甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年全款購(gòu)房合同模板本合同目錄一覽1.房屋基本信息1.1房屋位置1.2房屋面積1.3房屋戶型1.4房屋所有權(quán)2.購(gòu)房者信息2.1購(gòu)房者姓名2.2購(gòu)房者身份證號(hào)2.3購(gòu)房者聯(lián)系方式3.房屋交易價(jià)格3.1總房?jī)r(jià)3.2付款方式3.3付款時(shí)間4.房屋交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3交付費(fèi)用5.購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策5.1優(yōu)惠政策名稱5.2優(yōu)惠政策內(nèi)容5.3優(yōu)惠政策有效期6.房產(chǎn)證辦理6.1辦理時(shí)間6.2辦理費(fèi)用6.3房產(chǎn)證所有權(quán)7.物業(yè)管理7.1物業(yè)管理公司7.2物業(yè)管理費(fèi)用7.3物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容8.維修基金8.1維修基金金額8.2維修基金管理方式9.合同的變更和解除9.1變更條件9.2解除條件9.3變更和解除的程序10.違約責(zé)任10.1購(gòu)房者違約10.2開發(fā)商違約10.3違約處理方式11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同的生效、修改和終止12.1合同生效時(shí)間12.2合同修改程序12.3合同終止條件13.其他約定13.1購(gòu)房相關(guān)稅費(fèi)13.2房屋交易過(guò)程中的其他費(fèi)用13.3雙方約定的其他事項(xiàng)14.附則14.1合同附件14.2合同簽訂日期14.3合同簽訂地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條房屋基本信息1.1房屋位置：_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)，房屋具體位置以房產(chǎn)證登記為準(zhǔn)。1.2房屋面積：_______平方米，房屋面積以房產(chǎn)證登記為準(zhǔn)。1.3房屋戶型：_______室_______廳_______衛(wèi)，房屋戶型以實(shí)際交付為準(zhǔn)。1.4房屋所有權(quán)：購(gòu)房者對(duì)所購(gòu)房屋享有完全所有權(quán)，房屋所有權(quán)證由購(gòu)房者持有。第二條購(gòu)房者信息2.1購(gòu)房者姓名：_______2.2購(gòu)房者身份證號(hào)：_______2.3購(gòu)房者聯(lián)系方式：_______第三條房屋交易價(jià)格3.1總房?jī)r(jià)：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。3.2付款方式：_______（一次性付款/按揭付款/分期付款），具體付款方式以雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)。3.3付款時(shí)間：購(gòu)房者應(yīng)按照雙方約定的付款計(jì)劃，按時(shí)將房款支付給開發(fā)商。第四條房屋交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間：房屋交付時(shí)間定于_______年_______月_______日，具體交付時(shí)間以開發(fā)商通知為準(zhǔn)。4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：購(gòu)房者應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，確保房屋符合合同約定的交付條件。4.3交付費(fèi)用：房屋交付時(shí)，購(gòu)房者應(yīng)支付交付費(fèi)用，包括_______元整，具體費(fèi)用以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)。第五條購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策5.1優(yōu)惠政策名稱：_______5.2優(yōu)惠政策內(nèi)容：_______5.3優(yōu)惠政策有效期：_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。第六條房產(chǎn)證辦理6.1辦理時(shí)間：房產(chǎn)證辦理時(shí)間定于_______年_______月_______日，具體時(shí)間以開發(fā)商通知為準(zhǔn)。6.2辦理費(fèi)用：房產(chǎn)證辦理費(fèi)用為_______元整，由購(gòu)房者承擔(dān)。6.3房產(chǎn)證所有權(quán)：房產(chǎn)證所有權(quán)歸購(gòu)房者所有。第七條物業(yè)管理7.1物業(yè)管理公司：_______7.2物業(yè)管理費(fèi)用：物業(yè)費(fèi)用為每平方米_______元，按年度支付。7.3物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容：物業(yè)管理公司應(yīng)提供_______等方面的服務(wù)。第八條維修基金8.1維修基金金額：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。8.2維修基金管理方式：維修基金由物業(yè)管理公司代管，用于房屋維修、保養(yǎng)等費(fèi)用支出。第九條合同的變更和解除9.1變更條件：合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2解除條件：合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。9.3變更和解除的程序：變更或解除合同應(yīng)按照雙方協(xié)商的結(jié)果進(jìn)行，書面協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十條違約責(zé)任10.1購(gòu)房者違約：購(gòu)房者未按約定時(shí)間支付房款或未履行合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)支付違約金，違約金為總房?jī)r(jià)的_______%。10.2開發(fā)商違約：開發(fā)商未按約定時(shí)間交付房屋或未履行合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)支付違約金，違約金為總房?jī)r(jià)的_______%。10.3違約處理方式：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，違約金支付方式為_______（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/支票）。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以選擇訴訟或仲裁解決。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如選擇訴訟解決，爭(zhēng)議管轄法院為_______；如選擇仲裁解決，仲裁委員會(huì)為_______。第十二條合同的生效、修改和終止12.1合同生效時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同修改程序：合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。12.3合同終止條件：本合同在購(gòu)房者完全履行合同義務(wù)后終止。第十三條其他約定13.1購(gòu)房相關(guān)稅費(fèi)：購(gòu)房者應(yīng)承擔(dān)購(gòu)房過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)，具體費(fèi)用以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)。13.2房屋交易過(guò)程中的其他費(fèi)用：房屋交易過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如評(píng)估費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)等，由購(gòu)房者承擔(dān)。13.3雙方約定的其他事項(xiàng)：雙方還可以約定其他事項(xiàng)，以書面形式附加在本合同后。第十四條附則14.1合同附件：本合同附件包括房屋平面圖、房產(chǎn)證復(fù)印件、付款憑證等。14.2合同簽訂日期：本合同簽訂日期為_______年_______月_______日。14.3合同簽訂地點(diǎn)：本合同簽訂地點(diǎn)為_______。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與介入范圍1.1第三方定義：本合同所述第三方指除甲乙方之外，參與本房屋交易過(guò)程的其他方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、物業(yè)管理公司等。1.2第三方介入范圍：第三方介入范圍包括房屋交易過(guò)程中的信息咨詢、資金監(jiān)管、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶、物業(yè)管理等服務(wù)。第二條第三方選擇與委托2.1第三方選擇：甲乙方應(yīng)共同選擇具有合法資質(zhì)和良好信譽(yù)的第三方機(jī)構(gòu)提供服務(wù)。2.2委托事項(xiàng)：甲乙方委托第三方完成房屋交易過(guò)程中的相關(guān)事宜，包括但不限于信息咨詢、資金監(jiān)管、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶等。第三條第三方責(zé)任與義務(wù)3.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照甲乙方的委托事項(xiàng)，提供專業(yè)、高效的服務(wù)，并確保交易過(guò)程的合規(guī)性。3.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)保守甲乙方的隱私信息，不得泄露交易過(guò)程中涉及的個(gè)人隱私和商業(yè)秘密。第四條第三方服務(wù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用：第三方提供的服務(wù)費(fèi)用由甲乙方按照雙方協(xié)商的結(jié)果承擔(dān)。4.2費(fèi)用支付：甲乙方應(yīng)按照第三方提供的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付服務(wù)費(fèi)用，具體支付方式由甲乙方與第三方協(xié)商確定。第五條第三方責(zé)任限額5.1責(zé)任限額：第三方在履行合同過(guò)程中，因過(guò)失導(dǎo)致甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過(guò)合同約定的責(zé)任限額。5.2責(zé)任限額約定：甲乙方與第三方可以在合同中約定責(zé)任限額，如未作約定，則按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例執(zhí)行。第六條第三方與甲乙方的溝通與協(xié)調(diào)6.1溝通渠道：第三方應(yīng)建立有效的溝通渠道，確保甲乙方能夠及時(shí)了解交易進(jìn)展情況。6.2協(xié)調(diào)責(zé)任：第三方應(yīng)在交易過(guò)程中積極協(xié)調(diào)甲乙方與其他相關(guān)方之間的關(guān)系，維護(hù)交易和諧。第七條第三方違約處理7.1違約行為：第三方未按照約定提供服務(wù)或未履行合同義務(wù)的，構(gòu)成違約。7.2違約處理：甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第八條第三方退出與更換8.2更換程序：甲乙方有權(quán)根據(jù)合同約定或第三方退出的原因，選擇其他符合條件的第三方機(jī)構(gòu)繼續(xù)履行合同。第九條第三方介入合同的生效、修改和終止9.1合同生效：第三方介入合同自甲乙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同修改：第三方介入合同的修改需經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。9.3合同終止：第三方介入合同在甲乙方完全履行合同義務(wù)后終止。第十條附則10.1附件：第三方介入合同附件包括第三方機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明、服務(wù)協(xié)議等。10.2簽訂日期：第三方介入合同簽訂日期為_______年_______月_______日。10.3簽訂地點(diǎn)：第三方介入合同簽訂地點(diǎn)為_______。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：房屋平面圖詳細(xì)描述房屋的布局、面積、房間功能等，作為合同附件提供給甲乙方。附件2：房產(chǎn)證復(fù)印件提供房屋所有權(quán)證的復(fù)印件，以證明房屋的所有權(quán)歸屬。附件3：付款憑證包括購(gòu)房款的支付憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬憑證、支票復(fù)印件等，證明購(gòu)房款的支付情況。附件4：第三方機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明提供第三方機(jī)構(gòu)的資質(zhì)證明文件，以證明其合法性和專業(yè)性。附件5：服務(wù)協(xié)議詳細(xì)描述第三方機(jī)構(gòu)提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等信息，作為甲乙方與第三方之間的協(xié)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：包括但不限于未按約定時(shí)間支付房款、未按約定時(shí)間交付房屋、未履行合同約定的其他義務(wù)等。違約責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。具體違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)詳見合同中的相關(guān)條款。示例說(shuō)明：如果開發(fā)商未按約定時(shí)間交付房屋，屬于違約行為。根據(jù)合同條款，開發(fā)商應(yīng)支付違約金，