小吃場地出租合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的小吃場地使用權(quán)，現(xiàn)甲方同意出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方出租給乙方的小吃場地位于________________________，租賃面積為________________________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為________________________年，自________________________年________________________日起至________________________年________________________日止。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金總額為人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月________________________日前向甲方支付當(dāng)月租金，租金支付方式為________________________。

四、租賃物的使用

4.1乙方在使用租賃物期間，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法活動。

4.2乙方應(yīng)愛護(hù)租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或?qū)ψ赓U物進(jìn)行改造。

4.3乙方在使用租賃物期間，應(yīng)保持租賃物整潔、衛(wèi)生，不得損壞租賃物。

五、租賃物的維修與保養(yǎng)

5.1租賃物在使用過程中，如出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后________________________日內(nèi)進(jìn)行維修。

5.2乙方應(yīng)按照租賃物的使用說明進(jìn)行保養(yǎng)，確保租賃物處于良好的使用狀態(tài)。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每月________________________%。

6.3乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或?qū)ψ赓U物進(jìn)行改造，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

七、合同解除

7.1本合同租賃期限屆滿，雙方應(yīng)協(xié)商續(xù)簽合同；如一方不同意續(xù)簽，應(yīng)提前________________________日向?qū)Ψ教岢鰰娼獬ㄖ?/p>

7.2在租賃期間，如發(fā)生下列情況之一，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）一方違反本合同約定，經(jīng)另一方書面通知后未在規(guī)定期限內(nèi)改正；

（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

（3）其他經(jīng)雙方協(xié)商一致認(rèn)定的情況。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向________________________仲裁委員會申請仲裁。

8.2仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.小吃場地使用說明

2.租賃物維修保養(yǎng)記錄表

3.租金支付憑證

4.其他相關(guān)文件

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

簽訂日期：________________________年________________________月________________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

第三方主體：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的小吃場地使用權(quán)，第三方主體同意作為擔(dān)保方參與本合同，現(xiàn)甲乙雙方及第三方主體經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方出租給乙方的小吃場地位于________________________，租賃面積為________________________平方米。

1.2第三方主體為本合同提供擔(dān)保，確保乙方按照約定履行合同義務(wù)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為________________________年，自________________________年________________________日起至________________________年________________________日止。

2.2第三方主體在本合同租賃期限內(nèi)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金總額為人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月________________________日前向甲方支付當(dāng)月租金，租金支付方式為________________________。

3.3第三方主體應(yīng)保證乙方按約定支付租金，如乙方未按約定支付，第三方主體應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。

四、租賃物的使用

4.1乙方在使用租賃物期間，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法活動。

4.2乙方應(yīng)愛護(hù)租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或?qū)ψ赓U物進(jìn)行改造。

4.3第三方主體應(yīng)監(jiān)督乙方遵守本合同約定，確保乙方合法使用租賃物。

五、租賃物的維修與保養(yǎng)

5.1租賃物在使用過程中，如出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后________________________日內(nèi)進(jìn)行維修。

5.2乙方應(yīng)按照租賃物的使用說明進(jìn)行保養(yǎng)，確保租賃物處于良好的使用狀態(tài)。

5.3第三方主體應(yīng)監(jiān)督乙方對租賃物進(jìn)行保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方遵守本合同約定，確保乙方合法經(jīng)營。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期限內(nèi)進(jìn)行租賃物的維修與保養(yǎng)。

6.3甲方有權(quán)解除本合同，如乙方違反合同約定，經(jīng)甲方書面通知后未在規(guī)定期限內(nèi)改正。

七、乙方的權(quán)利與義務(wù)

7.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合法使用租賃物。

7.2乙方應(yīng)按照約定支付租金，不得拖欠。

7.3乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營。

八、乙方的違約責(zé)任及限制條款

8.1乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每月________________________%。

8.2乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或?qū)ψ赓U物進(jìn)行改造，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

8.3乙方違反合同約定，經(jīng)甲方書面通知后未在規(guī)定期限內(nèi)改正，甲方有權(quán)解除本合同。

九、第三方主體的責(zé)權(quán)利

9.1第三方主體為本合同提供擔(dān)保，確保乙方按約定履行合同義務(wù)。

9.2第三方主體有權(quán)監(jiān)督乙方遵守本合同約定，確保乙方合法經(jīng)營。

9.3第三方主體在乙方違約時，應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向________________________仲裁委員會申請仲裁。

10.2仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

十一、合同解除

11.1本合同租賃期限屆滿，雙方應(yīng)協(xié)商續(xù)簽合同；如一方不同意續(xù)簽，應(yīng)提前________________________日向?qū)Ψ教岢鰰娼獬ㄖ?/p>

11.2在租賃期間，如發(fā)生下列情況之一，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）一方違反本合同約定，經(jīng)另一方書面通知后未在規(guī)定期限內(nèi)改正；

（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

（3）其他經(jīng)雙方協(xié)商一致認(rèn)定的情況。

結(jié)尾：

本合同的簽訂，引入第三方主體作為擔(dān)保方，旨在確保乙方按約定履行合同義務(wù)，保障甲方權(quán)益。甲方作為主導(dǎo)方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保自身權(quán)益得到充分保障。乙方作為承租方，需遵守合同約定，合法經(jīng)營，不得損害甲方權(quán)益。第三方主體作為擔(dān)保方，承擔(dān)連帶責(zé)任，確保合同履行。本合同的簽訂，有助于維護(hù)市場秩序，保障各方合法權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過合同約定，明確各方責(zé)任，確保自身權(quán)益不受侵害，同時促進(jìn)租賃市場的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

第三方主體：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商業(yè)店鋪，現(xiàn)甲方同意出租給乙方使用，第三方主體作為擔(dān)保方參與本合同，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方出租給乙方位于________________________的商業(yè)店鋪，租賃面積為________________________平方米。

1.2第三方主體為本合同提供擔(dān)保，確保乙方按照約定履行合同義務(wù)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為________________________年，自________________________年________________________日起至________________________年________________________日止。

2.2第三方主體在本合同租賃期限內(nèi)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金總額為人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月________________________日前向甲方支付當(dāng)月租金，租金支付方式為________________________。

3.3第三方主體應(yīng)保證乙方按約定支付租金，如乙方未按約定支付，第三方主體應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。

四、乙方權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合法使用租賃物，包括但不限于店鋪的裝修、經(jīng)營等。

4.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的租賃物維護(hù)和修繕服務(wù)。

4.3乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整經(jīng)營策略，但不得違反法律法規(guī)和合同約定。

五、甲方義務(wù)與責(zé)任

5.1甲方應(yīng)確保租賃物符合使用要求，并在租賃期限內(nèi)承擔(dān)租賃物的維修和保養(yǎng)責(zé)任。

5.2甲方應(yīng)尊重乙方的經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。

5.3甲方在乙方違約的情況下，應(yīng)給予乙方合理的整改期限。

六、甲方的違約責(zé)任及限制條款

6.1甲方未按約定提供租賃物維護(hù)和修繕服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為________________________。

6.2甲方未經(jīng)乙方同意，擅自改變租賃物的使用性質(zhì)，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

6.3甲方違反合同約定，乙方可要求解除合同，并要求甲方支付相應(yīng)的違約金。

七、第三方主體的責(zé)權(quán)利

7.1第三方主體為本合同提供擔(dān)保，確保乙方按約定履行合同義務(wù)。

7.2第三方主體有權(quán)監(jiān)督甲乙雙方履行合同，確保合同的順利進(jìn)行。

7.3第三方主體在乙方違約時，應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，并在乙方履行義務(wù)后向乙方追償。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向________________________仲裁委員會申請仲裁。

8.2仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

九、合同解除

9.1本合同租賃期限屆滿，雙方應(yīng)協(xié)商續(xù)簽合同；如一方不同意續(xù)簽，應(yīng)提前________________________日向?qū)Ψ教岢鰰娼獬ㄖ?/p>

9.2在租賃期間，如發(fā)生下列情況之一，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）一方違反本合同約定，經(jīng)另一方書面通知后未在規(guī)定期限內(nèi)改正；

（2）因不