房子個(gè)人抵押合同范本

甲方（抵押權(quán)人）：______________________

乙方（抵押人）：______________________

鑒于甲方愿意向乙方提供貸款，乙方愿意以其合法擁有的房產(chǎn)作為抵押，以確保貸款的償還。雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條抵押物

1.1乙方同意將其合法擁有的位于_____市_____區(qū)_____路_____號(hào)的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“抵押物”）作為抵押，以保證甲方貸款的償還。

1.2抵押物的詳細(xì)情況如下：

-房屋所有權(quán)證號(hào)：________

-房屋建筑面積：_____平方米

-房屋用途：________

-房屋所有權(quán)人：_____

第二條貸款金額及用途

2.1甲方同意向乙方提供貸款金額為人民幣（大寫(xiě)）：______元整（￥_____）。

2.2貸款用途為：______。

第三條貸款期限及利率

3.1本合同項(xiàng)下的貸款期限為_(kāi)____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

3.2貸款利率為年利率_____%，按月結(jié)息。

第四條還款方式

4.1乙方應(yīng)按照以下方式償還貸款本金及利息：

-每月_____日前支付當(dāng)月利息；

-貸款到期日一次性償還全部貸款本金。

第五條抵押物的保管

5.1乙方應(yīng)妥善保管抵押物，并保證抵押物的安全、完整。

5.2未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將抵押物出租、轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與或以其他方式處分。

第六條雙方的權(quán)利和義務(wù)

6.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：

-甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用貸款，并按時(shí)償還貸款本息；

-甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，依法處置抵押物以實(shí)現(xiàn)債權(quán)。

6.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：

-乙方應(yīng)按照合同約定使用貸款，并按時(shí)償還貸款本息；

-乙方應(yīng)保證抵押物的完好，并在抵押期間內(nèi)不得擅自改變抵押物的用途。

第七條違約責(zé)任

7.1如乙方未按期償還貸款本金或利息，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為：逾期金額×逾期天數(shù)×_____%。

7.2如乙方違反本合同第五條的約定，甲方有權(quán)要求乙方賠償因此造成的損失。

第八條合同的變更和解除

8.1本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章，即具有法律效力。任何一方不得擅自變更或解除本合同。

8.2雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_________________日期：_____年_____月_____日

乙