老年公寓改造裝修協(xié)議合同目錄第一章總則1.1本協(xié)議的簽訂依據(jù)1.2協(xié)議各方的權(quán)利和義務1.3協(xié)議的有效期和終止第二章改造裝修項目2.1改造裝修的范圍和內(nèi)容2.2改造裝修的設計要求2.3改造裝修的施工標準第三章改造裝修費用3.1費用的計算和支付方式3.2費用的調(diào)整和變更3.3費用的退還和賠償?shù)谒恼赂脑煅b修進度4.1施工進度的計劃和安排4.2施工進度的調(diào)整和變更4.3施工進度的監(jiān)督和檢查第五章質(zhì)量與安全5.1施工質(zhì)量的要求和標準5.2施工安全的保障措施5.3質(zhì)量問題的處理和賠償?shù)诹鹿こ舔炇?.1工程驗收的標準和程序6.2工程驗收的參與人員和職責6.3工程驗收的結(jié)果和處理第七章保修與維護7.1保修的范圍和期限7.2保修的服務和保障7.3維護的責任和義務第八章合同的變更和解除8.1合同變更的條件和程序8.2合同解除的條件和程序8.3合同變更和解除的法律后果第九章違約責任9.1違約行為的認定和處理9.2違約責任的承擔方式9.3違約責任的免除和減輕第十章爭議解決10.1爭議的解決方式10.2爭議解決的程序和期限10.3爭議解決的費用和賠償?shù)谑徽潞贤纳Ш徒K止11.1合同的生效條件11.2合同的終止條件11.3合同終止后的權(quán)利和義務第十二章保密條款12.1保密信息的定義和范圍12.2保密信息的保護和使用12.3保密信息的泄露和處理第十三章第三方受益人13.1第三方受益人的認定和范圍13.2第三方受益人的權(quán)利和義務13.3第三方受益人的賠償和責任第十四章附則14.1合同的附件和補充協(xié)議14.2合同的解釋和適用法律14.3合同的簽訂日期和地點合同編號：_________第一章總則1.1本協(xié)議的簽訂依據(jù)1.2協(xié)議各方的權(quán)利和義務1.3協(xié)議的有效期和終止第二章改造裝修項目2.1改造裝修的范圍和內(nèi)容2.2改造裝修的設計要求2.3改造裝修的施工標準第三章改造裝修費用3.1費用的計算和支付方式3.2費用的調(diào)整和變更3.3費用的退還和賠償?shù)谒恼赂脑煅b修進度4.1施工進度的計劃和安排4.2施工進度的調(diào)整和變更4.3施工進度的監(jiān)督和檢查第五章質(zhì)量與安全5.1施工質(zhì)量的要求和標準5.2施工安全的保障措施5.3質(zhì)量問題的處理和賠償?shù)诹鹿こ舔炇?.1工程驗收的標準和程序6.2工程驗收的參與人員和職責6.3工程驗收的結(jié)果和處理第七章保修與維護7.1保修的范圍和期限7.2保修的服務和保障7.3維護的責任和義務第八章合同的變更和解除8.1合同變更的條件和程序8.2合同解除的條件和程序8.3合同變更和解除的法律后果第九章違約責任9.1違約行為的認定和處理9.2違約責任的承擔方式9.3違約責任的免除和減輕第十章爭議解決10.1爭議的解決方式10.2爭議解決的程序和期限10.3爭議解決的費用和賠償?shù)谑徽潞贤纳Ш徒K止11.1合同的生效條件11.2合同的終止條件11.3合同終止后的權(quán)利和義務第十二章保密條款12.1保密信息的定義和范圍12.2保密信息的保護和使用12.3保密信息的泄露和處理第十三章第三方受益人13.1第三方受益人的認定和范圍13.2第三方受益人的權(quán)利和義務13.3第三方受益人的賠償和責任第十四章附則14.1合同的附件和補充協(xié)議14.2合同的解釋和適用法律14.3合同的簽訂日期和地點簽字部分：甲方：（簽字）乙方：（簽字）日期：（簽字日期）多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方指定材料供應商甲方有權(quán)指定用于改造裝修的材料供應商。乙方應按照甲方的要求采購材料，并保證材料的質(zhì)量、安全及環(huán)保標準符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準。若乙方未按甲方要求采購材料，造成工程質(zhì)量問題或安全事故的，乙方應承擔相應責任。2.甲方監(jiān)督工程進度甲方有權(quán)對改造裝修工程的進度進行監(jiān)督。乙方應定期向甲方報告工程進度，并按照甲方的要求及時調(diào)整施工計劃，確保工程按時完成。若乙方未按約定完成工程，甲方有權(quán)按合同約定追究乙方的違約責任。3.甲方變更設計要求甲方在合同履行過程中，有權(quán)根據(jù)實際情況變更設計要求。乙方應根據(jù)甲方的變更要求，及時調(diào)整施工方案，并報甲方審批。甲方應在收到乙方報告后的五個工作日內(nèi)回復，逾期未回復的，視為甲方同意乙方的變更方案。因甲方變更設計要求導致工程費用、工程周期等方面的調(diào)整，按合同約定的方式計算和支付。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方負責工程質(zhì)量乙方應全面負責改造裝修工程的質(zhì)量和安全。乙方應嚴格按照合同約定的設計要求、施工標準進行施工，并確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準。若工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應負責修復，并承擔由此產(chǎn)生的費用。2.乙方保障施工安全乙方應制定施工安全措施，并嚴格執(zhí)行。乙方應對施工現(xiàn)場進行定期安全檢查，確保施工安全。若發(fā)生安全事故，乙方應立即采取措施防止事故擴大，并報告甲方及相關(guān)部門。乙方應對事故造成的損失承擔相應責任。3.乙方提供工程進度報告乙方應定期向甲方提供工程進度報告，并按照甲方的要求及時調(diào)整施工計劃。若乙方未按約定完成工程，乙方應承擔違約責任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介的職責第三方中介負責協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，協(xié)助解決合同履行過程中的問題。第三方中介應公正、中立地處理甲乙雙方的爭議，并按照約定收取中介費用。2.第三方中介的賠償責任若第三方中介未能履行協(xié)調(diào)職責，導致甲乙雙方損失的，第三方中介應承擔相應賠償責任。第三方中介在處理爭議過程中，若存在過錯，導致甲乙雙方損失的，第三方中介應承擔相應賠償責任。3.第三方中介的費用第三方中介的費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。第三方中介在履行協(xié)調(diào)職責過程中產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方按照約定承擔。附件及其他補充說明一、附件列表：1.改造裝修設計方案2.施工圖紙3.材料采購清單4.施工進度計劃5.安全防護措施方案6.工程質(zhì)量標準7.保修條款8.爭議解決方式說明9.第三方中介服務協(xié)議10.合同履行過程中的其他相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付工程款項，視為違約。2.乙方未按約定完成工程，視為違約。3.乙方使用未經(jīng)甲方同意的材料供應商，視為違約。4.乙方未按約定采購材料，造成工程質(zhì)量問題或安全事故的，視為違約。5.乙方未按約定報告工程進度，視為違約。6.第三方中介未能履行協(xié)調(diào)職責，導致甲乙雙方損失的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.改造裝修：指對老年公寓進行改造和裝修，以滿足甲方對居住環(huán)境的要求。2.工程款項：指甲方按照合同約定，向乙方支付的用于改造裝修的費用。3.違約行為：指合同一方未履行合同約定的義務，或履行義務不符合約定的行為。4.保修：指乙方對改造裝修工程在一定期限內(nèi)提供的質(zhì)量保證服務。5.第三方中介：指獨立于甲乙雙方之外，協(xié)助處理合同履行過程中的爭議和問題的中介機構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：乙方應采取措施加快施工進度，并向甲方說明原因。若乙方仍無法按時完成工程，甲方有權(quán)按合同約定追究乙方的違約責任。2.材料質(zhì)量問題：若發(fā)現(xiàn)材料質(zhì)量不符合要求，乙方應立即更換，并承擔由此產(chǎn)生的費用。3.安全事故：乙方應立即報告甲方及相關(guān)部門，并采取措施防止事故擴大。若事故造成損失，乙方應承擔相應責任。4.爭議