標(biāo)準(zhǔn)版房屋租賃協(xié)議2024年版版A版本合同目錄一覽1.房屋及租賃對(duì)象1.1房屋信息1.2租賃對(duì)象資格2.租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3續(xù)租條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.押金及退還4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式5.房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用范圍5.2房屋維護(hù)責(zé)任6.房屋維修及保養(yǎng)6.1維修責(zé)任6.2保養(yǎng)責(zé)任7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1租賃期內(nèi)保險(xiǎn)7.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)8.房屋轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)租條件8.2轉(zhuǎn)租通知期限8.3轉(zhuǎn)租租金分配9.提前解除合同9.1提前解除合同的條件9.2提前解除合同的通知期限9.3提前解除合同的違約金10.違約責(zé)任10.1租賃雙方違約責(zé)任10.2違約金計(jì)算方式11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)11.3法律適用12.其他條款12.1房屋交付清單12.2房屋退還清單12.3附屬設(shè)施使用規(guī)定13.合同的生效、修改與解除13.1合同生效條件13.2合同修改方式13.3合同解除條件14.雙方聲明及承諾14.1租賃雙方聲明14.2租賃雙方承諾第一部分：合同如下：1.房屋及租賃對(duì)象1.1房屋信息本合同所租賃的房屋位于【填寫(xiě)具體地址】，房屋結(jié)構(gòu)為【填寫(xiě)結(jié)構(gòu)類(lèi)型】，房屋面積為【填寫(xiě)實(shí)際面積】，房屋設(shè)施包括【填寫(xiě)主要設(shè)施】。1.2租賃對(duì)象資格2.租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期本合同租賃期限自【填寫(xiě)開(kāi)始日期】起，至【填寫(xiě)結(jié)束日期】止。2.2租賃結(jié)束日期如乙方需在租賃期滿后繼續(xù)租賃，應(yīng)提前【填寫(xiě)提前通知期限】天向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況決定是否同意續(xù)租及續(xù)租的租金標(biāo)準(zhǔn)。2.3續(xù)租條款續(xù)租申請(qǐng)經(jīng)甲方同意后，雙方應(yīng)簽訂新的租賃合同，并按新合同的條款執(zhí)行。3.租金及支付方式3.1租金金額本合同租金為每月【填寫(xiě)租金金額】元。租金支付周期為【填寫(xiě)支付周期，如每月、每季度等】。3.2租金支付方式乙方應(yīng)通過(guò)【填寫(xiě)支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等】向甲方支付租金。3.3租金支付時(shí)間乙方應(yīng)在每期租金到期日前【填寫(xiě)支付時(shí)間】支付當(dāng)期租金。4.押金及退還4.1押金金額乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性向甲方支付押金【填寫(xiě)押金金額】元。4.2押金退還條件租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，經(jīng)甲方檢查確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在【填寫(xiě)退還時(shí)間】?jī)?nèi)退還乙方全部押金。4.3押金退還方式甲方退還押金時(shí)，應(yīng)通過(guò)【填寫(xiě)退還方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等】支付給乙方。5.房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用范圍乙方僅限于【填寫(xiě)使用范圍】使用該房屋，并應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。5.2房屋維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)與保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施的安全與正常使用。6.房屋維修及保養(yǎng)6.1維修責(zé)任因房屋本身質(zhì)量問(wèn)題或正常使用磨損導(dǎo)致的維修費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。6.2保養(yǎng)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行定期保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)。乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，不得故意損壞。8.房屋轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)租條件乙方如需轉(zhuǎn)租房屋，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意。未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租。8.2轉(zhuǎn)租通知期限乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租前【填寫(xiě)通知期限】天向甲方發(fā)出轉(zhuǎn)租通知。8.3轉(zhuǎn)租租金分配轉(zhuǎn)租租金由乙方與次承租方自行協(xié)商，但甲方有權(quán)按原租金的【填寫(xiě)比例】收取轉(zhuǎn)租管理費(fèi)。9.提前解除合同9.1提前解除合同的條件a.甲方提前解除合同的，應(yīng)支付給乙方【填寫(xiě)金額】元的違約金。b.乙方提前解除合同的，應(yīng)支付給甲方【填寫(xiě)金額】元的違約金。9.2提前解除合同的通知期限甲方或乙方提前解除合同的，應(yīng)至少提前【填寫(xiě)通知期限】天書(shū)面通知對(duì)方。9.3提前解除合同的違約金違約金的支付方式為【填寫(xiě)支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等】。10.違約責(zé)任10.1租賃雙方違約責(zé)任租賃雙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約金的計(jì)算方式為【填寫(xiě)計(jì)算方式】。10.2違約金計(jì)算方式違約金的計(jì)算方式為【填寫(xiě)計(jì)算方式】，具體計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向【填寫(xiě)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)】的人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為【填寫(xiě)地點(diǎn)】。11.3法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用【填寫(xiě)適用的法律，如中華人民共和國(guó)法律】。12.其他條款12.1房屋交付清單房屋交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同簽署《房屋交付清單》，明確房屋及設(shè)施的具體狀況。12.2房屋退還清單租賃期滿或合同提前解除后，甲乙雙方應(yīng)共同簽署《房屋退還清單》，明確房屋及設(shè)施的歸還狀況。12.3附屬設(shè)施使用規(guī)定乙方使用房屋附屬設(shè)施時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)使用規(guī)定，確保設(shè)施的安全與正常使用。13.合同的生效、修改與解除13.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同修改方式合同的修改應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。13.3合同解除條件合同解除的條件為【填寫(xiě)解除條件】，具體操作按本合同第9條執(zhí)行。14.雙方聲明及承諾14.1租賃雙方聲明甲乙雙方聲明，本合同所載明的各項(xiàng)條款均為真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息，并無(wú)任何虛假陳述。14.2租賃雙方承諾甲乙雙方承諾，在合同有效期內(nèi)，遵守國(guó)家法律法規(guī)，履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，共同維護(hù)房屋及設(shè)施的安全與完好。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：《房屋交付清單》詳細(xì)記錄房屋及其附屬設(shè)施的具體狀況，包括房屋的結(jié)構(gòu)、面積、設(shè)施等信息。甲乙雙方在簽署合同后，應(yīng)共同填寫(xiě)并簽字確認(rèn)該清單。附件二：《房屋退還清單》詳細(xì)記錄租賃期滿或合同提前解除后，房屋及附屬設(shè)施的歸還狀況。甲乙雙方在退還房屋時(shí)，應(yīng)共同填寫(xiě)并簽字確認(rèn)該清單。附件三：《附屬設(shè)施使用規(guī)定》詳細(xì)列出房屋附屬設(shè)施的使用規(guī)定，包括使用注意事項(xiàng)、維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任等。乙方在使用附屬設(shè)施時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)規(guī)定，確保設(shè)施的安全與正常使用。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定提供房屋或設(shè)施，或提供的房屋或設(shè)施不符合約定。2.乙方未按約定支付租金、押金或其他費(fèi)用。3.乙方未按約定使用房屋或設(shè)施，導(dǎo)致房屋或設(shè)施損壞。4.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租房屋。5.雙方提前解除合同，未按約定通知對(duì)方或支付違約金。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計(jì)算方式：按照合同約定的金額或比例進(jìn)行計(jì)算。2.違約行為造成的損失賠償：根據(jù)實(shí)際損失情況進(jìn)行賠償。示例說(shuō)明：若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)按合同約定的違約金比例收取違約金，并有權(quán)要求乙方支付逾期支付租金期間的利息。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指【填寫(xiě)甲方名稱】，出租房屋的一方。2.乙方：指【填寫(xiě)乙方名稱】，承租房屋的一方。3.租賃期限：指合同約定的乙方使用房屋的時(shí)間段。4.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的房屋使用費(fèi)用。5.押金：指乙方為保證履行合同約定而支付給甲方的費(fèi)用。6.轉(zhuǎn)租：指乙方在合同約定范圍內(nèi)，將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給第三方。7.違約金：指雙方因違約行為而按照合同約定支付給