2024年土地租賃標(biāo)準(zhǔn)化協(xié)議樣本版A版本合同目錄一覽1.土地租賃雙方2.土地位置與面積3.租賃期限4.租賃費(fèi)用5.租賃用途6.土地維護(hù)與保養(yǎng)7.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓8.保險(xiǎn)責(zé)任9.違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決方式11.合同的生效、變更與終止12.其他條款13.附件14.簽署頁(yè)第一部分：合同如下：1.土地租賃雙方1.1出租方：1.1.1名稱：____________________1.1.2住所：____________________1.1.3法定代表人：____________________1.1.4聯(lián)系方式：____________________1.2承租方：1.2.1名稱：____________________1.2.2住所：____________________1.2.3法定代表人：____________________1.2.4聯(lián)系方式：____________________2.土地位置與面積2.1土地位置：____________________2.2土地面積：____________________平方米3.租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期：____________________3.2租賃結(jié)束日期：____________________4.租賃費(fèi)用4.1租金：4.1.1租金金額：____________________元4.1.2租金支付方式：____________________4.1.3租金支付日期：____________________4.2其他費(fèi)用：____________________5.租賃用途5.1承租方租賃該土地用于：____________________6.土地維護(hù)與保養(yǎng)6.1出租方負(fù)責(zé)土地的維護(hù)與保養(yǎng)，保證土地符合租賃用途。7.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓7.1未經(jīng)出租方同意，承租方不得將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1承租方應(yīng)辦理土地租賃期間的土地保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交給出租方備案。8.2保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。9.違約責(zé)任9.1出租方未按約定提供土地或提供的土地不符合約定用途的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租方支付違約金。9.2承租方未按約定支付租金或其他費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租方支付違約金。10.爭(zhēng)議解決方式10.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.合同的生效、變更與終止11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同的變更或終止，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。12.其他條款12.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。12.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.附件13.1土地權(quán)屬證明文件13.2其他相關(guān)文件14.簽署頁(yè)14.1出租方（甲方）：____________________14.2承租方（乙方）：____________________14.3簽署日期：____________________第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：土地權(quán)屬證明文件詳細(xì)要求：提供土地所有權(quán)證或使用權(quán)證等相關(guān)證明文件，證明出租方對(duì)土地的所有權(quán)或使用權(quán)。說(shuō)明：該附件用于證明出租方對(duì)租賃土地的權(quán)利，確保承租方在租賃土地時(shí)具有合法性。2.附件二：土地現(xiàn)狀照片詳細(xì)要求：提供土地現(xiàn)狀的照片，包括土地的整體布局、設(shè)施設(shè)備等情況。3.附件三：租賃土地規(guī)劃圖紙?jiān)敿?xì)要求：提供租賃土地的規(guī)劃圖紙，包括土地的劃分、用途分布等信息。說(shuō)明：該附件用于明確承租方在租賃土地上的使用規(guī)劃和范圍。4.附件四：保險(xiǎn)單副本詳細(xì)要求：提供承租方為租賃土地辦理的保險(xiǎn)單副本，證明保險(xiǎn)已經(jīng)辦理并有效。說(shuō)明：該附件用于確認(rèn)承租方已按照合同約定辦理了土地保險(xiǎn)。5.附件五：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：提供與租賃土地相關(guān)的其他文件，如土地評(píng)估報(bào)告、環(huán)保審查報(bào)告等。說(shuō)明：該附件用于提供與租賃土地相關(guān)的額外信息，以協(xié)助雙方更好地履行合同。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為：未按約定提供土地或提供的土地不符合約定用途。未按約定維護(hù)和保養(yǎng)土地，導(dǎo)致土地不符合租賃用途。示例說(shuō)明：如果出租方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供符合約定的土地，導(dǎo)致承租方無(wú)法按計(jì)劃使用土地，出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租方支付違約金。2.承租方違約行為：未按約定支付租金或其他費(fèi)用。未按約定使用土地，違反租賃用途。未經(jīng)出租方同意，將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。示例說(shuō)明：如果承租方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付違約金，并有權(quán)解除合同。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.土地租賃：指出租方將其土地使用權(quán)暫時(shí)轉(zhuǎn)讓給承租方，由承租方支付租金使用土地的行為。2.出租方：指擁有土地所有權(quán)或使用權(quán)，并將土地租賃給承租方的當(dāng)事