協(xié)議出售廠房合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

出賣方擁有位于____________________的廠房（以下簡稱“標的廠房”），該廠房產(chǎn)權清晰，無任何權利瑕疵。

買受方有意購買標的廠房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的廠房的基本情況

1.標的廠房位于：____________________

2.標的廠房建筑面積：____________________平方米

3.標的廠房用途：____________________

4.標的廠房權屬證明文件：____________________

二、成交價格及支付方式

1.成交價格：人民幣____________________元整（大寫：____________________）

2.買受方應在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將成交價格的____%支付給出賣方，作為定金。

3.余款人民幣____________________元整（大寫：____________________）應在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，以轉(zhuǎn)賬方式支付給出賣方。

三、標的廠房交付

1.標的廠房交付時間為：____________________

2.買受方應在標的廠房交付后____個工作日內(nèi)，辦理標的廠房的產(chǎn)權過戶手續(xù)。

四、違約責任

1.買受方未按約定支付定金，應向出賣方支付人民幣____________________元整的違約金。

2.買受方未按約定支付余款，應向出賣方支付人民幣____________________元整的違約金。

3.出賣方未按約定交付標的廠房，應向買受方支付人民幣____________________元整的違約金。

五、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標的廠房所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本協(xié)議附件如下：

（1）標的廠房權屬證明文件復印件；

（2）標的廠房測繪圖；

（3）其他雙方認為必要的文件。

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

出賣方擁有位于____________________的廠房（以下簡稱“標的廠房”），該廠房產(chǎn)權清晰，無任何權利瑕疵。

買受方有意購買標的廠房，但鑒于買受方財務狀況，為保證交易的安全與順利進行，丙方同意為買受方的付款義務提供擔保。

雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的廠房的基本情況

1.標的廠房位于：____________________

2.標的廠房建筑面積：____________________平方米

3.標的廠房用途：____________________

4.標的廠房權屬證明文件：____________________

二、成交價格及支付方式

1.成交價格：人民幣____________________元整（大寫：____________________）

2.買受方應在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，支付人民幣____________________元整（大寫：____________________）作為定金，由丙方擔保。

3.余款人民幣____________________元整（大寫：____________________）應在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，由買受方以轉(zhuǎn)賬方式支付給出賣方，丙方提供連帶責任擔保。

三、標的廠房交付

1.標的廠房交付時間為：____________________

2.買受方應在標的廠房交付后____個工作日內(nèi)，辦理標的廠房的產(chǎn)權過戶手續(xù)。

四、擔保方責任

1.丙方作為擔保方，對本協(xié)議項下買受方的付款義務承擔連帶責任擔保。

2.丙方應保證在買受方未按時支付款項的情況下，在接到出賣方書面通知后____個工作日內(nèi)，支付全部或部分未付的款項。

五、甲方權益

1.出賣方有權要求買受方在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，支付定金。

2.出賣方有權要求買受方在標的廠房交付后____個工作日內(nèi)，辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)。

3.出賣方有權在買受方未按時履行付款義務時，要求擔保方履行擔保責任。

六、乙方違約及限制條款

1.買受方未按約定支付定金，應向出賣方支付人民幣____________________元整的違約金。

2.買受方未按約定支付余款，應向出賣方支付人民幣____________________元整的違約金。

3.買受方未按約定辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)，應向出賣方支付人民幣____________________元整的違約金。

4.買受方在合同履行期間，不得擅自改變標的廠房的用途。

七、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標的廠房所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本協(xié)議附件如下：

（1）標的廠房權屬證明文件復印件；

（2）標的廠房測繪圖；

（3）丙方出具的擔保函；

（4）其他雙方認為必要的文件。

九、第三方介入的意義和目的

丙方作為擔保方介入本協(xié)議，旨在保障出賣方的合法權益，確保交易的安全與順利進行。通過擔保方的連帶責任擔保，甲方可減少交易風險，增強對買受方支付能力的信心。

十、甲方為主導的目的和意義

甲方作為出賣方，在本次交易中占據(jù)主導地位，其目的在于確保標的廠房的順利出售，獲取合理的成交價格，并保障自身的權益不受侵害。通過增加甲方的權利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，甲方能夠更好地維護自身利益，確保交易的安全與高效。

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡稱“融資方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

買受方有意購買出賣方位于____________________的廠房（以下簡稱“標的廠房”），但考慮到買受方資金需求，丙方同意為買受方的融資需求提供資金支持，并以其擁有的其他資產(chǎn)作為抵押。

雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的廠房的基本情況

1.標的廠房位于：____________________

2.標的廠房建筑面積：____________________平方米

3.標的廠房用途：____________________

4.標的廠房權屬證明文件：____________________

二、成交價格及支付方式

1.成交價格：人民幣____________________元整（大寫：____________________）

2.買受方應在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，支付人民幣____________________元整（大寫：____________________）作為定金，由丙方提供擔保。

3.余款人民幣____________________元整（大寫：____________________）應在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，由買受方通過丙方提供的融資渠道支付給出賣方，出賣方接受丙方的抵押擔保。

三、標的廠房交付

1.標的廠房交付時間為：____________________

2.買受方應在標的廠房交付后____個工作日內(nèi)，辦理標的廠房的產(chǎn)權過戶手續(xù)。

四、融資方責任

1.丙方作為融資方，負責為買受方提供所需資金，并以其擁有的資產(chǎn)作為抵押。

2.丙方應保證在買受方未按時支付款項的情況下，在接到出賣方書面通知后____個工作日內(nèi)，支付全部或部分未付的款項。

五、乙方權益

1.買受方有權要求出賣方在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，交付標的廠房。

2.買受方有權要求出賣方在標的廠房交付后____個工作日內(nèi)，協(xié)助辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)。

3.買受方有權在出賣方未按時交付標的廠房或協(xié)助辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)時，要求丙方履行擔保責任。

六、甲方違約及限制條款

1.出賣方未按約定交付標的廠房，應向買受方支付人民幣____________________元整的違約金。

2.出賣方未按約定協(xié)助辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)，應向買受方支付人民幣____________________元整的違約金。

3.出賣方在合同履行期間，未經(jīng)買受方同意，不得擅自改變標的廠房的用途。

七、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標的廠房所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本協(xié)議附件如下：

（1）標的廠房權屬證明文件復印件；

（2）標的廠房測繪圖；

（3）丙方提供的抵押物清單及抵押合同；

（4）其他雙方認為必要的文件。

九、乙方為主導的目的和意義

乙方作為買受方，在本次交易中占據(jù)主導地位，其目的在于通過丙方的融資支持，實現(xiàn)購買標的廠房的愿望。乙方通過增加自身權利條款和利益條款，確保交易的安全與順利進行，同時保障自身在交易中的權益。

十、弱化甲方為主導的意義和目的

甲方作為出賣方，在本次交易