合同編號：__________房屋租賃合同補充協(xié)議甲方（出租人）：_______身份證號：_______乙方（承租人）：_______身份證號：_______一、租賃房屋基本情況1.1甲方出租的房屋位于_______市_______區(qū)_______街道_______號，房屋結(jié)構(gòu)_______，房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號：_______。1.2乙方承租的房屋為甲方所有，乙方承租該房屋用于_______（用途），并遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。二、租賃期限及租金2.1本補充協(xié)議項下的租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租金支付標(biāo)準(zhǔn)、方式及期限按照原合同約定執(zhí)行。三、押金3.1乙方按照原合同約定向甲方支付押金人民幣_______元整（大寫：_______元整），用于擔(dān)保乙方履行原合同約定的義務(wù)。3.2租賃期滿或提前解除合同時，乙方按照原合同約定辦理退押金手續(xù)。四、房屋使用及維修4.1乙方按照原合同約定合理使用租賃房屋，并妥善保管甲方提供的設(shè)施、設(shè)備。4.2在租賃期限內(nèi)，因房屋正常使用造成的損耗，由甲方負責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負責(zé)維修或賠償。五、其他約定5.1甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)保證租賃房屋的正常使用，如因甲方原因?qū)е路课莶荒苷Ｊ褂?，甲方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)按照約定支付租金、押金等費用，如乙方逾期支付，應(yīng)按照原合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。5.3租賃期滿或提前解除合同時，乙方應(yīng)按照原合同約定返還租賃房屋及附屬設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。六、爭議解決本補充協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、合同的生效、修改及解除7.1本補充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本補充協(xié)議的修改、解除必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。八、其他8.1本補充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本補充協(xié)議未盡事宜，按原合同執(zhí)行。甲方（蓋章/簽字）：__________日期：____年____月____日乙方（蓋章/簽字）：__________日期：____年____月____日注意事項：1.甲方應(yīng)保證出租房屋的所有權(quán)和使用權(quán)，確保乙方在租賃期限內(nèi)可以正常使用。2.乙方應(yīng)按照約定的用途合理使用房屋，并妥善保管甲方提供的設(shè)施、設(shè)備。3.租賃押金應(yīng)明確金額和退還條件，避免后期因押金問題產(chǎn)生糾紛。4.租金支付方式和期限應(yīng)在補充協(xié)議中明確，避免乙方逾期支付租金。5.若房屋在租賃期限內(nèi)出現(xiàn)損壞，應(yīng)明確責(zé)任方及維修方式。6.補充協(xié)議中應(yīng)明確租賃期滿或提前解除合同時，乙方的退房責(zé)任和甲方返還押金的責(zé)任。解決辦法：1.若雙方在租賃期間產(chǎn)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如果協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租人：指房屋的所有者，擁有房屋的所有權(quán)和使用權(quán)，有權(quán)將房屋出租給他人。2.承租人：指租賃房屋的人，有權(quán)按照約定的用途使用租賃房屋。3.租賃期限：指承租人租賃房屋的時間段，自雙方簽訂合同之日起至協(xié)議解除之日止。4.租金：指承租人為使用租賃房屋而支付給出租人的費用。5.押金：指承租人為保證履行租賃合同約定而支付給出租人的一定金額的錢。6.房屋使用：指承租人按照約定的用途對租賃房屋進行使用。7.維修：指對租賃房屋進行檢查、修繕、更換損壞部件等行為，以確保房屋的安全和正常使用。8.違約責(zé)任：指當(dāng)一方未履行合同約定的義務(wù)時，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.寵物飼養(yǎng)：如果乙方需要飼養(yǎng)寵物，應(yīng)在補充協(xié)議中明確寵物的種類、數(shù)量以及相關(guān)責(zé)任。例如，乙方需負責(zé)寵物的清潔、噪音控制和可能造成的房屋損壞。2.房屋改造：如果乙方需要對房屋進行一定程度的改造或裝修，應(yīng)在補充協(xié)議中明確改造內(nèi)容、期限以及相關(guān)費用。例如，乙方在征得甲方同意后，可以進行簡單的室內(nèi)裝修，但需承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用及恢復(fù)原狀的責(zé)任。3.共享租賃：如果乙方打算將租賃房屋的部分或全部時間共享給第三方，應(yīng)在補充協(xié)議中明確共享的條件、期限以及第三方需遵守的條款。例如，乙方在共享房屋前需得到甲方的書面同意，且第三方需遵守本補充協(xié)議中關(guān)于租賃房屋使用和維護的約定。4.提前解約：如果乙方因特殊情況需要提前解除租賃合同，應(yīng)在補充協(xié)議中明確解約的條件、通知期限以及相關(guān)責(zé)任。例如，乙方提前解約需提前一個月通知甲方，并支付一個月租金作為違約金。5.房屋維修責(zé)任：如果房屋在租賃期間出現(xiàn)故障或損壞，補充協(xié)議中應(yīng)明確維修責(zé)任及期限。例如，甲方應(yīng)在接到乙方通知后的五個工作日內(nèi)負責(zé)修復(fù)，若因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，乙方負責(zé)修復(fù)或承擔(dān)維修費用。附