標(biāo)準(zhǔn)場(chǎng)地出租協(xié)議模板2024版A版本合同目錄一覽1.出租方與承租方的基本信息1.1出租方的基本信息1.2承租方的基本信息2.場(chǎng)地的描述與出租范圍2.1場(chǎng)地的描述2.2出租范圍3.租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期3.2租賃結(jié)束日期4.租賃費(fèi)用與支付方式4.1租賃費(fèi)用4.2支付方式5.使用場(chǎng)地的規(guī)定5.1使用時(shí)間5.2使用目的5.3使用范圍6.出租方的權(quán)利與義務(wù)6.1出租方的權(quán)利6.2出租方的義務(wù)7.承租方的權(quán)利與義務(wù)7.1承租方的權(quán)利7.2承租方的義務(wù)8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1出租方的保險(xiǎn)責(zé)任8.2承租方的保險(xiǎn)責(zé)任9.維修與維護(hù)9.1出租方的維修與維護(hù)責(zé)任9.2承租方的維修與維護(hù)責(zé)任10.合同的變更與解除10.1變更條件10.2解除條件11.違約責(zé)任11.1出租方的違約責(zé)任11.2承租方的違約責(zé)任12.爭(zhēng)議解決方式12.1協(xié)商解決12.2調(diào)解解決12.3法律訴訟13.法律適用與管轄13.1法律適用13.2管轄法院14.其他約定14.1雙方的其他約定14.2附加條款第一部分：合同如下：第一條出租方與承租方的基本信息1.1出租方的基本信息出租方名稱(chēng)：____________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：____________地址：____________聯(lián)系人：____________聯(lián)系電話(huà)：____________1.2承租方的基本信息承租方名稱(chēng)：____________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：____________地址：____________聯(lián)系人：____________聯(lián)系電話(huà)：____________第二條場(chǎng)地的描述與出租范圍2.1場(chǎng)地的描述場(chǎng)地位于____________，總面積為_(kāi)___________平方米。場(chǎng)地設(shè)施包括____________（具體設(shè)施列表）。2.2出租范圍出租范圍包括場(chǎng)地的使用權(quán)，以及____________（具體使用范圍）。第三條租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期租賃開(kāi)始日期為_(kāi)___________。3.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為_(kāi)___________。第四條租賃費(fèi)用與支付方式4.1租賃費(fèi)用租賃費(fèi)用為每平方米____________元/月。租賃費(fèi)用總計(jì)為_(kāi)___________元。4.2支付方式（1）每月支付一次，每次支付當(dāng)月租賃費(fèi)用。（2）預(yù)付三個(gè)月的租賃費(fèi)用。（3）其他支付方式：____________。第五條使用場(chǎng)地的規(guī)定5.1使用時(shí)間承租方可以使用場(chǎng)地的時(shí)間為每日的____________至____________。5.2使用目的承租方使用場(chǎng)地的目的為_(kāi)___________（具體目的）。5.3使用范圍承租方可以使用場(chǎng)地的范圍包括____________（具體使用范圍）。第六條出租方的權(quán)利與義務(wù)6.1出租方的權(quán)利出租方有權(quán)要求承租方按照合同約定使用場(chǎng)地，并支付租賃費(fèi)用。6.2出租方的義務(wù)出租方應(yīng)保證場(chǎng)地的安全與合法使用，并負(fù)責(zé)場(chǎng)地的維護(hù)與維修。第七條承租方的權(quán)利與義務(wù)7.1承租方的權(quán)利承租方有權(quán)按照合同約定使用場(chǎng)地，并享受提供的服務(wù)。7.2承租方的義務(wù)承租方應(yīng)按照合同約定支付租賃費(fèi)用，并遵守場(chǎng)地的使用規(guī)定。第八條保險(xiǎn)責(zé)任8.1出租方的保險(xiǎn)責(zé)任出租方應(yīng)按照我國(guó)法律法規(guī)的規(guī)定，為場(chǎng)地投保必要的保險(xiǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)用。8.2承租方的保險(xiǎn)責(zé)任承租方應(yīng)為自己在使用場(chǎng)地期間的人身安全和財(cái)產(chǎn)損失購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的保險(xiǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)用。第九條維修與維護(hù)9.1出租方的維修與維護(hù)責(zé)任出租方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維修與維護(hù)，保證場(chǎng)地的安全與正常使用。如因維修需要臨時(shí)關(guān)閉場(chǎng)地，出租方應(yīng)提前通知承租方。9.2承租方的維修與維護(hù)責(zé)任承租方應(yīng)負(fù)責(zé)自己使用區(qū)域內(nèi)的日常維修與維護(hù)。如因承租方使用造成場(chǎng)地?fù)p壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。第十條合同的變更與解除10.1變更條件任何一方提出合同變更的要求，均應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方。雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更合同。10.2解除條件合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同。（2）一方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害對(duì)方利益，對(duì)方有權(quán)解除合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均可解除合同。第十一條違約責(zé)任11.1出租方的違約責(zé)任出租方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方因此遭受的損失。11.2承租方的違約責(zé)任承租方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租方因此遭受的損失。第十二條爭(zhēng)議解決方式12.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。12.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。12.3法律訴訟如調(diào)解不成，雙方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十三條法律適用與管轄13.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.2管轄法院本合同糾紛的管轄法院為合同簽訂地人民法院。第十四條其他約定14.1雙方的其他約定雙方對(duì)本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2附加條款如合同附件中包含附加條款，附加條款與本合同具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：場(chǎng)地平面圖詳細(xì)描述場(chǎng)地的布局、面積、設(shè)施位置等信息。附件二：場(chǎng)地使用規(guī)則列出場(chǎng)地使用的具體規(guī)則，包括但不限于入場(chǎng)時(shí)間、出場(chǎng)時(shí)間、禁止行為等。附件三：設(shè)施使用說(shuō)明詳細(xì)說(shuō)明場(chǎng)地上提供的各種設(shè)施的使用方法、注意事項(xiàng)等。附件四：保險(xiǎn)投保單保險(xiǎn)公司提供的投保單，承租方需按照要求填寫(xiě)并提交。附件五：維修與維護(hù)協(xié)議明確出租方和承租方在維修與維護(hù)方面的責(zé)任和義務(wù)。附件六：補(bǔ)充協(xié)議對(duì)合同未盡事宜進(jìn)行補(bǔ)充約定的協(xié)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為包括但不限于：1.未按照約定時(shí)間支付租賃費(fèi)用。2.未按照約定使用場(chǎng)地，違反場(chǎng)地使用規(guī)則。3.損壞場(chǎng)地設(shè)施，未及時(shí)修復(fù)或賠償。4.未按照約定進(jìn)行保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)或提供相關(guān)證明。5.未按照約定進(jìn)行維修與維護(hù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.按照合同約定的違約責(zé)任進(jìn)行認(rèn)定。2.如有爭(zhēng)議，雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成可向人民法院提起訴訟。示例說(shuō)明：如承租方未按照約定時(shí)間支付租賃費(fèi)用，出租方可以要求承租方支付逾期付款的違約金，違約金為逾期付款金額的1%。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指提供場(chǎng)地并有權(quán)要求承租方支付租賃費(fèi)用的當(dāng)事人。2.承租方：指使用場(chǎng)地并按照約定支付租賃費(fèi)用的當(dāng)事人。3.租賃費(fèi)用：指承租方按照約定使用場(chǎng)地所需支付的費(fèi)用。4.使用范圍：指承租方在合同約定下可以使用場(chǎng)地的具體范圍