甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年城市更新項(xiàng)目房屋建筑合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3丙方名稱及地址第二條工程概述2.1工程名稱：2024年城市更新項(xiàng)目房屋建筑2.2工程地點(diǎn)：具體地址2.3工程規(guī)模：建筑總面積、棟數(shù)等第三條工程內(nèi)容及要求3.1工程內(nèi)容：包括但不限于建筑設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、驗(yàn)收等3.2工程要求：符合國家相關(guān)法律法規(guī)、建筑標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)規(guī)范第四條合同價格4.1合同總價：人民幣（大寫）元整（小寫）元4.2支付方式：包括但不限于預(yù)付款、進(jìn)度款、驗(yàn)收款等4.3價格調(diào)整：根據(jù)合同約定的調(diào)整條件及方法第五條工程進(jìn)度5.1工期：自開工之日起至竣工交付使用之日止，共計(jì)天數(shù)5.2進(jìn)度計(jì)劃：按照甲方要求制定并執(zhí)行第六條質(zhì)量保證6.1工程質(zhì)量：符合國家相關(guān)法律法規(guī)、建筑標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)規(guī)范6.2質(zhì)量保修：包括但不限于主體結(jié)構(gòu)、設(shè)備安裝等第七條安全生產(chǎn)7.1安全生產(chǎn)要求：符合國家相關(guān)法律法規(guī)、建筑標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)規(guī)范7.2安全事故處理：按照甲方要求和國家相關(guān)規(guī)定處理第八條知識產(chǎn)權(quán)8.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬：甲乙雙方按照約定確定8.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)：各方應(yīng)當(dāng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，保護(hù)知識產(chǎn)權(quán)第九條違約責(zé)任9.1違約行為：包括但不限于工期延誤、質(zhì)量不符合約定等9.2違約責(zé)任：按照合同約定和法律規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任第十條爭議解決10.1爭議解決方式：包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟10.2爭議解決地點(diǎn)：按照合同約定或法律規(guī)定確定第十一條合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件：按照合同約定和國家相關(guān)規(guī)定確定11.2合同變更：各方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)11.3合同終止：按照合同約定或法律規(guī)定終止第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：包括但不限于合同內(nèi)容、技術(shù)資料等12.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止之日起第十三條其他約定13.1甲方應(yīng)提供的條件：包括但不限于土地、資金、審批等13.2乙方應(yīng)提供的條件：包括但不限于設(shè)計(jì)、施工、材料等13.3丙方應(yīng)提供的服務(wù)：包括但不限于監(jiān)理、驗(yàn)收等第十四條法律適用和爭議解決14.1適用法律：中華人民共和國法律14.2爭議解決：按照本合同第十條約定處理第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方名稱：×××城市更新有限公司1.1甲方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號1.2乙方名稱：×××建筑工程有限公司1.2乙方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號1.3丙方名稱：×××工程監(jiān)理有限公司1.3丙方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號第二條工程概述2.1工程名稱：2024年城市更新項(xiàng)目房屋建筑工程2.2工程地點(diǎn)：×××市×××區(qū)×××路×××號2.3工程規(guī)模：建筑總面積為××××平方米，共計(jì)××棟第三條工程內(nèi)容及要求3.1工程內(nèi)容：包括但不限于建筑設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)3.2工程要求：符合《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)和建筑行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)第四條合同價格4.1合同總價：人民幣（大寫）玖億捌仟萬元整（小寫）980,000,000元4.2支付方式：4.2.1預(yù)付款：合同簽訂后七個工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價30%的預(yù)付款，即人民幣294,000,000元4.2.2進(jìn)度款：按照工程進(jìn)度，甲方按乙方實(shí)際完成工程量的80%支付進(jìn)度款4.2.3驗(yàn)收款：工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方剩余的20%工程款，即人民幣196,000,000元4.3價格調(diào)整：合同履行過程中，如遇不可抗力等因素導(dǎo)致工程成本上升，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價格第五條工程進(jìn)度5.1工期：自開工之日起至竣工交付使用之日止，共計(jì)×年×個月×天5.2進(jìn)度計(jì)劃：乙方應(yīng)按照甲方要求制定詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方審批。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行，確保工程按時完成第六條質(zhì)量保證6.1工程質(zhì)量：工程質(zhì)量應(yīng)符合《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)和建筑行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，滿足甲方要求6.2質(zhì)量保修：工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，對工程進(jìn)行質(zhì)量保修。保修期限自工程交付之日起計(jì)算，保修范圍包括但不限于主體結(jié)構(gòu)、設(shè)備安裝等第八條知識產(chǎn)權(quán)8.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬：本合同項(xiàng)下的所有設(shè)計(jì)、技術(shù)、工藝、方法等知識產(chǎn)權(quán)，除非另有約定，均歸甲方所有。8.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)：乙方應(yīng)保證其提供的設(shè)計(jì)、技術(shù)等不侵犯第三方的知識產(chǎn)權(quán)，如發(fā)生侵權(quán)行為，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。第九條違約責(zé)任9.1違約行為：包括但不限于工期延誤、工程質(zhì)量不符合約定、違反保密義務(wù)等。9.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)合同總價2%至10%的違約金，并根據(jù)實(shí)際情況賠償對方因此造成的其他損失。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：雙方同意通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點(diǎn)：爭議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地。第十一條合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更：合同履行過程中，如需變更，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。11.3合同終止：合同終止的情形包括：工程驗(yàn)收合格、甲方全部支付工程款、雙方另有約定等。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：本合同的所有內(nèi)容，包括但不限于工程設(shè)計(jì)、施工工藝、商務(wù)條件等。12.2保密期限：保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止之日起三年。第十三條其他約定13.1甲方應(yīng)提供的條件：包括但不限于土地使用權(quán)、規(guī)劃許可、施工許可等。13.2乙方應(yīng)提供的條件：包括但不限于施工資質(zhì)、專業(yè)技術(shù)人員、施工設(shè)備等。13.3丙方應(yīng)提供的服務(wù)：包括但不限于工程監(jiān)理、質(zhì)量檢測、進(jìn)度跟蹤等。第十四條法律適用和爭議解決14.1適用法律：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.2爭議解決：如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入1.1第三方定義：本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、評估方、審計(jì)方、監(jiān)理方、政府監(jiān)管部門等，均應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)和授權(quán)，按照合同約定或法律規(guī)定參與合同履行過程。第二條第三方責(zé)任2.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，獨(dú)立承擔(dān)其應(yīng)盡的責(zé)任和義務(wù)。第三方對其提供的服務(wù)或報(bào)告的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和合法性負(fù)責(zé)。第三條第三方權(quán)益3.1第三方權(quán)益：第三方根據(jù)本合同約定獲取的權(quán)益，包括但不限于報(bào)酬、費(fèi)用報(bào)銷、知識產(chǎn)權(quán)等，應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定執(zhí)行。第四條第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲方：第三方應(yīng)服從甲方的管理和監(jiān)督，按照甲方的要求提供服務(wù)。4.2第三方與乙方：第三方在履行合同過程中，應(yīng)與乙方保持溝通和協(xié)作，共同確保工程順利進(jìn)行。4.3第三方與丙方：第三方應(yīng)接受丙方的監(jiān)督和檢查，確保其提供的服務(wù)符合合同要求。第五條第三方責(zé)任限額5.1責(zé)任限額：第三方對其在履行合同過程中產(chǎn)生的損害，承擔(dān)的賠償責(zé)任限額為人民幣×××萬元。5.2責(zé)任限額的調(diào)整：如合同約定或法律規(guī)定第三方承擔(dān)的賠償責(zé)任限額需調(diào)整，雙方可協(xié)商一致并書面確認(rèn)。第六條第三方違約處理6.1第三方違約：第三方如發(fā)生違約行為，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。6.2第三方違約處理：甲方、乙方、丙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，第三方應(yīng)無條件履行。第七條第三方退出7.1第三方退出的條件：如第三方發(fā)生合同約定的退出條件，包括但不限于喪失資質(zhì)、破產(chǎn)等，應(yīng)立即退出合同履行。7.2第三方退出的程序：第三方退出時，應(yīng)提前×天通知甲方、乙方、丙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第八條第三方替代8.1第三方替代的條件：如第三方發(fā)生合同約定的替代條件，包括但不限于喪失資質(zhì)、破產(chǎn)等，甲方、乙方、丙方均有權(quán)要求第三方替代。8.2第三方替代的程序：甲方、乙方、丙方應(yīng)在×天內(nèi)協(xié)商確定替代方，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第九條第三方介入的合同修改9.1第三方介入的合同修改：如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變更，各方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。9.2修改協(xié)議的生效：修改協(xié)議自各方簽字蓋章之日起生效。第十條第三方介入的合同補(bǔ)充10.1第三方介入的合同補(bǔ)充：如第三方介入需要合同補(bǔ)充內(nèi)容，各方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。10.2補(bǔ)充協(xié)議的生效：補(bǔ)充協(xié)議自各方簽字蓋章之日起生效。第十一條第三方介入后的爭議解決11.1爭議解決方式：如第三方介入導(dǎo)致爭議發(fā)生，各方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決地點(diǎn)：爭議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地。第十二條第三方介入后的法律適用12.1適用法律：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)方案附件二：施工圖紙附件三：建筑材料清單附件四：施工進(jìn)度計(jì)劃附件五：質(zhì)量保修條款附件六：安全生產(chǎn)措施附件七：知識產(chǎn)權(quán)聲明附件八：保密協(xié)議附件九：支付時間表附件十：違約金計(jì)算公式附件一：工程設(shè)計(jì)方案詳細(xì)要求：應(yīng)包括建筑物的外觀、內(nèi)部布局、結(jié)構(gòu)體系、材料選擇等內(nèi)容，符合國家相關(guān)法律法規(guī)和建筑行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。附件說明：工程設(shè)計(jì)方案是施工的基礎(chǔ)，應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位提供，并經(jīng)甲方審批。附件二：施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：應(yīng)包括建筑物的詳細(xì)尺寸、構(gòu)造節(jié)點(diǎn)、施工工藝等內(nèi)容，符合國家相關(guān)法律法規(guī)和建筑行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。附件說明：施工圖紙是施工的依據(jù)，應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位提供，并經(jīng)甲方審批。附件三：建筑材料清單詳細(xì)要求：應(yīng)包括建筑材料的種類、規(guī)格、型號、數(shù)量等內(nèi)容，符合國家相關(guān)法律法規(guī)和建筑行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。附件說明：建筑材料清單是施工準(zhǔn)備的必要文件，應(yīng)由乙方提供，并經(jīng)甲方審批。附件四：施工進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：應(yīng)包括施工各階段的時間安排、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)等內(nèi)容，符合甲方要求。附件說明：施工進(jìn)度計(jì)劃是確保工程按時完成的重要文件，應(yīng)由乙方提供，并經(jīng)甲方審批。附件五：質(zhì)量保修條款詳細(xì)要求：應(yīng)包括保修范圍、保修期限、保修責(zé)任等內(nèi)容，符合國家相關(guān)法律法規(guī)和建筑行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。附件說明：質(zhì)量保修條款是保障甲方利益的重要條款，應(yīng)由乙方提供，并經(jīng)甲方審批。附件六：安全生產(chǎn)措施詳細(xì)要求：應(yīng)包括安全生產(chǎn)管理制度、安全防護(hù)設(shè)施、安全生產(chǎn)培訓(xùn)等內(nèi)容，符合國家相關(guān)法律法規(guī)和建筑行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。附件說明：安全生產(chǎn)措施是保障施工人員生命財(cái)產(chǎn)安全的重要文件，應(yīng)由乙方提供，并經(jīng)甲方審批。附件七：知識產(chǎn)權(quán)聲明詳細(xì)要求：應(yīng)明確雙方對工程設(shè)計(jì)、技術(shù)等知識產(chǎn)權(quán)的歸屬和保護(hù)事項(xiàng)。附件說明：知識產(chǎn)權(quán)聲明是保護(hù)雙方合法權(quán)益的重要文件，應(yīng)由乙方提供，并經(jīng)甲方審批。附件八：保密協(xié)議詳細(xì)要求：應(yīng)明確雙方對合同內(nèi)容及相關(guān)資料的保密義務(wù)和保密期限。附件說明：保密協(xié)議是保護(hù)雙方商業(yè)秘密的重要文件，應(yīng)由乙方提供，并經(jīng)甲方審批。附件九：支付時間表詳細(xì)要求：應(yīng)明確合同價款的支付時間、支付條件等內(nèi)容。附件說明：支付時間表是雙方履行合同義務(wù)的重要依據(jù)，應(yīng)由乙方提供，并經(jīng)甲方審批。附件十：違約金計(jì)算公式詳細(xì)要求：應(yīng)明確違約金的計(jì)算方式、計(jì)算基數(shù)等內(nèi)容。附件說明：違約金計(jì)算公式是雙方約定違約責(zé)任的重要文件，應(yīng)由乙方提供，并經(jīng)甲方審批。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：包括但不限于工期延誤、工程質(zhì)量不符合約定、違反保密義務(wù)等。違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)合同總價2%至10%的違約金，并根據(jù)實(shí)際情況賠償對方因此造成的其他損失。示例說明：假設(shè)乙方由于自身原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度嚴(yán)重延誤，超過了合同約定的工期，甲方有權(quán)按照違約金計(jì)算公式要求乙方支付違約金。具體違約金的計(jì)算方式按照附件十中的違約金計(jì)算公式執(zhí)行。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指甲乙雙方為完成特定工程，明確雙方權(quán)利義務(wù)的