2024年精裝別墅裝修協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)格式版A版本合同目錄一覽1.合同概述1.1甲方（業(yè)主）1.2乙方（裝修公司）1.3裝修項(xiàng)目及范圍1.4裝修風(fēng)格及標(biāo)準(zhǔn)1.5工程進(jìn)度及交付時(shí)間1.6工程質(zhì)量保證1.7合同金額及支付方式1.8違約責(zé)任1.9爭議解決方式1.10合同的生效、變更和解除1.11雙方的其他約定2.裝修設(shè)計(jì)2.1設(shè)計(jì)方案提交2.2設(shè)計(jì)方案修改與確認(rèn)2.3設(shè)計(jì)費(fèi)用的承擔(dān)3.施工管理3.1施工隊(duì)伍及資質(zhì)3.2施工材料及品牌3.3施工質(zhì)量及安全3.4施工進(jìn)度的監(jiān)控3.5施工期間的維護(hù)與保護(hù)4.工程驗(yàn)收4.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序4.2驗(yàn)收不合格的處理4.3驗(yàn)收合格的確認(rèn)5.售后服務(wù)5.1保修期限及范圍5.2保修服務(wù)的響應(yīng)時(shí)間5.3保修費(fèi)用的承擔(dān)6.合同的履行與監(jiān)督6.1甲方的權(quán)利與義務(wù)6.2乙方的權(quán)利與義務(wù)6.3合同履行過程中的溝通與協(xié)調(diào)7.合同的爭議解決7.1雙方協(xié)商解決7.2第三方調(diào)解7.3法律途徑8.合同的解除與終止8.1合同解除的條件8.2合同終止的條件9.合同的效力9.1合同的簽訂地點(diǎn)和日期9.2合同的副本9.3合同的保管10.其他約定10.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)10.2雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條：合同概述1.1甲方（業(yè)主）甲方為精裝別墅的業(yè)主，具備完全民事行為能力。甲方地址為________________，聯(lián)系方式為________________。1.2乙方（裝修公司）乙方為具備相應(yīng)資質(zhì)的裝修公司，乙方地址為________________，聯(lián)系方式為________________。1.3裝修項(xiàng)目及范圍本合同約定的裝修項(xiàng)目包括別墅的全部室內(nèi)空間，包括但不限于客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間、陽臺(tái)等區(qū)域。具體裝修范圍詳見附件一。1.4裝修風(fēng)格及標(biāo)準(zhǔn)甲乙雙方約定裝修風(fēng)格為_______風(fēng)格，具體裝修標(biāo)準(zhǔn)詳見附件二。1.5工程進(jìn)度及交付時(shí)間乙方應(yīng)按照約定的工期完成裝修工程，詳見附件三。乙方應(yīng)在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)，將裝修完畢的別墅交付給甲方。1.6工程質(zhì)量保證乙方應(yīng)保證裝修工程的質(zhì)量和安全，詳見附件四。1.7合同金額及支付方式本合同總金額為人民幣_(tái)______元（大寫：_________________________元整），支付方式為：（1）合同簽訂后3個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總金額的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方合同總金額的30%；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總金額的40%。1.8違約責(zé)任甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體違約責(zé)任詳見附件五。1.9爭議解決方式甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向乙方所在地人民法院提起訴訟。1.10合同的生效、變更和解除（1）本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效；（2）合同生效后，甲乙雙方不得擅自變更或解除合同，如需變更或解除，應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議；（3）合同解除后，乙方應(yīng)按照約定向甲方退還已支付的合同款項(xiàng)，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。1.11雙方的其他約定甲乙雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二條：裝修設(shè)計(jì)2.1設(shè)計(jì)方案提交乙方應(yīng)在合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提交完整的裝修設(shè)計(jì)方案，包括平面布局圖、效果圖、施工圖等。2.2設(shè)計(jì)方案修改與確認(rèn)甲方對乙方提交的裝修設(shè)計(jì)方案有權(quán)提出修改意見，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的意見進(jìn)行修改。修改后的設(shè)計(jì)方案需經(jīng)甲方確認(rèn)后方可施工。2.3設(shè)計(jì)費(fèi)用的承擔(dān)乙方承擔(dān)本合同約定的設(shè)計(jì)費(fèi)用，設(shè)計(jì)費(fèi)用為人民幣_(tái)______元（大寫：_________________________元整）。設(shè)計(jì)費(fèi)用在合同總金額中予以扣除。第三條：施工管理3.1施工隊(duì)伍及資質(zhì)乙方應(yīng)派遣具備相應(yīng)資質(zhì)的施工隊(duì)伍進(jìn)行施工，施工隊(duì)伍的資質(zhì)證書應(yīng)報(bào)甲方備案。3.2施工材料及品牌乙方應(yīng)按照約定的品牌和質(zhì)量要求采購施工材料，并提供材料合格證明。乙方不得使用假冒偽劣材料。3.3施工質(zhì)量及安全乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)方案和施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量和安全。如發(fā)生質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.4施工進(jìn)度的監(jiān)控乙方應(yīng)按照約定的工期完成施工，甲方有權(quán)對施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)控。如乙方逾期交付，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.5施工期間的維護(hù)與保護(hù)乙方在施工期間應(yīng)對別墅內(nèi)的設(shè)施進(jìn)行妥善保護(hù)，防止損失和損壞。施工結(jié)束后，乙方應(yīng)將施工場地清理干凈。第四條：工程驗(yàn)收4.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序工程竣工后，甲乙雙方應(yīng)按照約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收程序如下：（1）乙方自檢；（2）甲方對驗(yàn)收過程進(jìn)行監(jiān)督；（3）驗(yàn)收合格后，甲乙雙方簽署驗(yàn)收報(bào)告。4.2驗(yàn)收不合格的處理如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，并重新驗(yàn)收。整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.3驗(yàn)收合格的確認(rèn)驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收報(bào)告上簽字確認(rèn)，乙方方可交付別墅。第五條：售后服務(wù)5.1保修期限及范圍本合同約定的保修期限為驗(yàn)收合格之日起_______年。保修范圍包括裝修工程的所有部位，但不包括甲方自行更換的設(shè)備和家具。第八條：合同的履行與監(jiān)督6.1甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)對乙方施工過程中的質(zhì)量、進(jìn)度和安全進(jìn)行監(jiān)督。甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付合同款項(xiàng)，提供施工所需的相關(guān)資料和場地。6.2乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)按照設(shè)計(jì)方案和施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量，按照約定的工期完成施工，并承擔(dān)施工過程中的安全和環(huán)保責(zé)任。6.3合同履行過程中的溝通與協(xié)調(diào)甲乙雙方應(yīng)保持密切溝通，及時(shí)解決施工過程中的問題。如出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按照合同約定的爭議解決方式處理。第九條：合同的爭議解決7.1雙方協(xié)商解決甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。雙方應(yīng)盡最大努力達(dá)成一致意見，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。7.2第三方調(diào)解如雙方協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請調(diào)解。調(diào)解不成的，雙方再行選擇其他爭議解決方式。7.3法律途徑如雙方協(xié)商和調(diào)解均無法解決爭議，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，請求依法判決。第十條：合同的解除與終止8.1合同解除的條件任何一方未履行合同義務(wù)的，另一方有權(quán)解除合同。合同解除后，乙方應(yīng)按照約定向甲方退還已支付的合同款項(xiàng)，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2合同終止的條件合同履行完畢，雙方簽訂的驗(yàn)收報(bào)告生效后，本合同即告終止。合同終止后，乙方應(yīng)將施工場地清理干凈，并按照約定向甲方交付相關(guān)資料。第十一條：合同的效力9.1合同的簽訂地點(diǎn)和日期本合同于_______年_______月_______日，在_______（地點(diǎn)）由甲乙雙方簽字（或蓋章）生效。9.2合同的副本甲乙雙方各執(zhí)一份合同副本，具有同等法律效力。9.3合同的保管甲乙雙方應(yīng)妥善保管本合同及其附件，未經(jīng)對方同意，不得向第三方泄露合同內(nèi)容。第十二條：其他約定10.1甲乙雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以明確。第十三條：合同的修改和補(bǔ)充本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。修改協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條：雙方簽字蓋章本合同一式兩份，甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：裝修設(shè)計(jì)方案詳細(xì)內(nèi)容包括：平面布局圖、效果圖、施工圖等。乙方應(yīng)確保設(shè)計(jì)方案的完整性和準(zhǔn)確性，以便甲方充分了解裝修計(jì)劃。附件二：裝修風(fēng)格及標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)內(nèi)容包括：裝修風(fēng)格的具體描述、顏色搭配、材料選擇、施工工藝等。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定的風(fēng)格和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保裝修效果符合甲方期望。附件三：工程進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)內(nèi)容包括：施工各階段的時(shí)間節(jié)點(diǎn)、關(guān)鍵工序等。乙方應(yīng)按照約定的工期完成施工，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附件四：工程質(zhì)量保證詳細(xì)內(nèi)容包括：乙方承諾的保修期限、保修范圍、保修服務(wù)流程等。乙方應(yīng)保證裝修工程的質(zhì)量和安全，確保甲方在使用過程中享受到滿意的服務(wù)。附件五：合同款項(xiàng)支付時(shí)間表詳細(xì)內(nèi)容包括：甲方支付合同款項(xiàng)的時(shí)間節(jié)點(diǎn)、金額等。甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間支付合同款項(xiàng)，支持乙方的施工進(jìn)度。附件六：違約行為及責(zé)任認(rèn)定詳細(xì)內(nèi)容包括：各種違約行為的描述、違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式等。甲方和乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同條款，如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附件七：爭議解決方式詳細(xì)內(nèi)容包括：雙方協(xié)商、第三方調(diào)解、法律途徑等爭議解決方式的詳細(xì)流程和規(guī)定。雙方在發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可選擇其他爭議解決方式。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照約定的工期完成施工，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。例如，如果乙方逾期交付別墅，甲方有權(quán)要求乙方支付合同總金額的1%作為違約金。2.乙方使用假冒偽劣材料或施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方重新施工或支付修理費(fèi)用。例如，如果乙方使用的瓷磚出現(xiàn)開裂、褪色等問題，甲方有權(quán)要求乙方更換合格的產(chǎn)品或支付重新鋪設(shè)的費(fèi)用。3.甲方未按照約定時(shí)間支付合同款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金。例如，如果甲方延遲支付合同款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方支付延遲支付金額的5%作為滯納金。4.甲方未按照約定提供施工所需的相關(guān)資料和場地，導(dǎo)致乙方無法正常施工，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。例如，如果甲方未能按時(shí)提供設(shè)計(jì)圖紙，導(dǎo)致乙方無法按計(jì)劃進(jìn)行施工，乙方有權(quán)要求甲方支付合同總金額的1%作為違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指本合同所述的精裝別墅的業(yè)主，具備完全民事行為能力。2.乙方：指本合同所述的具備相應(yīng)資質(zhì)的裝修公司。3.裝修設(shè)計(jì)方案：指乙方根據(jù)甲方需求制定的包括平面布局圖、效果圖、施工圖等的設(shè)計(jì)文件。4.裝修風(fēng)格及標(biāo)準(zhǔn)：指甲乙雙方約定的裝修風(fēng)格、顏色搭配、材料選擇、施工工藝等要求。5.