn)收合格并辦理保修手續(xù)之日止。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同的簽訂、變更、解除和終止，均應(yīng)采用書(shū)面形式，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于甲方委托乙方進(jìn)行防水工程的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收及保修工作，確保甲方住宅小區(qū)建筑物的防水效果達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，提高建筑物的使用功能和居民的生活質(zhì)量。具體內(nèi)容包括：

1.防水工程設(shè)計(jì)：乙方根據(jù)甲方提供的項(xiàng)目資料和設(shè)計(jì)要求，編制防水工程設(shè)計(jì)方案。

2.防水工程施工：乙方按照設(shè)計(jì)方案和施工規(guī)范，對(duì)甲方住宅小區(qū)建筑物進(jìn)行防水施工。

3.防水工程驗(yàn)收：雙方按照國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，共同完成防水工程的驗(yàn)收工作。

4.防水工程保修：乙方對(duì)施工范圍內(nèi)的防水工程提供質(zhì)量保修服務(wù)。

第二條定義

1.防水工程：指為防止建筑物內(nèi)部及外部水滲、漏水等現(xiàn)象，采取的一系列技術(shù)措施和施工工藝。

2.工程量清單：指乙方根據(jù)設(shè)計(jì)方案和施工圖紙，詳細(xì)列出防水工程各項(xiàng)工程量的清單。

3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：指國(guó)家及行業(yè)相關(guān)防水工程的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

4.質(zhì)保期：指甲方根據(jù)合同約定，乙方提供的防水工程保修期限。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供防水工程設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收及保修服務(wù)。

（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量。

（3）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定及時(shí)完成工程，并承擔(dān)逾期完工的責(zé)任。

2.義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)向乙方提供項(xiàng)目相關(guān)資料，包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙等。

（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理施工所需的相關(guān)手續(xù)，確保工程順利進(jìn)行。

（3）甲方應(yīng)按照合同約定支付工程款項(xiàng)。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲方支付工程款項(xiàng)。

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供施工所需的相關(guān)資料和手續(xù)。

（3）乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的資料和手續(xù)的合法性、真實(shí)性、有效性進(jìn)行核實(shí)。

2.義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定，編制防水工程設(shè)計(jì)方案，并提交甲方審核。

（2）乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)方案和施工規(guī)范，保證防水工程的施工質(zhì)量。

（3）乙方應(yīng)在工程驗(yàn)收合格后，向甲方提供防水工程保修服務(wù)。

（4）乙方應(yīng)確保施工過(guò)程中遵守國(guó)家及行業(yè)相關(guān)法律法規(guī)，確保工程安全。

（5）乙方應(yīng)按時(shí)完成施工任務(wù)，并承擔(dān)因自身原因?qū)е掠馄谕旯さ呢?zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：雙方根據(jù)工程量清單、設(shè)計(jì)方案及市場(chǎng)價(jià)格，協(xié)商確定防水工程的總價(jià)為人民幣XX元（大寫：XX圓整），該價(jià)格包含乙方施工所需的人工、材料、機(jī)械等費(fèi)用。

2.支付方式：甲方采用轉(zhuǎn)賬方式支付工程款項(xiàng)。

3.支付時(shí)間：

（1）合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款。

（2）乙方完成防水工程施工，并通過(guò)甲方驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的50%。

（3）質(zhì)保期結(jié)束后，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的20%作為尾款。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX個(gè)月。

2.乙方應(yīng)自合同生效之日起開(kāi)始施工，并在合同有效期內(nèi)完成防水工程施工。

3.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付預(yù)付款。

（2）防水工程施工進(jìn)度按照雙方約定的施工計(jì)劃進(jìn)行。

（3）防水工程驗(yàn)收合格后，甲方支付中期款項(xiàng)。

（4）質(zhì)保期結(jié)束后，甲方支付尾款。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約

1.甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、中期款項(xiàng)或尾款的，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額的千分之五作為違約金，逾期超過(guò)30日的，乙方有權(quán)暫停施工。

2.甲方未按約定提供施工所需資料、手續(xù)，導(dǎo)致工程延期或無(wú)法進(jìn)行的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方因此產(chǎn)生的損失。

3.甲方無(wú)正當(dāng)理由擅自解除合同的，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款30%的違約金。

二、乙方違約

1.乙方未按約定時(shí)間完成施工任務(wù)，應(yīng)向甲方支付逾期完工部分工程款千分之五的違約金，逾期超過(guò)30日的，甲方有權(quán)解除合同。

2.乙方施工質(zhì)量不符合合同約定和國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)返工、修復(fù)費(fèi)用，并按照合同總價(jià)款的10%向甲方支付違約金。

3.乙方未按約定提供防水工程保修服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款5%的違約金。

4.乙方在施工過(guò)程中，因違反法律法規(guī)和安全生產(chǎn)規(guī)定，造成甲方或第三方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱不可抗力，指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等）。

2.責(zé)任免除：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響期間，受影響方的合同義務(wù)將暫時(shí)中止，雙方互不承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致的違約責(zé)任。受影響方應(yīng)采取合理措施減輕損失，并在不可抗力事件結(jié)束后盡快恢復(fù)履行合同。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至上海市浦東新區(qū)建筑行業(yè)協(xié)會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意提交上海仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，仲裁結(jié)果為終局裁決，對(duì)雙方具有法律約束力。

4.爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

5.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方各自承擔(dān)自己的律師費(fèi)用等訴訟費(fèi)用。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、文件、要求等，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址。通過(guò)掛號(hào)信或快遞方式寄送，寄出之日起第三個(gè)工作日視為送達(dá)。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書(shū)面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)，否則無(wú)效。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書(shū)面通知另一方解除合同：

（1）對(duì)方嚴(yán)重違反合同，經(jīng)催告后仍未改正的。

（2）對(duì)方發(fā)生破產(chǎn)、清算、重組等情形，嚴(yán)重影響合同履行的。

（3）雙方協(xié)商一致解除合同的。

4.合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)處理善后事宜。

5.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于防水工程設(shè)計(jì)圖紙、施工方案、工程量清單等，附件與合同正文