?合同編號：__________合同各方：甲方（承包方）：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯系電話：__________電子：__________乙方（承包方）：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯系電話：__________電子：__________鑒于甲方擁有位于__________（土地位置）的__________平方米土地使用權，并愿意將其承包給乙方使用；乙方愿意承包該土地，并按照約定的條件和條款進行使用，雙方經過充分協商，達成如下協議：一、土地用途：乙方承包該土地用于__________（具體用途），必須符合國家和地方的土地管理法規(guī)和政策。二、承包期限：乙方向甲方承包該土地的期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。三、承包費用：乙方應向甲方支付承包金共計__________元（大寫：__________元整），支付方式為__________（支付方式，如：一次性支付、分期支付等）。四、權利和義務：1.甲方有權監(jiān)督乙方按照約定的用途使用土地，并對乙方使用土地的行為進行必要的管理。2.乙方有權按照約定的用途使用土地，并應當遵守國家和地方的土地管理法規(guī)和政策。3.乙方應當按照約定的期限支付承包金，并承擔承包期間土地使用的相關費用。4.乙方在承包期間應當保護土地資源，不得進行違法建設和破壞生態(tài)環(huán)境的行為。五、違約責任：1.甲方違反本合同的約定，導致乙方不能正常使用土地的，甲方應當承擔相應的違約責任。2.乙方違反本合同的約定，導致甲方不能按照約定的方式獲得承包金的，乙方應當承擔相應的違約責任。六、爭議解決：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他約定：1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法，具有承包土地的資格。解決辦法：雙方應提供有效的身份證明和土地使用權證明，以確保主體資格合法。2.明確土地用途，確保乙方按照約定使用土地。解決辦法：在合同中詳細描述土地用途，并對乙方使用土地的行為進行必要的監(jiān)管。3.注意承包期限，確保雙方在約定的期限內履行合同義務。解決辦法：在合同中明確承包期限，并約定到期后的續(xù)約方式或解除合同的條件。4.按時支付承包金，避免違約行為。解決辦法：約定清晰的支付時間和方式，并嚴格按照約定履行支付義務。5.保護土地資源，遵守相關法規(guī)，防止違法建設和破壞生態(tài)環(huán)境。解決辦法：在合同中明確乙方保護土地資源的義務，并加強對乙方使用土地的監(jiān)管。6.約定違約責任，確保雙方在違約時的權益保障。解決辦法：在合同中明確約定違約責任，包括違約行為、違約責任承擔方式和違約金等。7.爭議解決，確保合同履行過程中出現爭議時能夠得到妥善解決。解決辦法：約定爭議解決方式，如友好協商、調解或向有管轄權的人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指擁有土地使用權并將其承包給他人的一方。2.乙方：指承包土地并按照約定使用的一方。3.土地使用權：指國家土地所有權下，單位和個人依法取得的對土地使用的權利。4.承包金：指乙方為承包土地使用權而支付給甲方的費用。5.承包期限：指乙方承包土地使用權的期限。6.土地用途：指乙方承包土地后所規(guī)定的具體使用目的。7.違約責任：指合同一方未履行合同義務或履行義務不符合約定時，應承擔的法律責任。8.爭議解決：指當合同履行過程中出現爭議時，通過協商、調解或訴訟等方式解決爭議的過程。應用場合：1.個人或企業(yè)承包土地用于農業(yè)種植、養(yǎng)殖等生產活動。2.個人或企業(yè)承包土地用于建設廠房、倉庫等商業(yè)設施。3.個人或企業(yè)承包土地用于房地產開發(fā)、建設住宅小區(qū)等。4.其他合法用途的土地承包情況。補充條款：1.土地使用權變更條款：如土地使用權發(fā)生變更，需簽訂補充協議，明確新的使用權人和承包方的權利義務。2.土地使用權終止條款：如因特殊情況導致土地使用權提前終止，需簽訂補充協議，明確終止條件和雙方的責任。3.土地使用權續(xù)約條款：如承包期滿后需續(xù)約，應在合同中約定續(xù)約條件和程序。4.違約責任加重條款：如乙方違約行為導致甲方損失加重，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。5.不可抗力條款：明確不可抗力事件的發(fā)生時雙方的權益保障和責任免除。附件列表：1.土地使用權證明文件2.承包方身份