鋪面三方合同模板合同編號(hào)：__________

甲方：__________

乙方：__________

丙方：__________

鑒于甲乙丙三方同意就__________（以下簡(jiǎn)稱“鋪面”）的租賃、經(jīng)營(yíng)和管理事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃事項(xiàng)

1.1甲方同意將鋪面租賃給乙方，乙方同意租賃甲方擁有的鋪面。

1.2乙方租賃鋪面的面積為__________平方米，租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

1.3乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），每月的租金支付日期為租賃期限內(nèi)的每月的__________日。

1.4乙方租賃鋪面期間，應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得進(jìn)行任何違法活動(dòng)。

第二條經(jīng)營(yíng)事項(xiàng)

2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行鋪面的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得經(jīng)營(yíng)與甲方無(wú)關(guān)的產(chǎn)品和服務(wù)。

2.2乙方在經(jīng)營(yíng)過程中，應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得進(jìn)行任何違法活動(dòng)。

第三條管理事項(xiàng)

3.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)鋪面的日常管理工作，確保鋪面的正常運(yùn)營(yíng)。

3.2乙方應(yīng)保證鋪面的衛(wèi)生和安全，不得在鋪面內(nèi)進(jìn)行任何危害公共安全的行為。

3.3乙方應(yīng)在租賃期限屆滿后，按照甲方的要求將鋪面恢復(fù)原狀。

第四條違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)按逾期支付金額的__________%支付滯納金。

第五條爭(zhēng)議解決

5.1因本合同引起的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

5.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第六條其他事項(xiàng)

6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

6.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________日期：__________

乙方（蓋章）：__________日期：__________

丙方（蓋章）：__________日期：__________

附件：

1.鋪面所有權(quán)證明文件

2.乙方經(jīng)營(yíng)許可證明文件

3.其他與本合同有關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方：__________

乙方：__________

丙方：__________

鑒于甲乙丙三方同意就__________（以下簡(jiǎn)稱“鋪面”）的租賃、經(jīng)營(yíng)和管理事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃事項(xiàng)

1.1甲方同意將鋪面租賃給乙方，乙方同意租賃甲方擁有的鋪面。

1.2乙方租賃鋪面的面積為__________平方米，租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

1.3乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），每月的租金支付日期為租賃期限內(nèi)的每月的__________日。

1.4甲方保留對(duì)鋪面的一切權(quán)益，包括但不限于鋪面的所有權(quán)、使用權(quán)和收益權(quán)。

第二條經(jīng)營(yíng)事項(xiàng)

2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行鋪面的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得經(jīng)營(yíng)與甲方無(wú)關(guān)的產(chǎn)品和服務(wù)。

2.2乙方在經(jīng)營(yíng)過程中，應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得進(jìn)行任何違法活動(dòng)。

2.3甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)，以確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合甲方的要求。

第三條管理事項(xiàng)

3.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)鋪面的日常管理工作，確保鋪面的正常運(yùn)營(yíng)。

3.2乙方應(yīng)保證鋪面的衛(wèi)生和安全，不得在鋪面內(nèi)進(jìn)行任何危害公共安全的行為。

3.3乙方應(yīng)在租賃期限屆滿后，按照甲方的要求將鋪面恢復(fù)原狀。

3.4甲方有權(quán)隨時(shí)對(duì)鋪面的經(jīng)營(yíng)和管理進(jìn)行檢查，以確保鋪面的經(jīng)營(yíng)和管理符合甲方的要求。

第四條違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)按逾期支付金額的__________%支付滯納金。

4.3若乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不符合甲方的要求，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，乙方未能改正的，甲方有權(quán)單方面解除本合同。

第五條第三方主體權(quán)益

5.1丙方作為鋪面的實(shí)際管理者，負(fù)責(zé)鋪面的日常運(yùn)營(yíng)和維護(hù)工作。

5.2丙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行鋪面的運(yùn)營(yíng)和維護(hù)，確保鋪面的正常運(yùn)營(yíng)。

5.3丙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得進(jìn)行任何違法活動(dòng)。

5.4丙方在經(jīng)營(yíng)過程中，應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和指導(dǎo)，以確保鋪面的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合甲方的要求。

第六條甲方權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)隨時(shí)對(duì)鋪面的經(jīng)營(yíng)和管理進(jìn)行檢查，以確保鋪面的經(jīng)營(yíng)和管理符合甲方的要求。

6.2甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整乙方的租金，以保障甲方的權(quán)益。

6.3甲方有權(quán)在租賃期限屆滿后，優(yōu)先選擇是否繼續(xù)租賃鋪面，以確保甲方的權(quán)益。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1因本合同引起的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他事項(xiàng)

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________日期：__________

乙方（蓋章）：__________日期：__________

丙方（蓋章）：__________日期：__________

附件：

1.鋪面所有權(quán)證明文件

2.乙方經(jīng)營(yíng)許可證明文件

3.其他與本合同有關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的在于，丙方作為鋪面的實(shí)際管理者，能夠更好地負(fù)責(zé)鋪面的日常運(yùn)營(yíng)和維護(hù)工作，確保鋪面的正常運(yùn)營(yíng)。同時(shí)，丙方的介入也能夠?yàn)榧追教峁└嗟谋Ｕ?，通過監(jiān)督和指導(dǎo)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合甲方的要求。此外，丙方的介入還能夠?yàn)榧追教峁└嗟臋?quán)益保障，如調(diào)整租金的權(quán)利和優(yōu)先選擇是否繼續(xù)租賃鋪面的權(quán)利。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，甲方作為鋪面的所有者，有權(quán)對(duì)鋪面的租賃、經(jīng)營(yíng)和管理事項(xiàng)進(jìn)行決策和管理。通過本合同的約定，甲方能夠確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合甲方的要求，同時(shí)也能保護(hù)甲方的權(quán)益，如調(diào)整租金的權(quán)利和優(yōu)先選擇是否繼續(xù)租賃鋪面的權(quán)利。此外，甲方為主導(dǎo)還能夠確保鋪面的正常運(yùn)營(yíng)和維護(hù)，保障甲方的投資回報(bào)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方：__________

甲方：__________

丙方：__________

鑒于甲乙丙三方同意就__________（以下簡(jiǎn)稱“鋪面”）的租賃、經(jīng)營(yíng)和管理事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃事項(xiàng)

1.1甲方同意將鋪面租賃給乙方，乙方同意租賃甲方擁有的鋪面。

1.2乙方租賃鋪面的面積為__________平方米，租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

1.3乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），每月的租金支付日期為租賃期限內(nèi)的每月的__________日。

第二條經(jīng)營(yíng)事項(xiàng)

2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行鋪面的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得經(jīng)營(yíng)與甲方無(wú)關(guān)的產(chǎn)品和服務(wù)。

2.2乙方在經(jīng)營(yíng)過程中，應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得進(jìn)行任何違法活動(dòng)。

2.3乙方有權(quán)對(duì)鋪面的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行自主決策，甲方應(yīng)尊重乙方的經(jīng)營(yíng)決策。

第三條管理事項(xiàng)

3.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)鋪面的日常管理工作，確保鋪面的正常運(yùn)營(yíng)。

3.2乙方應(yīng)保證鋪面的衛(wèi)生和安全，不得在鋪面內(nèi)進(jìn)行任何危害公共安全的行為。

3.3乙方應(yīng)在租賃期限屆滿后，按照甲方的要求將鋪面恢復(fù)原狀。

3.4乙方有權(quán)隨時(shí)對(duì)鋪面的經(jīng)營(yíng)和管理進(jìn)行檢查，以確保鋪面的經(jīng)營(yíng)和管理符合乙方的要求。

第四條甲方違約及限制條款

4.1甲方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2甲方不得干預(yù)乙方的經(jīng)營(yíng)決策，不得對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行不當(dāng)限制。

4.3甲方在租賃期限內(nèi)不得提前終止租賃合同，除非乙方嚴(yán)重違約。

第五條第三方主體權(quán)益

5.1丙方作為鋪面的實(shí)際管理者，負(fù)責(zé)鋪面的日常運(yùn)營(yíng)和維護(hù)工作。

5.2丙方應(yīng)按照乙方的要求進(jìn)行鋪面的運(yùn)營(yíng)和維護(hù)，確保鋪面的正常運(yùn)營(yíng)。

5.3丙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得進(jìn)行任何違法活動(dòng)。

5.4丙方在經(jīng)營(yíng)過程中，應(yīng)接受乙方的監(jiān)督和指導(dǎo)，以確保鋪面的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合乙方的要求。

第六條乙方權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)對(duì)鋪面的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行自主決策，甲方應(yīng)尊重乙方的經(jīng)營(yíng)決策。

6.2乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租金，以保障乙方的權(quán)益。

6.3乙方有權(quán)在租賃期限屆滿后，優(yōu)先選擇是否繼續(xù)租賃鋪面，以確保乙方的權(quán)益。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1因本合同引起的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他事項(xiàng)

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________日期：__________

乙方（蓋章）：__________日期：__________

丙方（蓋章）：__________日期：__________

附件：

1.鋪面所有權(quán)證明文件

2.乙方經(jīng)營(yíng)許可證明文件

3.其他與本合同有關(guān)的文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，乙方作為鋪面的經(jīng)營(yíng)者和管理者，有權(quán)對(duì)鋪面的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行自主決策，確保鋪面的正常運(yùn)營(yíng)和自身的利益最大化。通過本合同的約定，乙方能夠保障自身的權(quán)益，如調(diào)整租金的權(quán)利和優(yōu)先選擇是否繼續(xù)租賃鋪面的權(quán)