2024版施工協(xié)議高效談判技巧手冊(cè)版A版本合同目錄一覽1.一般條款1.1定義與解釋1.2合同的生效與終止1.3合同的修改與補(bǔ)充2.工程范圍與施工內(nèi)容2.1工程概述2.2施工內(nèi)容與要求2.3工程量的確定與調(diào)整3.施工進(jìn)度與工期3.1施工進(jìn)度計(jì)劃3.2工期延誤的處理3.3提前完成工程的獎(jiǎng)勵(lì)與補(bǔ)償4.施工質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1施工質(zhì)量要求4.2質(zhì)量控制與檢驗(yàn)4.3質(zhì)量問題的處理5.施工安全與環(huán)境保護(hù)5.1安全生產(chǎn)要求5.2安全事故的處理5.3環(huán)境保護(hù)與污染防治6.材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)與驗(yàn)收6.2設(shè)備安裝與調(diào)試6.3材料與設(shè)備的質(zhì)量保證7.人工與勞動(dòng)力7.1勞動(dòng)力的提供與要求7.2勞動(dòng)者的工資與福利7.3勞動(dòng)爭(zhēng)議的處理8.合同價(jià)格與支付8.1合同價(jià)格的確定8.2支付方式與進(jìn)度8.3價(jià)格調(diào)整與結(jié)算9.風(fēng)險(xiǎn)與保險(xiǎn)9.1工程風(fēng)險(xiǎn)的識(shí)別與評(píng)估9.2保險(xiǎn)的購(gòu)買與維護(hù)9.3風(fēng)險(xiǎn)損失的賠償與責(zé)任10.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決10.1違約行為與責(zé)任10.2爭(zhēng)議的解決方式與程序10.3法律適用與訴訟管轄11.合同的轉(zhuǎn)讓與分包11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件與程序11.2分包工程的管理與責(zé)任11.3分包合同的簽訂與備案12.保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)12.1保密義務(wù)與范圍12.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)與歸屬12.3侵權(quán)行為的法律責(zé)任13.合同的附件與補(bǔ)充協(xié)議13.1附件的名稱與內(nèi)容13.2補(bǔ)充協(xié)議的簽訂與生效13.3附件與補(bǔ)充協(xié)議的變更與解除14.其他條款14.1通知與送達(dá)14.2合同的解釋與適用14.3合同的保管與復(fù)印件效力第一部分：合同如下：第一條一般條款1.1定義與解釋1.1.2本合同中的術(shù)語和定義如下：（1）甲方：指委托乙方進(jìn)行施工的一方。（2）乙方：指承擔(dān)甲方委托的施工任務(wù)的一方。（3）施工范圍：指本合同約定的乙方應(yīng)完成的施工內(nèi)容和工程量。（4）合同金額：指本合同約定的乙方向甲方支付的施工費(fèi)用。1.1.3本合同所用文字及符號(hào)的含義如下：（1）本合同所用文字：中文。（2）本合同所用符號(hào)：百分比（%）表示比例關(guān)系；小數(shù)點(diǎn)（.）表示數(shù)值中的小數(shù)部分。1.2合同的生效與終止1.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。1.2.2在合同有效期內(nèi)，除非雙方達(dá)成書面一致意見，否則任何一方不得單方面終止本合同。1.2.3合同終止后，乙方應(yīng)按照本合同的約定完成剩余的施工任務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。1.3合同的修改與補(bǔ)充1.3.1本合同在有效期內(nèi)，甲乙雙方可以協(xié)商一致對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充。1.3.2合同的修改或補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。1.3.3合同的修改或補(bǔ)充與本合同具有同等法律效力，是本合同不可分割的一部分。第二條工程范圍與施工內(nèi)容2.1工程概述2.1.1工程名稱：____________________。2.1.2工程地點(diǎn)：____________________。2.1.3工程規(guī)模：____________________。2.1.4工程性質(zhì)：____________________。2.2施工內(nèi)容與要求2.2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成施工范圍內(nèi)的所有施工內(nèi)容。2.2.2乙方應(yīng)按照施工圖紙、施工規(guī)范和甲方的要求進(jìn)行施工。2.2.3乙方應(yīng)保證施工過程中的工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的要求。2.3工程量的確定與調(diào)整2.3.1工程量清單詳見附件一。2.3.2工程量的調(diào)整應(yīng)由甲方提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行。2.3.3工程量的調(diào)整應(yīng)按照實(shí)際情況進(jìn)行，乙方應(yīng)按照調(diào)整后的工程量完成施工任務(wù)。第三條施工進(jìn)度與工期3.1施工進(jìn)度計(jì)劃3.1.1乙方向甲方提交施工進(jìn)度計(jì)劃，包括施工各階段的開始時(shí)間、結(jié)束時(shí)間及關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)。3.1.2甲方對(duì)乙方提交的施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行審查，并提出修改意見。3.1.3乙方根據(jù)甲方的修改意見進(jìn)行調(diào)整，并重新提交施工進(jìn)度計(jì)劃。3.2工期延誤的處理3.2.1如乙方由于自身原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式詳見附件二。3.2.2如甲方由于自身原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)向乙方支付工期延誤賠償金，賠償金計(jì)算方式詳見附件二。3.3提前完成工程的獎(jiǎng)勵(lì)與補(bǔ)償3.3.1如乙方提前完成工程，甲方應(yīng)按照提前完成工程的比例向乙方支付獎(jiǎng)勵(lì)，獎(jiǎng)勵(lì)計(jì)算方式詳見附件三。3.3.2如甲方要求乙方提前完成工程，乙方應(yīng)承擔(dān)由此增加的施工成本，具體金額雙方協(xié)商確定。第四條施工質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1施工質(zhì)量要求4.1.1乙方應(yīng)按照施工圖紙、施工規(guī)范和甲方要求進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量。4.1.2乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，加強(qiáng)對(duì)施工過程的質(zhì)量控制。4.1.3乙方應(yīng)對(duì)施工過程中的質(zhì)量問題及時(shí)進(jìn)行整改，確保工程質(zhì)量符合要求。4.2質(zhì)量控制與檢驗(yàn)4.2.1乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行施工過程中的質(zhì)量檢驗(yàn)，并出具檢驗(yàn)報(bào)告。4.2.2甲方有權(quán)對(duì)施工過程中的工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，并提出整改要求。4.2.3工程竣工后，乙方應(yīng)按照甲方第八條合同價(jià)格與支付8.1合同價(jià)格的確定8.1.1本合同的合同金額為人民幣_(tái)___元（大寫：_________________________元整），詳細(xì)金額構(gòu)成見附件四。8.1.2乙方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格完成施工任務(wù)，不得擅自提高合同價(jià)格。8.1.3甲方應(yīng)按照本合同約定的支付方式和進(jìn)度向乙方支付合同金額。8.2支付方式與進(jìn)度8.2.1甲方支付合同金額的方式如下：（1）預(yù)付款：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付合同金額的____%。（2）進(jìn)度付款：按照施工進(jìn)度計(jì)劃，甲方在乙方完成相應(yīng)施工內(nèi)容后支付相應(yīng)比例的合同金額。（3）竣工付款：工程竣工并經(jīng)驗(yàn)收合格后，甲方支付合同金額的剩余部分。8.2.2甲方支付合同金額的進(jìn)度如下：（1）預(yù)付款：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付。（2）進(jìn)度付款：每完成一項(xiàng)施工內(nèi)容，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后支付相應(yīng)比例的合同金額。（3）竣工付款：工程竣工并經(jīng)驗(yàn)收合格后支付。8.3價(jià)格調(diào)整與結(jié)算8.3.1合同執(zhí)行過程中，如遇市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)、政策調(diào)整等因素導(dǎo)致施工成本發(fā)生變化，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格。8.3.2價(jià)格調(diào)整的具體事項(xiàng)由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并作為本合同的附件。8.3.3工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交工程結(jié)算報(bào)告，甲方按照本合同約定的支付方式進(jìn)行結(jié)算。第九條風(fēng)險(xiǎn)與保險(xiǎn)9.1工程風(fēng)險(xiǎn)的識(shí)別與評(píng)估9.1.1乙方應(yīng)對(duì)施工過程中的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行識(shí)別和評(píng)估，并采取相應(yīng)的防范措施。9.1.2乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)管理制度，確保施工過程中的安全生產(chǎn)。9.2保險(xiǎn)的購(gòu)買與維護(hù)9.2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，購(gòu)買并維護(hù)施工過程中的保險(xiǎn)，包括但不限于建筑工程一切險(xiǎn)、第三方責(zé)任險(xiǎn)等。9.2.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，保險(xiǎn)合同的相關(guān)權(quán)益歸甲方所有。9.3風(fēng)險(xiǎn)損失的賠償與責(zé)任9.3.1乙方應(yīng)承擔(dān)因施工過程中的原因?qū)е碌墓こ虛p失、第三方損害賠償?shù)蓉?zé)任。9.3.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)因乙方原因造成的風(fēng)險(xiǎn)損失進(jìn)行賠償。第十條違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決10.1違約行為與責(zé)任10.1.1乙方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式詳見附件五。10.1.2甲方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式詳見附件五。10.2爭(zhēng)議的解決方式與程序10.2.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3法律適用與訴訟管轄10.3.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.3.2本合同的訴訟管轄地為合同簽訂地人民法院。第十一條合同的轉(zhuǎn)讓與分包11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件與程序11.1.1除非本合同另有約定，否則未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。11.1.2乙方如確需轉(zhuǎn)讓本合同權(quán)利義務(wù)，應(yīng)向甲方提交書面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行。11.2分包工程的管理與責(zé)任11.2.1乙方不得將本合同約定的施工內(nèi)容整體或部分分包給第三方。11.2.2如乙方確需分包部分工程，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，并明確分包范圍、分包金額等事項(xiàng)。11.2.3乙方應(yīng)對(duì)分包工程的施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度等承擔(dān)全部責(zé)任。11.3分包合同的簽訂與備案11.3.1乙方與分包方簽訂的分包合同，應(yīng)提交甲方備案。11.3.第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程量清單詳細(xì)列出工程的所有項(xiàng)目和工程量，包括工程名稱、項(xiàng)目描述、工程量、單位、單價(jià)和總價(jià)等信息。附件二：違約金計(jì)算方式詳細(xì)說明違約金的計(jì)算方法，包括計(jì)算公式、計(jì)算依據(jù)和計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)等。附件三：提前完成工程的獎(jiǎng)勵(lì)計(jì)算方式詳細(xì)說明提前完成工程的獎(jiǎng)勵(lì)計(jì)算方法，包括計(jì)算公式、計(jì)算依據(jù)和計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)等。附件四：合同價(jià)格構(gòu)成明細(xì)詳細(xì)列出合同金額的構(gòu)成部分，包括工程款、材料款、人工費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)等。附件五：違約金計(jì)算方式詳細(xì)說明違約金的計(jì)算方法，包括計(jì)算公式、計(jì)算依據(jù)和計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方違反合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合要求的，應(yīng)承擔(dān)質(zhì)量違約責(zé)任，具體包括但不限于重新施工、賠償甲方損失等。示例：如果乙方施工的質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方重新施工，或者要求乙方賠償因質(zhì)量問題導(dǎo)致的甲方損失。2.乙方違反合同約定，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤的，應(yīng)承擔(dān)工期延誤違約責(zé)任，具體包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。示例：如果乙方未能按照約定的進(jìn)度完成施工任務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，或者要求乙方賠償因工期延誤導(dǎo)致的甲方損失。3.乙方違反合同約定，導(dǎo)致工程安全不符合要求的，應(yīng)承擔(dān)安全違約責(zé)任，具體包括但不限于重新施工、賠償甲方損失等。示例：如果乙方在施工過程中發(fā)生安全事故，導(dǎo)致甲方的人員傷亡或者財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指委托乙方進(jìn)行施工的一方，是合同的一方主體。2.乙方：指承擔(dān)甲方委托的施工任務(wù)的一方，是合同