農(nóng)村廠房轉(zhuǎn)讓合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_________________________

乙方（受讓方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的農(nóng)村廠房，該廠房的土地使用權(quán)及建筑物所有權(quán)均已合法取得，甲方擬將其轉(zhuǎn)讓給乙方。雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1本合同轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為甲方位于_________________________的農(nóng)村廠房，包括土地使用權(quán)及建筑物所有權(quán)。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___________元整（￥____________元）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款人民幣_(tái)___________元整（￥____________元）。

2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，甲方應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。

三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費(fèi)

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理以下手續(xù)：

（1）土地、建筑物權(quán)屬變更登記；

（2）相關(guān)稅費(fèi)繳納；

（3）其他與轉(zhuǎn)讓標(biāo)的相關(guān)的法律手續(xù)。

3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，按照相關(guān)規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)。

四、交付及占有

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓標(biāo)的交付給乙方。

4.2乙方在交付后，享有對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的占有、使用、收益和處分權(quán)。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵____%的違約金；

（2）未按時(shí)辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵____%的違約金；

（3）擅自改變轉(zhuǎn)讓標(biāo)的用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.建筑物所有權(quán)證復(fù)印件；

3.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_________________________

乙方（受讓方）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_________________________

乙方（受讓方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的農(nóng)村廠房，該廠房的土地使用權(quán)及建筑物所有權(quán)均已合法取得，甲方擬將其轉(zhuǎn)讓給乙方，并引入丙方作為第三方參與本次轉(zhuǎn)讓，以保障甲方的權(quán)益。甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1本合同轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為甲方位于_________________________的農(nóng)村廠房，包括土地使用權(quán)及建筑物所有權(quán)。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___________元整（￥____________元）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款人民幣_(tái)___________元整（￥____________元）。

2.3丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按期支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

三、第三方責(zé)任

3.1丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___________元整（￥____________元）作為保證金。

3.2丙方在保證金期間，若乙方未能按期支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶支付責(zé)任。

3.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求丙方在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，對(duì)乙方的資金來(lái)源、信用狀況進(jìn)行審查。

4.2甲方有權(quán)要求丙方在轉(zhuǎn)讓完成后，繼續(xù)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)狀況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方履行合同義務(wù)。

4.3甲方有權(quán)要求丙方在本合同履行期間，對(duì)乙方的違約行為進(jìn)行制止和糾正。

五、乙方責(zé)任

5.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___________元整（￥____________元）作為定金。

5.2乙方應(yīng)按合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，如因乙方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓價(jià)款未按時(shí)支付，乙方應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

5.3乙方在轉(zhuǎn)讓完成后，應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，不得擅自改變轉(zhuǎn)讓標(biāo)的用途。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵____%的違約金；

（2）未按時(shí)辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵____%的違約金；

（3）擅自改變轉(zhuǎn)讓標(biāo)的用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.建筑物所有權(quán)證復(fù)印件；

3.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證；

4.第三方擔(dān)保協(xié)議；

5.其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，旨在為甲方提供資金保障，確保甲方在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中權(quán)益不受損害。同時(shí)，丙方對(duì)乙方的資金來(lái)源、信用狀況進(jìn)行審查，有助于降低甲方在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為轉(zhuǎn)讓方，通過(guò)引入丙方作為擔(dān)保方，強(qiáng)化了自身的權(quán)益保障。甲方在合同中明確了丙方的責(zé)任，確保了在乙方違約時(shí)，甲方能夠得到及時(shí)的資金補(bǔ)償。此外，甲方對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)狀況進(jìn)行監(jiān)督，有助于甲方在轉(zhuǎn)讓后繼續(xù)享受收益，實(shí)現(xiàn)長(zhǎng)期利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣方）：_________________________

乙方（買受方）：_________________________

丙方（監(jiān)管方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的農(nóng)村廠房，該廠房的土地使用權(quán)及建筑物所有權(quán)均已合法取得，甲方擬將其轉(zhuǎn)讓給乙方，并引入丙方作為監(jiān)管方參與本次轉(zhuǎn)讓，以確保乙方的權(quán)益得到充分保障。甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1本合同轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為甲方位于_________________________的農(nóng)村廠房，包括土地使用權(quán)及建筑物所有權(quán)。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___________元整（￥____________元）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款人民幣_(tái)___________元整（￥____________元）。

2.3丙方負(fù)責(zé)監(jiān)管乙方的支付過(guò)程，確保乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方作為監(jiān)管方，有權(quán)審查乙方的支付能力及資金來(lái)源。

3.2丙方有權(quán)監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保轉(zhuǎn)讓過(guò)程的公正性。

3.3丙方在乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，有權(quán)要求甲方向乙方移交廠房及相關(guān)權(quán)屬證明。

3.4丙方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)違約行為，有權(quán)采取措施制止。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方在轉(zhuǎn)讓完成后，提供廠房的完整權(quán)屬證明及配套設(shè)施。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，保持廠房的正常運(yùn)營(yíng)狀態(tài)，不得影響乙方接手后的使用。

4.3乙方有權(quán)要求丙方對(duì)甲方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方按照合同約定履行義務(wù)。

五、甲方責(zé)任與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供廠房的權(quán)屬證明及相關(guān)配套設(shè)施的清單。

5.2甲方應(yīng)確保廠房在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，保持良好的使用狀態(tài)，不得有損壞或影響乙方使用的行為。

5.3甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理廠房權(quán)屬變更手續(xù)。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵____%的違約金；

（2）未按時(shí)辦理權(quán)屬變更手續(xù)的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵____%的違約金；

（3）擅自改變廠房用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.建筑物所有權(quán)證復(fù)印件；

3.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證；

4.第三方監(jiān)管協(xié)議；

5.其他與本合同相關(guān)的文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為買受方，通過(guò)引入丙方作為監(jiān)管方，確保了在廠房轉(zhuǎn)讓過(guò)程中