信陽(yáng)房屋租賃合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”），愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋基本情況

1.1租賃房屋位于________________________，建筑面積為_(kāi)_______________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_______________________。

1.2租賃房屋的權(quán)屬證明文件為_(kāi)_______________________，甲方保證其對(duì)該房屋擁有合法的出租權(quán)利。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，可繼續(xù)簽訂租賃合同，租賃期限為_(kāi)___年。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣_(tái)_______________________元/月，乙方應(yīng)于每月的________________________日前支付甲方。

3.2甲方接受以下支付方式：現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等。

四、房屋使用及維護(hù)

4.1乙方應(yīng)按照租賃房屋的實(shí)際用途合理使用，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。

4.2乙方應(yīng)保持租賃房屋的整潔，不得損壞房屋及其附屬設(shè)施。

4.3租賃期間，甲方負(fù)責(zé)租賃房屋的日常維修，乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行維修工作。

五、押金及退還

5.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_______________________元。

5.2租賃期滿后，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按時(shí)交付租賃房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的________________________%。

（2）甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的________________________%。

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋權(quán)屬證明文件

2.租賃房屋平面圖

3.其他有關(guān)文件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”），丙方作為第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，愿意為乙方提供擔(dān)保服務(wù)，乙方愿意承租該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋基本情況

1.1租賃房屋位于________________________，建筑面積為_(kāi)_______________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_______________________。

1.2租賃房屋的權(quán)屬證明文件為_(kāi)_______________________，甲方保證其對(duì)該房屋擁有合法的出租權(quán)利。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____年。

2.2租金為人民幣_(tái)_______________________元/月，乙方應(yīng)于每月的________________________日前支付甲方。

三、丙方的責(zé)權(quán)利

3.1丙方作為第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，對(duì)本合同項(xiàng)下的租金支付承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

3.2丙方有權(quán)審查乙方的信用狀況，并在必要時(shí)要求乙方提供擔(dān)保物。

3.3丙方有權(quán)在乙方未按時(shí)支付租金或發(fā)生其他違約行為時(shí)，代為支付租金，并從乙方處追回相應(yīng)款項(xiàng)。

四、甲方的權(quán)益

4.1甲方享有租賃房屋的占有、使用和收益權(quán)，乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

4.2甲方有權(quán)要求乙方按約定支付租金，如乙方未按時(shí)支付，甲方有權(quán)要求丙方代為支付。

4.3甲方在租賃期滿或乙方違約時(shí)，有權(quán)要求乙方或丙方返還押金。

五、乙方的責(zé)權(quán)利及違約限制

5.1乙方有權(quán)按照約定使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

5.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如未按時(shí)支付，甲方有權(quán)要求丙方代為支付，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

5.3乙方在租賃期間不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給他人使用。

5.4乙方如有違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、押金及退還

6.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_______________________元。

6.2租賃期滿后，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按時(shí)交付租賃房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的________________________%。

（2）甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的________________________%。

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

第三方介入的意義和目的在于增加甲方的權(quán)益保障，確保租金的及時(shí)支付，降低甲方在租賃過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障甲方對(duì)租賃房屋的占有、使用和收益權(quán)，同時(shí)確保甲方在租賃期滿或乙方違約時(shí)能夠及時(shí)收回押金。通過(guò)引入第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，甲方能夠在一定程度上降低風(fēng)險(xiǎn)，提高租賃合同的履約率。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”），乙方需要租賃該房屋用于________________________（具體用途），丙方作為第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋基本情況

1.1租賃房屋位于________________________，建筑面積為_(kāi)_______________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_______________________。

1.2租賃房屋的權(quán)屬證明文件為_(kāi)_______________________，甲方保證其對(duì)該房屋擁有合法的出租權(quán)利。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____年。

2.2租金為人民幣_(tái)_______________________元/月，乙方應(yīng)于每月的________________________日前支付甲方。

三、丙方的責(zé)權(quán)利

3.1丙方作為第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，對(duì)本合同項(xiàng)下的租金支付承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

3.2丙方有權(quán)審查乙方的租賃需求和信用狀況，并在必要時(shí)要求乙方提供擔(dān)保物。

3.3丙方有權(quán)在乙方未按時(shí)支付租金或發(fā)生其他違約行為時(shí)，代為支付租金，并從乙方處追回相應(yīng)款項(xiàng)。

四、乙方的權(quán)益

4.1乙方有權(quán)按照本合同約定的用途使用租賃房屋，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

4.2乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)租賃房屋進(jìn)行合理裝修，但需在合同終止前恢復(fù)原狀。

4.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，如無(wú)違約行為，要求甲方退還押金。

五、甲方的責(zé)權(quán)利及違約限制

5.1甲方向乙方提供符合租賃房屋狀況的房屋，并確保房屋的安全使用。

5.2甲方不得擅自提高租金或提前終止租賃合同，如有違反，乙方有權(quán)要求賠償。

5.3甲方在租賃期滿或乙方違約時(shí)，有權(quán)要求乙方或丙方返還押金。

六、押金及退還

6.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_______________________元。

6.2租賃期滿后，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按時(shí)交付租賃房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的________________________%。

（2）甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的________________________%。

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。