甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年展覽館餐飲租約本合同目錄一覽第一條租賃對象與租賃物1.1租賃對象1.2租賃物描述第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時間第四條租賃用途4.1租賃物的使用目的4.2租賃物的使用范圍第五條租賃物的維護與保管5.1租賃物的維護責任5.2租賃物的保管責任第六條合同的轉(zhuǎn)讓6.1租賃合同的轉(zhuǎn)讓條件6.2租賃合同的轉(zhuǎn)讓程序第七條合同的解除7.1合同解除的條件7.2合同解除的程序第八條違約責任8.1違約行為的界定8.2違約責任的具體承擔方式第九條爭議解決方式9.1爭議解決的方式9.2爭議解決的地點第十條合同的生效、變更與終止10.1合同的生效條件10.2合同的變更程序10.3合同的終止條件第十一條租賃物的保險11.1保險的購買與維持11.2保險事故的處理第十二條合同的監(jiān)督與檢查12.1監(jiān)督與檢查的權利12.2監(jiān)督與檢查的程序第十三條其他約定13.1雙方的其他權利和義務13.2雙方的其他約定第十四條附則14.1合同的附件14.2合同的修訂歷史記錄第一部分：合同如下：第一條租賃對象與租賃物1.1租賃對象1.2租賃物描述租賃物為展覽館內(nèi)指定區(qū)域的餐飲服務空間，具體位置和面積詳見附件一。租賃物包括餐飲服務區(qū)域、廚房設施、儲藏空間等。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃的開始日期為2024年1月1日。2.2租賃結(jié)束日期租賃的結(jié)束日期為2024年12月31日。第三條租金及支付方式3.1租金金額租金金額為每年人民幣萬元整，大寫為：人民幣玖拾玖萬捌仟元整。3.2租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，具體賬戶信息由出租方提供。3.3租金支付時間乙方應在每個月的5日前，將當月租金支付至出租方指定的銀行賬戶。第四條租賃用途4.1租賃物的使用目的乙方僅將租賃物用于提供餐飲服務，包括但不限于快餐、飲料、甜點等。4.2租賃物的使用范圍乙方在使用租賃物時，應遵守展覽館的相關規(guī)定，不得超出指定的餐飲服務區(qū)域。第五條租賃物的維護與保管5.1租賃物的維護責任乙方應負責租賃物的日常維護和保養(yǎng)，確保租賃物的設施安全、正常運行。5.2租賃物的保管責任乙方應對租賃物進行妥善保管，防止丟失、損壞或其他影響使用的情形發(fā)生。第六條合同的轉(zhuǎn)讓6.1租賃合同的轉(zhuǎn)讓條件未經(jīng)出租方書面同意，乙方不得將本合同項下的任何權利和義務轉(zhuǎn)讓給第三方。6.2租賃合同的轉(zhuǎn)讓程序乙方如需轉(zhuǎn)讓合同，應提前30日向出租方提交書面申請，并提供受讓方的相關資料。出租方應在收到申請后的15日內(nèi)給予答復。如出租方同意轉(zhuǎn)讓，雙方應簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并辦理相關手續(xù)。第八條違約責任8.1違約行為的界定違約行為包括但不限于：乙方未按約定時間支付租金；乙方未按約定用途使用租賃物；乙方未經(jīng)出租方同意轉(zhuǎn)讓合同權利義務。8.2違約責任的具體承擔方式違約方應承擔守約方的損失，包括但不限于：賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟損失；支付守約方因此支付的違約金；承擔因違約產(chǎn)生的其他費用。第九條爭議解決方式9.1爭議解決的方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決的地點本合同的簽訂地為中華人民共和國省市。第十條合同的生效、變更與終止10.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同的變更程序合同變更應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.3合同的終止條件合同終止的條件如下：（1）租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽；（2）合同解除；（3）一方違約導致合同解除；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。第十一條租賃物的保險11.1保險的購買與維持乙方應按照出租方的要求，為租賃物購買保險，并將保險單副本交出租方備案。11.2保險事故的處理保險事故發(fā)生時，乙方應立即通知出租方，并按照保險合同的規(guī)定進行處理。第十二條合同的監(jiān)督與檢查12.1監(jiān)督與檢查的權利出租方有權對乙方使用租賃物的情況進行監(jiān)督與檢查。12.2監(jiān)督與檢查的程序出租方進行監(jiān)督與檢查時，應提前通知乙方，并出示相關證件。第十三條其他約定13.1雙方的其他權利和義務雙方在其他事項上的權利和義務，詳見附件二。13.2雙方的其他約定雙方在其他事項上的約定，詳見附件三。第十四條附則14.1合同的附件本合同的附件包括：附件一（租賃物描述）、附件二（雙方其他權利和義務）、附件三（其他約定）。14.2合同的修訂歷史記錄本合同自簽訂之日起，歷經(jīng)一次修訂，修訂日期為年月日，修訂內(nèi)容詳見附件四。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念界定1.1第三方概念第三方指非本合同簽約主體甲、乙雙方之外的其他個人、法人或其他組織。1.2第三方介入情形第三方介入包括但不限于：中介服務、專業(yè)咨詢、技術支持、維修保養(yǎng)、安全檢查等。第二條第三方介入的程序和要求2.1第三方選擇甲乙雙方應共同協(xié)商選擇合適的第三方服務提供商。2.2第三方服務合同甲乙雙方應與第三方簽訂服務合同，明確服務內(nèi)容、期限、費用等。2.3第三方介入的告知義務甲乙雙方應在第三方介入前，向?qū)Ψ酵ㄖ⑻峁┑谌较嚓P信息。第三條第三方責任限定3.1第三方責任第三方應按照約定提供服務，并對因其服務導致的損失承擔責任。3.2第三方責任限額第三方的責任限額應在其服務合同中明確，甲方乙方可根據(jù)實際情況要求第三方提供擔?；虮ｋU。第四條第三方與其他各方的關系4.1第三方與甲方第三方應服從甲方的管理和監(jiān)督，遵守甲方制定的相關規(guī)定。4.2第三方與乙方第三方應按照乙方的要求提供服務，并確保服務質(zhì)量。第五條甲方對第三方的權利和義務5.1甲方權利甲方有權對第三方提供的服務進行監(jiān)督和評價，并根據(jù)合同約定要求第三方承擔責任。5.2甲方義務甲方應協(xié)助乙方與第三方溝通協(xié)調(diào)，確保第三方服務的順利進行。第六條乙方對第三方的權利和義務6.1乙方權利乙方有權要求第三方按照約定提供服務，并對其服務進行評價。6.2乙方義務乙方應支付第三方服務費用，并協(xié)助甲方與第三方溝通協(xié)調(diào)。第七條第三方介入的變更和解除7.1變更程序如甲乙雙方同意變更第三方服務內(nèi)容或更換第三方，應簽訂書面變更協(xié)議。7.2解除程序如甲乙雙方同意解除第三方服務，應提前通知第三方，并辦理相關手續(xù)。第八條第三方介入的違約處理8.1違約行為界定第三方如未能按照服務合同約定提供服務，或服務質(zhì)量不符合約定，視為違約。8.2違約責任承擔第三方應承擔違約責任，包括但不限于：賠償甲方乙方的損失；支付違約金。第九條第三方介入的爭議解決9.1爭議解決方式第三方介入引起的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點本合同的簽訂地為中華人民共和國省市。第十條第三方介入的附則10.1附件本合同的附件包括：附件一（租賃物描述）、附件二（雙方其他權利和義務）、附件三（其他約定）、附件四（第三方服務合同）。10.2修訂歷史記錄本合同自簽訂之日起，歷經(jīng)一次修訂，修訂日期為年月日，修訂內(nèi)容詳見附件五。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物描述詳細列出租賃物的位置、面積、設施等具體情況。附件二：雙方其他權利和義務詳細列出甲乙雙方在租賃期間除合同條款外的其他權利和義務。附件三：其他約定包括雙方對于租賃期間特殊情況的處理方式、雙方聯(lián)系方式等。附件四：第三方服務合同包括第三方服務的具體內(nèi)容、服務期限、服務費用等。附件五：修訂歷史記錄記錄合同的修訂時間和修訂內(nèi)容。說明二：違約行為及責任認定：違約行為包括但不限于：1.乙方未按約定時間支付租金；2.乙方未按約定用途使用租賃物；3.乙方未經(jīng)出租方同意轉(zhuǎn)讓合同權利義務；4.第三方未按照服務合同約定提供服務；5.第三方服務質(zhì)量不符合約定。違約責任認定標準：1.違約方應承擔守約方的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、違約金等；2.違約方應按合同約定支付違約金；3.違約方應承擔因違約產(chǎn)生的其他費用。示例說明：若乙方未按約定時間支付租金，則構(gòu)成違約。乙方應承擔因違約導致的甲方損失，并支付違約金。具體違約金金額根據(jù)合同約定進行計算。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指展覽館管理方，擁有租賃物的所有權和管理權。2.承租方：指餐飲服務提供商，租賃租賃物用于提供餐飲服務。3.第三方：指非本合同簽約主體甲、乙雙方之外的其他個人、法人或其他組織。4.租賃物：指展覽館內(nèi)指定區(qū)域的餐飲服務空間，包括餐飲服務區(qū)域、廚房設