房屋反擔保合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（債務人）：____________________

乙方（擔保人）：____________________

鑒于：

1.甲方因__________________________（具體債務事由）欠乙方人民幣______元整（以下簡稱“債務本金”），甲方已向乙方出具了債務確認書。

2.為確保乙方債權(quán)的實現(xiàn)，甲方愿意以其名下位于__________________________的房屋（以下簡稱“抵押房屋”）作為抵押物，并向乙方提供反擔保。

3.乙方同意接受甲方提供的反擔保，并同意在甲方履行債務的情況下，放棄對抵押房屋的所有權(quán)利。

根據(jù)上述事實，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條反擔保范圍

1.本合同項下的反擔保范圍包括：債務本金、利息、違約金、實現(xiàn)債權(quán)的費用及其他乙方因甲方債務所發(fā)生的全部費用。

2.甲方應按約定向乙方支付債務本金及利息，如甲方未按約定履行債務，乙方有權(quán)依照本合同約定采取一切法律手段實現(xiàn)其債權(quán)。

第二條抵押房屋

1.抵押房屋位于__________________________，房產(chǎn)證號為__________________________。

2.甲方保證抵押房屋的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵，且該房屋未設定任何抵押、查封等限制性權(quán)利。

第三條抵押登記

1.甲方應在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，將抵押房屋的抵押權(quán)登記手續(xù)辦理完畢。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供抵押登記證明文件。

第四條反擔保期限

1.本合同的反擔保期限自簽訂之日起____年。

2.甲方履行債務后，乙方應在本合同反擔保期限屆滿之日起____個工作日內(nèi)，將抵押登記證明文件等相關(guān)文件退還給甲方。

第五條違約責任

1.甲方如未按約定履行債務，乙方有權(quán)要求甲方立即償還債務本金及利息，并承擔相應的違約責任。

2.甲方如未按約定辦理抵押登記手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方立即補辦，并承擔相應的違約責任。

3.乙方如未按約定履行義務，應承擔相應的違約責任。

第六條爭議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押房屋所在地人民法院提起訴訟。

第七條合同生效

1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復印件

2.債務確認書

3.抵押房屋登記證明文件

4.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（債務人）：____________________

乙方（擔保人）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（債務人）：____________________

乙方（擔保人）：____________________

丙方（第三方主體）：____________________

鑒于：

1.甲方因__________________________（具體債務事由）欠乙方人民幣______元整（以下簡稱“債務本金”），甲方已向乙方出具了債務確認書。

2.為確保乙方債權(quán)的實現(xiàn)，甲方愿意以其名下位于__________________________的房屋（以下簡稱“抵押房屋”）作為抵押物，并向乙方提供反擔保。

3.丙方作為第三方主體，同意在本合同中擔任擔保監(jiān)督角色，并負責監(jiān)督甲方履行債務及反擔保義務。

4.乙方同意接受甲方提供的反擔保，并同意在甲方履行債務的情況下，放棄對抵押房屋的所有權(quán)利。

根據(jù)上述事實，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條反擔保范圍及甲方權(quán)益

1.本合同項下的反擔保范圍包括：債務本金、利息、違約金、實現(xiàn)債權(quán)的費用及其他乙方因甲方債務所發(fā)生的全部費用。

2.甲方保證在債務履行期間，其資產(chǎn)狀況不發(fā)生重大不利變化，否則乙方有權(quán)要求甲方提供額外的反擔保措施。

3.甲方有權(quán)要求乙方在債務履行期間，定期提供債務履行情況報告，乙方應積極配合。

第二條抵押房屋

1.抵押房屋位于__________________________，房產(chǎn)證號為__________________________。

2.甲方保證抵押房屋的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵，且該房屋未設定任何抵押、查封等限制性權(quán)利。

3.甲方同意在抵押期間，未經(jīng)乙方書面同意，不得對抵押房屋進行處分。

第三條第三方丙方責任與權(quán)利

1.丙方負責監(jiān)督甲方的債務履行情況，確保甲方按照合同約定履行債務。

2.丙方有權(quán)要求甲方提供其資產(chǎn)狀況證明，以核實甲方資產(chǎn)未發(fā)生重大不利變化。

3.丙方有權(quán)在甲方違約時，向乙方提出違約通知，并協(xié)助乙方采取必要措施實現(xiàn)債權(quán)。

第四條乙方違約及限制條款

1.乙方不得擅自解除本合同，如因乙方原因?qū)е潞贤獬?，乙方應承擔相應的違約責任。

2.乙方在履行債務期間，不得對甲方進行非法限制，否則甲方有權(quán)要求乙方承擔相應責任。

3.乙方不得利用本合同謀取不正當利益，否則甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方責任。

第五條爭議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押房屋所在地人民法院提起訴訟。

第六條合同生效

1.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復印件

2.債務確認書

3.抵押房屋登記證明文件

4.其他與本合同相關(guān)的文件

第三方主體丙方的介入，旨在加強對甲方債務履行情況的監(jiān)督，保障乙方的權(quán)益。本合同以甲方權(quán)益為主導，通過增加甲方權(quán)利條款和利益條款，確保甲方在債務履行過程中處于有利地位。同時，乙方違約及限制條款的設置，旨在約束乙方行為，防止乙方濫用權(quán)利，侵害甲方利益。通過此合同，甲方得以在確保債務履行的同時，維護自身權(quán)益，實現(xiàn)債務風險的有效控制。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（借款人）：____________________

乙方（出借人）：____________________

丙方（第三方主體）：____________________

鑒于：

1.甲方因__________________________（具體借款事由）向乙方借款人民幣______元整（以下簡稱“借款本金”），雙方已簽訂借款合同。

2.為確保乙方借款本金及利息的安全回收，甲方愿意以其名下位于__________________________的房屋（以下簡稱“抵押房屋”）作為抵押物，并向乙方提供反擔保。

3.丙方作為第三方主體，同意在本合同中擔任債權(quán)監(jiān)督和資產(chǎn)評估角色，并負責監(jiān)督甲方履行借款合同及反擔保義務。

4.乙方同意接受甲方提供的反擔保，并同意在甲方履行借款合同的情況下，放棄對抵押房屋的所有權(quán)利。

根據(jù)上述事實，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條反擔保范圍及乙方權(quán)益

1.本合同項下的反擔保范圍包括：借款本金、利息、違約金、實現(xiàn)債權(quán)的費用及其他乙方因甲方違約所發(fā)生的全部費用。

2.乙方有權(quán)要求甲方在借款期間定期提供財務報表和資產(chǎn)狀況，以保障其債權(quán)安全。

3.乙方在甲方履行借款合同的情況下，有權(quán)要求丙方對抵押房屋進行定期評估，確保其價值不低于借款本金。

第二條抵押房屋

1.抵押房屋位于__________________________，房產(chǎn)證號為__________________________。

2.甲方保證抵押房屋的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵，且該房屋未設定任何抵押、查封等限制性權(quán)利。

3.甲方同意在抵押期間，未經(jīng)乙方書面同意，不得對抵押房屋進行處分。

第三條第三方丙方責任與權(quán)利

1.丙方負責監(jiān)督甲方的借款合同履行情況，確保甲方按照合同約定履行還款義務。

2.丙方有權(quán)要求甲方提供其資產(chǎn)狀況證明，以核實甲方資產(chǎn)未發(fā)生重大不利變化。

3.丙方有權(quán)在甲方違約時，向乙方提出違約通知，并協(xié)助乙方采取必要措施實現(xiàn)債權(quán)。

第四條甲方違約及限制條款

1.甲方如未按約定履行還款義務，乙方有權(quán)要求甲方立即償還借款本金及利息，并承擔相應的違約責任。

2.甲方如未按約定辦理抵押登記手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方立即補辦，并承擔相應的違約責任。

3.甲方在借款期間，不得擅自處置或變賣抵押房屋，否則乙方有權(quán)解除合同，并追究甲方責任。

第五條爭議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押房屋所在地人民法院提起訴訟。

第六條合同生效

1.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復印件

2.借款合同

3.抵押房屋登記證明文件

4.其他與本合同相關(guān)的文件

乙方為主導的目的和意義在于確保其出借資金的回收安全，通過增加自己的權(quán)利條款和利益條款，乙方能夠在借款合同中占據(jù)更有利的地位。乙方有權(quán)要