合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方（出租方）：_______大學(xué)乙方（承租方）：_______文化傳播有限公司鑒于甲方擁有_______大學(xué)場(chǎng)地的使用權(quán)，并有權(quán)對(duì)外進(jìn)行租賃；乙方愿意租賃甲方場(chǎng)地進(jìn)行促銷(xiāo)宣傳活動(dòng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃場(chǎng)地及用途1.1甲方同意將位于_______的大學(xué)場(chǎng)地出租給乙方使用，場(chǎng)地面積為_(kāi)______平方米。1.2乙方租賃場(chǎng)地的用途為_(kāi)______促銷(xiāo)宣傳活動(dòng)，活動(dòng)時(shí)間為_(kāi)______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共計(jì)_______天。第二條租賃費(fèi)用2.1乙方應(yīng)向甲方支付場(chǎng)地租賃費(fèi)用，共計(jì)人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：____________________元整）。2.2乙方支付租賃費(fèi)用的方式為：_______期支付，每期支付人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：____________________元整）。首期支付日期為_(kāi)______年_______月_______日，后續(xù)各期支付日期分別為_(kāi)______年_______月_______日、_______年_______月_______日。第三條合同的履行3.1甲方應(yīng)保證場(chǎng)地的正常使用，確保場(chǎng)地的安全性、衛(wèi)生性。3.2乙方應(yīng)按照約定時(shí)間、范圍使用場(chǎng)地，并負(fù)責(zé)場(chǎng)地的清潔、保護(hù)工作。3.3乙方在租賃期間，不得將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給第三方，不得改變場(chǎng)地用途。3.4乙方在租賃期間，應(yīng)遵守我國(guó)的法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。第四條合同的變更和解除4.1合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。除非合同雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除合同。4.2甲方如因特殊情況需要提前解除合同，應(yīng)提前_______個(gè)月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的賠償金。4.3乙方如因特殊情況需要提前解除合同，應(yīng)提前_______個(gè)月通知甲方，并支付甲方相應(yīng)的賠償金。第五條違約責(zé)任5.1甲方如未按約定提供場(chǎng)地，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為租賃費(fèi)用的_______%。5.2乙方如未按約定時(shí)間支付租賃費(fèi)用，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為租賃費(fèi)用的_______%。5.3如一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至_______年_______月_______日。甲方（蓋章）：_______大學(xué)乙方（蓋章）：_______文化傳播有限公司甲方代表（簽名）：____________乙方代表（簽名）：____________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.確保合同雙方的合法身份，具備相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力。2.明確租賃場(chǎng)地的具體位置、面積、用途和租賃時(shí)間，以免產(chǎn)生誤解。3.合理約定租賃費(fèi)用，并根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行分期支付。4.注意合同的履行，確保甲方提供符合約定的場(chǎng)地，乙方按照約定時(shí)間、范圍使用場(chǎng)地。5.遵守法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。6.在合同中明確違約責(zé)任，以便在發(fā)生違約時(shí)能夠依法解決。7.約定爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商解決、仲裁或訴訟等。解決辦法：1.雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)進(jìn)行友好協(xié)商，尋求和解。2.若協(xié)商不成，可依法向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。3.在訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定，提供證據(jù)證明自己的權(quán)益。4.法院將根據(jù)法律規(guī)定，審查證據(jù)，作出公正的判決。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋?zhuān)?.民事權(quán)利能力：指自然人、法人或者其他組織依法享有民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的能力。2.民事行為能力：指自然人、法人或者其他組織依法獨(dú)立進(jìn)行民事活動(dòng)的能力。3.租賃合同：指出租人將租賃物交付給承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。4.違約金：指當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)支付給對(duì)方的一定數(shù)額的金錢(qián)。5.訴訟：指當(dāng)事人依法向人民法院請(qǐng)求保護(hù)自己的合法權(quán)益，并由人民法院對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行審理和解決的法律程序。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.大學(xué)校園文化活動(dòng)：比如校園文化節(jié)、社團(tuán)招新、學(xué)術(shù)講座等，可以在合同中增加關(guān)于校園文化活動(dòng)特殊要求的條款，如場(chǎng)地的布置、設(shè)備的提供等。2.商業(yè)促銷(xiāo)活動(dòng)：比如品牌發(fā)布會(huì)、產(chǎn)品展示、促銷(xiāo)銷(xiāo)售等，可以在合同中增加關(guān)于商業(yè)促銷(xiāo)活動(dòng)特殊要求的條款，如展臺(tái)搭建、音響設(shè)備、照明等。3.體育賽事：比如校運(yùn)動(dòng)會(huì)、籃球賽、足球賽等，可以在合同中增加關(guān)于體育賽事特殊要求的條款，如體育器材的提供、裁判員的安排等。4.學(xué)術(shù)會(huì)議：比如研討會(huì)、講座、學(xué)術(shù)論壇等，可以在合同中增加關(guān)于學(xué)術(shù)會(huì)議特殊要求的條款，如會(huì)議設(shè)備的提供、休息區(qū)的設(shè)置等。5.文藝演出：比如音樂(lè)會(huì)、戲劇表演、舞蹈演出等，可以在合同中增加關(guān)于文藝演出特殊要求的條款，如舞臺(tái)設(shè)備、燈光效果等。附件列表：1.場(chǎng)地平面圖：詳細(xì)標(biāo)注租賃場(chǎng)地的具體位置、面積、布局等信息。2.設(shè)備清單：詳細(xì)列出租賃場(chǎng)地所需提供的設(shè)備，如音響設(shè)備、投影儀、舞臺(tái)燈光等。3.活動(dòng)方案：詳細(xì)描述活動(dòng)的內(nèi)容、形式、時(shí)間、流程等。4.安全保障措施：列出為保障活動(dòng)安全所采取的措施，如消防設(shè)備、安全通道的設(shè)置等。5.違約金計(jì)算公式：明確違約金