商鋪租賃同城合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其位于________________________的商鋪出租給乙方使用事宜，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1租賃物位于：________________________，具體面積：________________________，土地性質：________________________。

1.2租賃物包括：________________________等。

1.3租賃物現(xiàn)狀：________________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日。

2.2租金：乙方每月向甲方支付租金人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）。

2.3租金支付方式：乙方應于每月的____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

三、租賃物的使用與維護

3.1乙方在使用租賃物期間，應遵守國家法律法規(guī)、甲方制定的各項規(guī)章制度，不得擅自改變租賃物的結構、用途。

3.2乙方應妥善保管租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞的，乙方應承擔維修或賠償責任。

3.3乙方在使用過程中，如需對租賃物進行裝修、改造，應事先取得甲方書面同意，并承擔由此產生的費用。

四、租賃物的轉讓與轉租

4.1租賃期限內，未經甲方書面同意，乙方不得擅自將租賃物轉讓、轉租。

4.2如乙方在租賃期限內因特殊情況需要轉讓、轉租租賃物，應書面通知甲方，并經甲方書面同意后方可進行。

五、租賃期滿后的處理

5.1租賃期滿后，甲方有權收回租賃物，乙方應將租賃物及附屬設施完好地交還甲方。

5.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

六、違約責任

6.1如甲方未按約定提供租賃物，乙方有權要求甲方承擔違約責任。

6.2如乙方未按約定支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付滯納金。

6.3如乙方違反本合同約定，擅自改變租賃物用途或造成租賃物損壞，甲方有權要求乙方承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物產權證明文件

2.租賃物現(xiàn)狀描述

3.甲方出具的租賃物使用說明

4.乙方出具的租賃物使用承諾書

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其位于________________________的商鋪出租給乙方使用，并由丙方提供相關服務事宜，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1租賃物位于：________________________，具體面積：________________________，土地性質：________________________。

1.2租賃物包括：________________________等。

1.3租賃物現(xiàn)狀：________________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日。

2.2租金：乙方每月向甲方支付租金人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）。

2.3租金支付方式：乙方應于每月的____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

三、丙方責任與權利

3.1丙方負責為乙方提供以下服務：

（1）協(xié)助乙方辦理租賃物的使用手續(xù)；

（2）協(xié)助乙方解決租賃物使用過程中遇到的問題；

（3）監(jiān)督乙方遵守租賃合同的約定。

3.2丙方有權：

（1）要求乙方按照約定支付租金；

（2）要求乙方遵守租賃合同的約定，不得擅自改變租賃物用途或造成租賃物損壞；

（3）在乙方違約時，有權代為甲方追究乙方的違約責任。

四、租賃物的使用與維護

4.1乙方在使用租賃物期間，應遵守國家法律法規(guī)、甲方制定的各項規(guī)章制度，不得擅自改變租賃物的結構、用途。

4.2乙方應妥善保管租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞的，乙方應承擔維修或賠償責任。

4.3乙方在使用過程中，如需對租賃物進行裝修、改造，應事先取得甲方書面同意，并承擔由此產生的費用。

五、租賃物的轉讓與轉租

5.1租賃期限內，未經甲方書面同意，乙方不得擅自將租賃物轉讓、轉租。

5.2如乙方在租賃期限內因特殊情況需要轉讓、轉租租賃物，應書面通知甲方，并經甲方書面同意后方可進行。

六、違約責任與限制

6.1乙方違反本合同約定，擅自改變租賃物用途或造成租賃物損壞，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付賠償金。

6.2乙方未按約定支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付滯納金。

6.3乙方在租賃期限內擅自轉租租賃物，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。

七、甲方權益與利益

7.1甲方有權：

（1）在租賃期限內，對租賃物進行必要的維修和保養(yǎng)；

（2）在租賃期滿后，收回租賃物；

（3）在乙方違約時，要求乙方承擔相應的違約責任。

7.2甲方享有以下利益：

（1）獲得穩(wěn)定的租金收入；

（2）保持租賃物的完好狀態(tài)；

（3）維護自身合法權益。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在為乙方提供更全面、高效的服務，同時保障甲方的合法權益。通過丙方的專業(yè)服務，甲方可以更加專注于租賃物的管理和租金的收取，提高租賃物的使用效率。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，在合同中處于主導地位，以確保自身的權益得到充分保障。通過設定明確的違約責任和限制條款，甲方可以有效地防止乙方違約，維護自身的利益。同時，甲方通過提供租賃物和收取租金，實現(xiàn)資產的保值增值。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其位于________________________的商鋪出租給乙方使用，并由丙方提供相關配套服務事宜，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1租賃物位于：________________________，具體面積：________________________，土地性質：________________________。

1.2租賃物包括：________________________等。

1.3租賃物現(xiàn)狀：________________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日。

2.2租金：乙方每月向甲方支付租金人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）。

2.3租金支付方式：乙方應于每月的____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

三、丙方責任與權利

3.1丙方負責為乙方提供以下服務：

（1）協(xié)助乙方辦理租賃物的接收和使用手續(xù)；

（2）提供租賃物的日常維護和管理服務；

（3）協(xié)助乙方解決租賃物使用過程中遇到的問題。

3.2丙方有權：

（1）要求乙方按照約定支付租金；

（2）監(jiān)督乙方遵守租賃合同的約定，確保租賃物的合理使用；

（3）在乙方違約時，有權通知甲方并協(xié)助甲方追究乙方的違約責任。

四、租賃物的使用與維護

4.1乙方有權：

（1）按照租賃合同的約定使用租賃物；

（2）對租賃物進行必要的裝修和改造，但需提前向甲方和丙方提出申請并取得同意；

（3）在租賃期滿后，租賃物應保持良好的狀態(tài)，以便甲方收回。

4.2乙方應：

（1）妥善保管租賃物，防止損壞；

（2）遵守國家法律法規(guī)和甲方、丙方制定的各項規(guī)章制度；

（3）在租賃期內，不得擅自轉租或轉讓租賃物。

五、租賃物的轉讓與轉租

5.1租賃期限內，未經甲方和丙方書面同意，乙方不得擅自將租賃物轉讓、轉租。

5.2如乙方因特殊原因需要轉讓、轉租租賃物，應書面通知甲方和丙方，并經其同意后方可進行。

六、違約責任與限制

6.1甲方違反本合同約定，未按時提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于延遲付款、賠償損失等。

6.2甲方未按照約定履行維修義務，導致租賃物損壞，乙方有權要求甲方承擔維修費用或更換租賃物。

6.3甲方在租賃期內擅自提高租金，乙方有權拒絕支付，并可要求解除合同。

七、乙方權益與利益

7.1乙方享有以下權益：

（1）租賃物的使用權，包括但不限于營業(yè)、居住等；

（2）在租賃期內，租賃物發(fā)生的正常損耗，甲方應承擔維修責任；

（3）租賃期滿后，租賃物及其附屬設施應完好無損，甲方不得提出額外費用要求。

7.2乙方享有以下利益：

（1）穩(wěn)定的經營環(huán)境，保證乙方業(yè)務的正常開展；

（2）租賃物的維護和保養(yǎng)，確保乙方免受損失；

（3）租賃期滿后，租賃物及附屬設施的完好，有利于乙方的再利用。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

乙