新房購(gòu)房電子合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方出售位于__________的新建商品住房（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.3房屋面積：__________平方米

1.4房屋用途：__________

1.5房屋權(quán)屬：__________

二、房屋價(jià)格及支付方式

2.1房屋總價(jià)款為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）。

2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付房屋總價(jià)款：

（1）簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元；

（2）房屋交付前__________日內(nèi)，支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元；

（3）房屋交付后__________日內(nèi)，支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元；

（4）房屋交付后__________日內(nèi)，支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元。

三、房屋交付及驗(yàn)收

3.1房屋交付時(shí)間：__________

3.2乙方在房屋交付前應(yīng)按照本合同約定支付房屋總價(jià)款。

3.3乙方在房屋交付后__________日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在驗(yàn)收后__________日內(nèi)向甲方提出書(shū)面異議。

四、違約責(zé)任

4.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按本合同約定時(shí)間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的__________%作為違約金；

（2）甲方交付的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，影響正常使用的，乙方有權(quán)要求甲方修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用；

（3）甲方違反本合同約定，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按本合同約定支付房屋總價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款的__________%作為違約金；

（2）乙方逾期接收房屋的，應(yīng)向甲方支付__________元/日的逾期接收費(fèi)；

（3）乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向__________人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份。

6.3本合同附件：

（1）房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議；

（2）房屋所有權(quán)證書(shū)；

（3）房屋測(cè)繪報(bào)告；

（4）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（第三方主體）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方出售位于__________的新建商品住房（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）事宜，丙方提供相關(guān)服務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.3房屋面積：__________平方米

1.4房屋用途：__________

1.5房屋權(quán)屬：__________

二、房屋價(jià)格及支付方式

2.1房屋總價(jià)款為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）。

2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付房屋總價(jià)款：

（1）簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元；

（2）房屋交付前__________日內(nèi)，支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元；

（3）房屋交付后__________日內(nèi)，支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元；

（4）房屋交付后__________日內(nèi)，支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元。

三、第三方主體丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方責(zé)任：

（1）丙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方辦理房屋預(yù)售許可證、產(chǎn)權(quán)登記等相關(guān)手續(xù)；

（2）丙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方進(jìn)行房屋的驗(yàn)收、交付；

（3）丙方負(fù)責(zé)對(duì)乙方提供購(gòu)房咨詢、貸款申請(qǐng)等服務(wù)。

3.2丙方權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)根據(jù)甲方提供的房屋信息，向乙方提供購(gòu)房咨詢；

（2）丙方有權(quán)收取乙方支付的服務(wù)費(fèi)用；

（3）丙方有權(quán)對(duì)乙方的購(gòu)房行為進(jìn)行監(jiān)督。

四、甲方權(quán)益保障條款

4.1甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求丙方按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)；

（2）甲方有權(quán)對(duì)丙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，如有不符合約定的，有權(quán)要求丙方整改；

（3）甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整房屋價(jià)格，但需提前通知乙方。

4.2甲方責(zé)任：

（1）甲方負(fù)責(zé)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息；

（2）甲方負(fù)責(zé)按照合同約定的時(shí)間交付房屋；

（3）甲方負(fù)責(zé)解決房屋交付過(guò)程中出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題。

五、乙方違約及限制條款

5.1乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按本合同約定支付房屋總價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款的__________%作為違約金；

（2）乙方逾期接收房屋的，應(yīng)向甲方支付__________元/日的逾期接收費(fèi)；

（3）乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.2乙方限制條款：

（1）乙方在簽訂本合同后，未經(jīng)甲方同意，不得將房屋出售、出租或抵押；

（2）乙方在房屋交付后__________年內(nèi)，不得將房屋出售、出租或抵押；

（3）乙方違反本合同限制條款的，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款的__________%作為違約金。

六、爭(zhēng)議解決

本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙丙三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向__________人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份。

7.3本合同附件：

（1）房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議；

（2）房屋所有權(quán)證書(shū)；

（3）房屋測(cè)繪報(bào)告；

（4）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在提高房屋交易的效率，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，為甲方提供專業(yè)的服務(wù)支持。通過(guò)丙方的協(xié)助，甲方可以更好地保障自己的權(quán)益，同時(shí)為乙方提供更加便捷的購(gòu)房服務(wù)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房屋的出賣人，在本合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于甲方更好地維護(hù)自身權(quán)益，確保房屋交易順利進(jìn)行。甲方的主導(dǎo)作用有助于提高交易效率，降低交易成本，實(shí)現(xiàn)甲乙雙方的互利共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（第三方主體）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方出售位于__________的新建商品住房（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）事宜，丙方提供相關(guān)服務(wù)，以保障乙方的權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.3房屋面積：__________平方米

1.4房屋用途：__________

1.5房屋權(quán)屬：__________

二、房屋價(jià)格及支付方式

2.1房屋總價(jià)款為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）。

2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付房屋總價(jià)款：

（1）簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元；

（2）房屋交付前__________日內(nèi)，支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元；

（3）房屋交付后__________日內(nèi)，支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元；

（4）房屋交付后__________日內(nèi)，支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元。

三、第三方主體丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方責(zé)任：

（1）丙方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方進(jìn)行房屋的購(gòu)買決策，包括市場(chǎng)調(diào)研、價(jià)格談判等；

（2）丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督房屋交付過(guò)程中的質(zhì)量，確保房屋符合約定標(biāo)準(zhǔn)；

（3）丙方負(fù)責(zé)提供法律咨詢，確保乙方的權(quán)益不受侵害。

3.2丙方權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)根據(jù)乙方的需求，對(duì)房屋進(jìn)行盡職調(diào)查；

（2）丙方有權(quán)要求甲方提供房屋的相關(guān)資料，以供乙方?jīng)Q策；

（3）丙方有權(quán)在房屋交付后，對(duì)房屋進(jìn)行質(zhì)量檢查。

四、乙方權(quán)益保障條款

4.1乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的購(gòu)房咨詢服務(wù)，包括但不限于市場(chǎng)分析、法律咨詢等；

（2）乙方有權(quán)要求丙方對(duì)房屋交付過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)調(diào)；

（3）乙方有權(quán)在房屋交付后，對(duì)房屋進(jìn)行合理期限內(nèi)的質(zhì)量驗(yàn)收。

4.2乙方責(zé)任：

（1）乙方負(fù)責(zé)按照合同約定支付房屋總價(jià)款；

（2）乙方負(fù)責(zé)在房屋交付后合理期限內(nèi)完成房屋的驗(yàn)收；

（3）乙方負(fù)責(zé)在發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量問(wèn)題后，及時(shí)通知丙方和甲方。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按本合同約定時(shí)間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的__________%作為違約金；

（2）甲方交付的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，影響正常使用的，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失；

（3）甲方違反本合同約定，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.2甲方限制條款：

（1）甲方在簽訂本合同后，未經(jīng)乙方同意，不得擅自調(diào)整房屋價(jià)格或改變房屋用途；

（2）甲方在房屋交付后__________年內(nèi)，不得出售或轉(zhuǎn)讓房屋給第三方；

（3）甲方違反本合同限制條款的，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的__________%作為違約金。

六、爭(zhēng)議解決

本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙丙三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向__________人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份。

7.3本合同附件：

（1）房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議；

（2）房屋所有權(quán)證書(shū)；

（3）房屋測(cè)繪報(bào)告；

（4）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年______