安置小區(qū)購房合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同簽訂地：__________

合同簽訂日期：____年____月____日

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于：

一、出賣方擁有位于__________的房屋產(chǎn)權(quán)，該房屋已取得土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等相關(guān)合法證件，現(xiàn)將該房屋出售給買受方。

二、買受方愿意購買出賣方的房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。

第一條房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋面積：__________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.4房屋用途：__________

1.5土地使用權(quán)證號(hào)：__________

1.6房屋所有權(quán)證號(hào)：__________

第二條房屋價(jià)格及支付方式

2.1房屋總價(jià)款：人民幣_(tái)_________元整。

2.2付款方式：

（1）買受方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)_________元整。

（2）買受方應(yīng)在合同簽訂之日起____年內(nèi)支付剩余房款，具體支付時(shí)間及金額如下：

年月日：人民幣_(tái)_________元整；

年月日：人民幣_(tái)_________元整；

……

（3）買受方逾期付款的，應(yīng)向出賣方支付逾期付款違約金，違約金按每日__________萬分之__________的比例計(jì)算。

第三條交付及驗(yàn)收

3.1出賣方應(yīng)在合同約定的交付日期前，將房屋交付給買受方。

3.2買受方在接收房屋時(shí)，應(yīng)對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合合同約定或存在質(zhì)量問題的，買受方有權(quán)要求出賣方在合理期限內(nèi)予以修復(fù)或賠償。

第四條產(chǎn)權(quán)過戶

4.1買受方應(yīng)在房屋交付之日起____個(gè)工作日內(nèi)，辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.2出賣方應(yīng)協(xié)助買受方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。

第五條爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.3本合同附件如下：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）房屋買賣合同；

（4）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

附件：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）房屋買賣合同；

（4）其他相關(guān)文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同簽訂地：__________

合同簽訂日期：____年____月____日

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：__________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：__________

鑒于：

一、出賣方擁有位于__________的房屋產(chǎn)權(quán)，該房屋已取得土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等相關(guān)合法證件，現(xiàn)將該房屋出售給買受方。

二、為保障甲方權(quán)益，買受方同意由擔(dān)保方提供擔(dān)保，擔(dān)保方同意為買受方的購房行為提供擔(dān)保。

三、甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以明確各方權(quán)利和義務(wù)。

第一條房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋面積：__________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.4房屋用途：__________

1.5土地使用權(quán)證號(hào)：__________

1.6房屋所有權(quán)證號(hào)：__________

第二條房屋價(jià)格及支付方式

2.1房屋總價(jià)款：人民幣_(tái)_________元整。

2.2付款方式：

（1）買受方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)_________元整。

（2）買受方應(yīng)在合同簽訂之日起____年內(nèi)支付剩余房款，具體支付時(shí)間及金額如下：

年月日：人民幣_(tái)_________元整；

年月日：人民幣_(tái)_________元整；

……

（3）買受方逾期付款的，應(yīng)向出賣方支付逾期付款違約金，違約金按每日__________萬分之__________的比例計(jì)算。

第三條甲方權(quán)益保障

3.1買受方未按約定支付房款，擔(dān)保方應(yīng)在收到出賣方書面通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)，代買受方支付相應(yīng)款項(xiàng)。

3.2擔(dān)保方代買受方支付款項(xiàng)后，有權(quán)向買受方追償。

3.3甲方有權(quán)要求擔(dān)保方提供足額擔(dān)保，擔(dān)保方式及金額由甲乙雙方協(xié)商確定。

3.4如因買受方違約導(dǎo)致合同解除，甲方有權(quán)要求買受方返還定金，并追究買受方違約責(zé)任。

第四條交付及驗(yàn)收

4.1出賣方應(yīng)在合同約定的交付日期前，將房屋交付給買受方。

4.2買受方在接收房屋時(shí)，應(yīng)對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合合同約定或存在質(zhì)量問題的，買受方有權(quán)要求出賣方在合理期限內(nèi)予以修復(fù)或賠償。

第五條產(chǎn)權(quán)過戶

5.1買受方應(yīng)在房屋交付之日起____個(gè)工作日內(nèi)，辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

5.2出賣方應(yīng)協(xié)助買受方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。

第六條乙方違約及限制條款

6.1買受方未按約定支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日__________萬分之__________的比例計(jì)算。

6.2買受方不得擅自改變房屋用途，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求買受方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3買受方不得將房屋出租、抵押、轉(zhuǎn)讓等，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求買受方承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3本合同附件如下：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）房屋買賣合同；

（4）擔(dān)保合同；

（5）其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方權(quán)益，確保買受方按時(shí)履行付款義務(wù)。通過擔(dān)保方的擔(dān)保，甲方可以在一定程度上降低風(fēng)險(xiǎn)，確保房屋交易的安全性和穩(wěn)定性。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，甲方作為房屋的所有者，享有房屋的收益權(quán)、處分權(quán)等合法權(quán)益。在合同中，甲方通過增加自身權(quán)利條款和利益條款，可以更好地維護(hù)自身權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，通過限制買受方的違約行為，保障甲方的合法權(quán)益不受侵害。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同簽訂地：__________

合同簽訂日期：____年____月____日

甲方（以下簡(jiǎn)稱“開發(fā)商”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“購房者”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：__________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“代收方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：__________

鑒于：

一、甲方開發(fā)建設(shè)的位于__________的住宅小區(qū)已具備入住條件，現(xiàn)將部分房屋出售給乙方。

二、為保障購房者的權(quán)益，丙方同意作為代收方，負(fù)責(zé)代收購房款，并在購房者滿足條件后協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

三、甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以明確各方權(quán)利和義務(wù)。

第一條房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋面積：__________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.4房屋用途：__________

1.5土地使用權(quán)證號(hào)：__________

1.6房屋所有權(quán)證號(hào)：__________

第二條房屋價(jià)格及支付方式

2.1房屋總價(jià)款：人民幣_(tái)_________元整。

2.2付款方式：

（1）購房者應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)_________元整。

（2）購房者應(yīng)在合同簽訂之日起____年內(nèi)支付剩余房款，具體支付時(shí)間及金額如下：

年月日：人民幣_(tái)_________元整；

年月日：人民幣_(tái)_________元整；

……

（3）購房者逾期付款的，應(yīng)向甲方支付逾期付款違約金，違約金按每日__________萬分之__________的比例計(jì)算。

第三條乙方權(quán)益保障

3.1甲方應(yīng)在購房者支付房款后，及時(shí)提供房屋鑰匙及相關(guān)文件。

3.2甲方應(yīng)確保房屋質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)，如存在質(zhì)量問題，購房者有權(quán)要求修復(fù)或賠償。

3.3丙方作為代收方，應(yīng)保證購房款的專戶管理，不得挪用或占用購房者支付的房款。

3.4購房者在支付房款后，有權(quán)要求甲方提供相應(yīng)的購房憑證和產(chǎn)權(quán)過戶服務(wù)。

第四條交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在合同約定的交付日期前，將房屋交付給購房者。

4.2購房者在接收房屋時(shí)，應(yīng)對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合合同約定或存在質(zhì)量問題的，購房者有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)予以修復(fù)或賠償。

第五條產(chǎn)權(quán)過戶

5.1購房者應(yīng)在房屋交付之日起____個(gè)工作日內(nèi)，辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

5.2甲方應(yīng)協(xié)助購房者辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。

5.3丙方在購房者滿足產(chǎn)權(quán)過戶條件后，應(yīng)協(xié)助購房者將購房款轉(zhuǎn)入甲方賬戶。

第六條甲方違約及限制條款

6.1甲方未按約定交付房屋，應(yīng)向購房者支付違約金，違約金按每日__________萬分之__________的比例計(jì)算。

6.2甲方不得擅自改變房屋設(shè)計(jì)或用途，否則購房者有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3甲方不得向購房者收取未在合同中約定的費(fèi)用，否則購房者有權(quán)拒絕支付。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3本合同附件如下：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）房屋買賣合同；

（4）代收款