買賣房屋委托服務(wù)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于買方有意購(gòu)買賣方名下位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”），經(jīng)雙方友好協(xié)商，就買方購(gòu)買標(biāo)的房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.標(biāo)的房屋位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，建筑面積為____________________平方米，房屋用途為____________________。

2.標(biāo)的房屋的權(quán)屬證明文件齊全，包括但不限于土地證、房產(chǎn)證等，賣方保證標(biāo)的房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。

二、成交價(jià)格及付款方式

1.買方同意購(gòu)買標(biāo)的房屋，成交價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）。

2.付款方式：

（1）買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)支付標(biāo)的房屋總價(jià)的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）；

（2）剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）于標(biāo)的房屋交付之日起____________________日內(nèi)支付。

三、標(biāo)的房屋交付

1.買方應(yīng)在付款完畢后____________________日內(nèi)，憑本合同及付款憑證到賣方指定的地點(diǎn)辦理標(biāo)的房屋交付手續(xù)。

2.標(biāo)的房屋交付時(shí)，賣方應(yīng)確保標(biāo)的房屋及附屬設(shè)施符合合同約定，并保證標(biāo)的房屋無(wú)任何權(quán)利瑕疵。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.標(biāo)的房屋的稅費(fèi)由買方承擔(dān)，包括但不限于契稅、印花稅、個(gè)人所得稅等。

2.買方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定，在辦理標(biāo)的房屋過(guò)戶手續(xù)時(shí)，繳納相應(yīng)的稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

1.若買方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)向賣方支付逾期付款違約金，違約金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。

2.若賣方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房屋，應(yīng)向買方支付逾期交付違約金，違約金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。

3.若任何一方違反本合同的約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標(biāo)的房屋權(quán)屬證明文件復(fù)印件；

2.房屋買賣合同；

3.付款憑證。

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“中介方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于買方有意購(gòu)買賣方名下位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”），中介方作為中介服務(wù)提供方，為促成買賣雙方交易，特此簽訂本合同，以明確各方權(quán)利義務(wù)。

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.標(biāo)的房屋位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，建筑面積為____________________平方米，房屋用途為____________________。

2.標(biāo)的房屋的權(quán)屬證明文件齊全，包括但不限于土地證、房產(chǎn)證等，賣方保證標(biāo)的房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。

二、中介方責(zé)任及權(quán)利

1.中介方負(fù)責(zé)為買賣雙方提供交易信息，協(xié)助雙方進(jìn)行洽談、簽訂合同等事宜。

2.中介方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)用，具體金額及支付方式由三方另行協(xié)商確定。

3.中介方對(duì)標(biāo)的房屋信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)買賣雙方同意，不得泄露任何信息。

三、買方權(quán)益及責(zé)任

1.買方享有對(duì)標(biāo)的房屋的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，如賣方在合同約定的期限內(nèi)未明確拒絕，買方有權(quán)以合同約定的價(jià)格購(gòu)買標(biāo)的房屋。

2.買方有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的房屋的詳細(xì)資料，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、裝修情況、配套設(shè)施等。

3.買方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)對(duì)標(biāo)的房屋進(jìn)行實(shí)地考察，了解房屋實(shí)際情況。

四、賣方權(quán)益及責(zé)任

1.賣方享有對(duì)標(biāo)的房屋的出售權(quán)，但在合同約定的期限內(nèi)，不得與第三方簽訂任何形式的買賣合同。

2.賣方有義務(wù)在合同約定的期限內(nèi)配合買方進(jìn)行標(biāo)的房屋的實(shí)地考察，并提供必要的資料。

3.賣方保證標(biāo)的房屋無(wú)任何權(quán)利瑕疵，如因標(biāo)的房屋權(quán)屬問(wèn)題導(dǎo)致交易無(wú)法完成，賣方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

五、違約責(zé)任

1.若賣方在合同約定的期限內(nèi)未明確拒絕買方的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，賣方應(yīng)向買方支付違約金，違約金為標(biāo)的房屋成交價(jià)的____________________%。

2.若賣方提供虛假信息或隱瞞標(biāo)的房屋權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致交易無(wú)法完成，賣方應(yīng)向買方支付違約金，違約金為標(biāo)的房屋成交價(jià)的____________________%。

3.若中介方泄露標(biāo)的房屋信息或違反保密義務(wù)，導(dǎo)致交易無(wú)法完成，中介方應(yīng)向買方支付違約金，違約金為中介服務(wù)費(fèi)用的____________________%。

六、限制條款

1.買方在合同約定的期限內(nèi)不得將標(biāo)的房屋轉(zhuǎn)售給第三方。

2.賣方在合同約定的期限內(nèi)不得與第三方簽訂任何形式的買賣合同，包括但不限于標(biāo)的房屋的抵押、贈(zèng)與等。

3.中介方在合同約定的期限內(nèi)不得為第三方提供與標(biāo)的房屋相關(guān)的中介服務(wù)。

七、爭(zhēng)議解決

本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標(biāo)的房屋權(quán)屬證明文件復(fù)印件；

2.房屋買賣合同；

3.付款憑證。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為中介方，其介入旨在為甲乙雙方提供專業(yè)的服務(wù)，確保交易過(guò)程公開、透明，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方的權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為買方，在本次交易中處于主導(dǎo)地位，其目的在于通過(guò)嚴(yán)謹(jǐn)?shù)暮贤瑮l款和合理的權(quán)益保障，確保交易順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)其購(gòu)買標(biāo)的房屋的預(yù)期目標(biāo)。甲方權(quán)益的主導(dǎo)地位，有利于在交易過(guò)程中維護(hù)自身的合法權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“中介方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于買方有意購(gòu)買賣方名下位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”），丙方作為中介方，為促成交易提供中介服務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，就買方購(gòu)買標(biāo)的房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.標(biāo)的房屋位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，建筑面積為____________________平方米，房屋用途為____________________。

2.標(biāo)的房屋的權(quán)屬證明文件齊全，包括但不限于土地證、房產(chǎn)證等，賣方保證標(biāo)的房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。

二、中介方責(zé)任

1.中介方負(fù)責(zé)提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的標(biāo)的房屋信息，并對(duì)標(biāo)的房屋的真實(shí)性、合法性、有效性進(jìn)行審查。

2.中介方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)買方、賣方就標(biāo)的房屋的交易事宜進(jìn)行洽談，并協(xié)助雙方簽訂本合同。

三、中介費(fèi)用及支付

1.中介方收取中介服務(wù)費(fèi)人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________），買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)支付中介費(fèi)用。

2.中介方應(yīng)將中介費(fèi)用全額退還買方，若因中介方原因?qū)е陆灰资。薪榉綉?yīng)退還中介費(fèi)用。

四、甲方的權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求中介方提供標(biāo)的房屋的詳細(xì)信息，包括但不限于權(quán)屬證明、房屋結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等。

2.甲方有權(quán)在交易過(guò)程中對(duì)標(biāo)的房屋進(jìn)行實(shí)地考察，并要求賣方提供相關(guān)證明文件。

3.甲方有權(quán)在交易過(guò)程中隨時(shí)解除中介服務(wù)，并要求中介方退還已收取的中介費(fèi)用。

五、甲方的義務(wù)

1.甲方應(yīng)按照本合同的約定支付中介費(fèi)用。

2.甲方應(yīng)積極配合中介方協(xié)調(diào)買方、賣方就標(biāo)的房屋的交易事宜。

六、乙方的權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求中介方在交易過(guò)程中提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的標(biāo)的房屋信息。

2.乙方有權(quán)要求中介方在交易過(guò)程中保護(hù)其合法權(quán)益。

七、乙方的義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照本合同的約定提供標(biāo)的房屋的詳細(xì)信息，并對(duì)信息真實(shí)性負(fù)責(zé)。

2.乙方應(yīng)積極配合中介方協(xié)調(diào)買方、賣方就標(biāo)的房屋的交易事宜。

八、違約責(zé)任

1.若中介方未按約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的標(biāo)的房屋信息，導(dǎo)致交易失敗，中介方應(yīng)退還中介費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

2.若甲方未按約定支付中介費(fèi)用，應(yīng)向中介方支付逾期付款違約金，違約金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。

3.若乙方未按約定提供標(biāo)的房屋的詳細(xì)信息，導(dǎo)致交易失敗，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房