簡(jiǎn)租房合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫(xiě)具體的合同編號(hào)]

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甲方（出租方）：[填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]

乙方（承租方）：[填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：[填寫(xiě)房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)及面積：[填寫(xiě)房屋結(jié)構(gòu)及面積]，甲方擁有該房屋的完全產(chǎn)權(quán)。

1.2乙方承租上述房屋用于：[填寫(xiě)乙方承租用途]。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為：[填寫(xiě)租賃開(kāi)始日期]至[填寫(xiě)租賃結(jié)束日期]，共計(jì)[填寫(xiě)租賃月數(shù)]個(gè)月。

2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為：[填寫(xiě)租金金額]元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月[填寫(xiě)具體日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫(xiě)逾期支付罰款比例]作為滯納金。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金[填寫(xiě)押金金額]元。

4.2租賃期滿(mǎn)或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。

五、房屋使用及維修

5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。

5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。

六、合同的變更和解除

6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。

6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。

七、違約責(zé)任

7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿(mǎn)終止。

甲方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日

乙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.租賃押金收據(jù)復(fù)印件

3.租金支付明細(xì)單

[注：以上內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂前征求法律專(zhuān)業(yè)人士意見(jiàn)。]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[填寫(xiě)具體的合同編號(hào)]

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甲方（出租方）：[填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]

乙方（承租方）：[填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]

丙方（第三方主體）：[填寫(xiě)丙方全稱(chēng)]

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋，丙方作為第三方主體提供相關(guān)服務(wù)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、第三方主體丙方的角色和責(zé)任

1.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，負(fù)責(zé)提供房屋租賃過(guò)程中的相關(guān)服務(wù)，包括但不限于房屋維修、物業(yè)管理、租賃合同履行監(jiān)督等。

1.2丙方應(yīng)保證其提供服務(wù)的專(zhuān)業(yè)性和公正性，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。

二、甲方權(quán)益保障

2.1甲方權(quán)益保障條款

甲方作為出租方，其權(quán)益保障是本合同的核心。為此，特設(shè)立以下保障條款：

（1）乙方租賃期間，甲方房屋的所有權(quán)不受影響，甲方保留對(duì)房屋的處置權(quán)。

（2）甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，并要求乙方按照合同約定使用和保管房屋。

（3）甲方有權(quán)在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，以確保房屋的安全和合理使用。

2.2甲方利益增加條款

（1）乙方租賃期間，若房屋因市場(chǎng)行情上漲導(dǎo)致租金上漲，甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

（2）甲方有權(quán)在租賃期間收取乙方給予的房屋使用費(fèi)，作為甲方房屋的額外收益。

三、乙方權(quán)益和義務(wù)

3.1乙方權(quán)益

（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用和享受甲方提供的房屋。

（2）乙方有權(quán)在租賃期間提出對(duì)房屋的合理改進(jìn)意見(jiàn)，并通知甲方和丙方。

3.2乙方義務(wù)

（1）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并按時(shí)支付至甲方指定的賬戶(hù)。

（2）乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作。

四、丙方權(quán)益和義務(wù)

4.1丙方權(quán)益

（1）丙方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用，作為其提供服務(wù)的報(bào)酬。

（2）丙方有權(quán)在提供服務(wù)過(guò)程中，對(duì)乙方的違約行為進(jìn)行制止和糾正。

4.2丙方義務(wù)

（1）丙方應(yīng)按照合同約定提供專(zhuān)業(yè)、公正的服務(wù)，并確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。

（2）丙方應(yīng)對(duì)乙方的違約行為承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1乙方違約

乙方若未按約定支付租金或違反合同約定使用房屋，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。同時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。

5.2丙方違約

丙方若未按約定提供服務(wù)或違反合同約定導(dǎo)致甲乙雙方的權(quán)益受到損害，甲方有權(quán)解除與丙方的服務(wù)合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、合同的變更和解除

6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。

6.2在租賃期內(nèi)，如丙方未按約定提供服務(wù)或嚴(yán)重違反合同約定，甲方有權(quán)解除與丙方的服務(wù)合同。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、第三方介入的意義和目的

第三方主體丙方的介入，旨在為甲乙雙方提供更加專(zhuān)業(yè)、公正的服務(wù)，確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。通過(guò)丙方的介入，可以有效解決租賃過(guò)程中可能出現(xiàn)的糾紛，提高合同的履行效率。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為出租方，在本次合同中擁有主導(dǎo)權(quán)。甲方主導(dǎo)的目的在于保障自身的合法權(quán)益，確保房屋的合理使用和收益。通過(guò)設(shè)定甲方權(quán)益保障條款和利益增加條款，可以確保甲方在租賃過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。同時(shí)，通過(guò)設(shè)定違約責(zé)任及限制條款，可以對(duì)乙方和丙方的行為進(jìn)行規(guī)范，保障甲方的主導(dǎo)地位。

甲方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日

乙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日

丙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.租賃押金收據(jù)復(fù)印件

3.租金支付明細(xì)單

4.丙方服務(wù)費(fèi)用明細(xì)單

[注：以上內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂前征求法律專(zhuān)業(yè)人士意見(jiàn)。]

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[填寫(xiě)具體的合同編號(hào)]

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甲方（出租方）：[填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]

乙方（承租方）：[填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]

丙方（第三方主體）：[填寫(xiě)丙方全稱(chēng)]

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋，丙方作為第三方主體提供相關(guān)服務(wù)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、第三方主體丙方的角色和責(zé)任

1.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，負(fù)責(zé)提供房屋租賃過(guò)程中的相關(guān)服務(wù)，包括但不限于房屋維修、物業(yè)管理、租賃合同履行監(jiān)督等。

1.2丙方應(yīng)保證其提供服務(wù)的專(zhuān)業(yè)性和公正性，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。

二、乙方權(quán)益保障

2.1乙方權(quán)益保障條款

乙方作為承租方，其權(quán)益保障是本合同的核心。為此，特設(shè)立以下保障條款：

（1）乙方租賃期間，享有對(duì)房屋的合理使用和保管權(quán)，甲方不得干涉乙方的正常居住和使用。

（2）乙方有權(quán)按照合同約定支付租金，并要求甲方按照合同約定提供符合租賃用途的房屋。

（3）乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行合理的改造和裝修，但需事先取得甲方的書(shū)面同意。

2.2乙方利益增加條款

（1）乙方租賃期間，若房屋因市場(chǎng)行情上漲導(dǎo)致租金上漲，乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情要求甲方調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

（2）乙方有權(quán)在租賃期間享受丙方提供的高質(zhì)量服務(wù)，并有權(quán)對(duì)丙方的服務(wù)提出改進(jìn)意見(jiàn)。

三、甲方權(quán)益和義務(wù)

3.1甲方權(quán)益

（1）甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，并保證房屋的出租合法性。

（2）甲方有權(quán)在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，以確保房屋的安全和合理使用。

3.2甲方義務(wù)

（1）甲方應(yīng)按照合同約定提供符合租賃用途的房屋，并確保房屋的安全和舒適性。

（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方和丙方解決租賃過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，確保合同的順利履行。

四、丙方權(quán)益和義務(wù)

4.1丙方權(quán)益

（1）丙方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用，作為其提供服務(wù)的報(bào)酬。

（2）丙方有權(quán)在提供服務(wù)過(guò)程中，對(duì)甲方的違約行為進(jìn)行制止和糾正。

4.2丙方義務(wù)

（1）丙方應(yīng)按照合同約定提供專(zhuān)業(yè)、公正的服務(wù)，并確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。

（2）丙方應(yīng)對(duì)甲方的違約行為承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1甲方違約

甲方若未按約定提供符合租賃用途的房屋或違反合同約定導(dǎo)致乙方的權(quán)益受到損害，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償因此造成的損失。

5.2丙方違約

丙方若未按約定提供服務(wù)或違反合同約定導(dǎo)致甲乙雙方的權(quán)益受到損害，乙方有權(quán)解除與丙方的服務(wù)合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、合同的變更和解除

6.1在租賃期內(nèi)，如乙甲雙方同意提前解除或變更本合同，須書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。

6.2在租賃期內(nèi)，如丙方未按約定提供服務(wù)或嚴(yán)重違反合同約定，乙方有權(quán)解除與丙方的服務(wù)合同。

七、第三方介入的意義和目的

第三方主體丙方的介入，旨在為甲乙雙方提供更加專(zhuān)業(yè)、公正的服務(wù)，確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。通過(guò)丙方的介入，可以有效解決租賃過(guò)程中可能出現(xiàn)的糾紛，提高合同的履行效率。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方作為承租方，在本次合同中擁有主導(dǎo)權(quán)。乙方主導(dǎo)的目的在于保障自身的合法權(quán)益，確保房屋的合理使用和收益。通過(guò)設(shè)定乙方權(quán)益保障條款和利益增加條款，可以確保乙方在租賃過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。同時(shí)，通過(guò)設(shè)定甲方的違約及限制條款，可以對(duì)甲方的行為進(jìn)行規(guī)范，保障乙方的主導(dǎo)地位。