北京供暖委托運行合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方委托乙方在北京地區(qū)進行供暖運行管理事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、委托事項

1.1甲方委托乙方在北京地區(qū)負責供暖系統(tǒng)的運行、維護、檢修及日常管理工作。

1.2乙方應按照甲方的要求，確保供暖系統(tǒng)正常運行，為甲方提供優(yōu)質(zhì)的供暖服務。

二、委托范圍

2.1乙方負責供暖系統(tǒng)的設備運行、能源消耗、水質(zhì)處理、環(huán)境監(jiān)測等工作。

2.2乙方負責供暖系統(tǒng)的設備檢修、故障排除、安全隱患排查及應急處理等工作。

2.3乙方負責供暖系統(tǒng)的節(jié)能減排、技術改造及升級等工作。

三、雙方權(quán)利義務

3.1甲方權(quán)利：

3.1.1甲方有權(quán)對乙方的運行管理工作進行監(jiān)督、檢查，并提出合理化建議。

3.1.2甲方有權(quán)要求乙方按照國家標準和行業(yè)標準進行供暖運行管理。

3.1.3甲方有權(quán)要求乙方在供暖運行過程中，確保供暖質(zhì)量，保障用戶權(quán)益。

3.2甲方義務：

3.2.1甲方應按照約定向乙方支付委托費用。

3.2.2甲方應提供供暖系統(tǒng)的相關資料，配合乙方進行運行管理工作。

3.3乙方權(quán)利：

3.3.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付委托費用。

3.3.2乙方有權(quán)在供暖運行過程中，根據(jù)實際情況提出改進措施。

3.3.3乙方有權(quán)要求甲方配合解決供暖運行過程中遇到的問題。

3.4乙方義務：

3.4.1乙方應按照國家標準和行業(yè)標準進行供暖運行管理。

3.4.2乙方應確保供暖系統(tǒng)的安全、穩(wěn)定運行，保障用戶權(quán)益。

3.4.3乙方應定期向甲方匯報供暖運行情況，接受甲方監(jiān)督。

四、委托費用

4.1雙方約定委托費用為人民幣______元（大寫：______元整），甲方應在合同簽訂后______個工作日內(nèi)支付給乙方。

4.2乙方在供暖運行過程中產(chǎn)生的合理費用，甲方應予以支付。

五、合同期限

5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年。

5.2本合同期滿前______個月，雙方應協(xié)商續(xù)簽或終止合同。

六、違約責任

6.1若甲方未按約定支付委托費用，應向乙方支付______%的違約金。

6.2若乙方未按約定履行委托事項，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應的違約責任。

6.3因不可抗力導致本合同無法履行時，雙方互不承擔違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

8.2本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。

8.3本合同附件如下：

附件1：供暖系統(tǒng)設備清單

附件2：委托費用支付方式

附件3：供暖運行管理細則

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

代表人（簽字）：代表人（簽字）：

簽訂日期：______年______月______日

合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障北京地區(qū)供暖系統(tǒng)的穩(wěn)定運行和高效管理，鑒于乙方（以下簡稱“乙方”）具備專業(yè)的供暖運行管理能力，以及丙方（以下簡稱“丙方”）作為第三方專業(yè)咨詢機構(gòu)，提供技術支持和咨詢服務，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、委托事項

1.1甲方委托乙方在北京地區(qū)負責供暖系統(tǒng)的運行、維護、檢修及日常管理工作。

1.2甲方委托丙方為乙方的運行管理工作提供技術支持和咨詢服務。

1.3丙方根據(jù)甲方的需求，對乙方的運行管理工作進行監(jiān)督、評估和優(yōu)化建議。

二、委托范圍

2.1乙方負責供暖系統(tǒng)的設備運行、能源消耗、水質(zhì)處理、環(huán)境監(jiān)測等工作。

2.2乙方負責供暖系統(tǒng)的設備檢修、故障排除、安全隱患排查及應急處理等工作。

2.3丙方負責對乙方的運行管理工作進行定期評估，提出改進措施和建議。

三、甲乙丙三方權(quán)利義務

3.1甲方權(quán)利：

3.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照國家標準和行業(yè)標準進行供暖運行管理。

3.1.2甲方有權(quán)要求丙方對乙方的運行管理工作進行監(jiān)督和評估。

3.1.3甲方有權(quán)要求乙方在供暖運行過程中，確保供暖質(zhì)量，保障用戶權(quán)益。

3.1.4甲方有權(quán)要求乙方及時向甲方匯報供暖運行情況，接受甲方監(jiān)督。

3.1.5甲方有權(quán)在合同期內(nèi)單方面終止合同，并要求乙方承擔違約責任。

3.2甲方義務：

3.2.1甲方應按照約定向乙方支付委托費用。

3.2.2甲方應提供供暖系統(tǒng)的相關資料，配合乙方進行運行管理工作。

3.2.3甲方應按照約定向丙方支付咨詢費用。

3.3乙方權(quán)利：

3.3.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付委托費用。

3.3.2乙方有權(quán)要求丙方在技術支持和咨詢服務過程中提供真實、有效的建議。

3.4乙方義務：

3.4.1乙方應按照國家標準和行業(yè)標準進行供暖運行管理。

3.4.2乙方應確保供暖系統(tǒng)的安全、穩(wěn)定運行，保障用戶權(quán)益。

3.4.3乙方應定期向甲方匯報供暖運行情況，接受甲方監(jiān)督。

3.5丙方權(quán)利：

3.5.1丙方有權(quán)要求甲方按照約定支付咨詢費用。

3.5.2丙方有權(quán)要求乙方在技術支持和咨詢服務過程中提供真實、有效的建議。

3.6丙方義務：

3.6.1丙方應按照甲方要求，對乙方的運行管理工作進行監(jiān)督、評估和提出建議。

3.6.2丙方應確保技術支持和咨詢服務的內(nèi)容真實、有效。

四、委托費用

4.1雙方約定委托費用為人民幣______元（大寫：______元整），甲方應在合同簽訂后______個工作日內(nèi)支付給乙方。

4.2丙方咨詢費用為人民幣______元（大寫：______元整），甲方應在合同簽訂后______個工作日內(nèi)支付給丙方。

五、合同期限

5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年。

5.2本合同期滿前______個月，三方應協(xié)商續(xù)簽或終止合同。

六、違約責任

6.1若甲方未按約定支付委托費用，應向乙方支付______%的違約金。

6.2若丙方未按約定提供技術支持和咨詢服務，甲方有權(quán)要求丙方承擔相應的違約責任。

6.3若乙方未按約定履行委托事項，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應的違約責任。

6.4因不可抗力導致本合同無法履行時，三方互不承擔違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補充。

8.2本合同一式______份，甲乙丙三方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。

附件：

附件1：供暖系統(tǒng)設備清單

附件2：委托費用支付方式

附件3：供暖運行管理細則

附件4：丙方技術支持和咨詢服務內(nèi)容

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，旨在為甲乙雙方提供專業(yè)的技術支持和咨詢服務，確保供暖系統(tǒng)的穩(wěn)定運行和高效管理，提高供暖質(zhì)量，保障用戶權(quán)益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為委托方，通過引入專業(yè)第三方機構(gòu)，優(yōu)化供暖運行管理，降低運營成本，提高服務質(zhì)量，確保供暖系統(tǒng)的穩(wěn)定運行，實現(xiàn)經(jīng)濟效益和社會效益的雙贏。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為提升其在北京地區(qū)物業(yè)項目的物業(yè)管理水平，鑒于乙方（以下簡稱“乙方”）具備專業(yè)的物業(yè)管理能力，以及丁方（以下簡稱“丁方”）作為第三方專業(yè)咨詢機構(gòu)，提供技術支持和咨詢服務，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、委托事項

1.1甲方委托乙方負責其在北京地區(qū)物業(yè)項目的日常物業(yè)管理服務。

1.2甲方委托丁方為乙方的物業(yè)管理服務提供技術支持和咨詢服務。

1.3丁方根據(jù)甲方和乙方的要求，對乙方的物業(yè)管理服務進行監(jiān)督、評估和優(yōu)化建議。

二、委托范圍

2.1乙方負責物業(yè)項目的安全管理、環(huán)境衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護、設施設備維護等工作。

2.2乙方負責處理業(yè)主投訴、協(xié)調(diào)鄰里關系、組織社區(qū)活動等物業(yè)服務。

2.3丁方負責對乙方的物業(yè)管理服務進行定期評估，提出改進措施和建議。

三、甲乙丁三方權(quán)利義務

3.1乙方權(quán)利：

3.1.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付物業(yè)管理服務費用。

3.1.2乙方有權(quán)要求丁方在技術支持和咨詢服務過程中提供真實、有效的建議。

3.1.3乙方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整物業(yè)管理方案，并經(jīng)甲方同意后實施。

3.1.4乙方有權(quán)在合同期內(nèi)單方面終止合同，并要求甲方承擔違約責任。

3.2乙方義務：

3.2.1乙方應按照國家標準和行業(yè)標準提供物業(yè)管理服務。

3.2.2乙方應確保物業(yè)項目的安全、穩(wěn)定運行，保障業(yè)主權(quán)益。

3.2.3乙方應定期向甲方匯報物業(yè)管理服務情況，接受甲方監(jiān)督。

3.3甲方權(quán)利：

3.3.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供物業(yè)管理服務。

3.3.2甲方有權(quán)要求丁方對乙方的物業(yè)管理服務進行監(jiān)督和評估。

3.3.3甲方有權(quán)要求乙方在物業(yè)管理服務過程中，確保服務質(zhì)量。

3.4甲方義務：

3.4.1甲方應按照約定向乙方支付物業(yè)管理服務費用。

3.4.2甲方應提供必要的物業(yè)管理資料，配合乙方進行物業(yè)管理服務。

3.5丁方權(quán)利：

3.5.1丁方有權(quán)要求甲方按照約定支付咨詢費用。

3.5.2丁方有權(quán)要求乙方在技術支持和咨詢服務過程中提供真實、有效的建議。

3.6丁方義務：

3.6.1丁方應按照甲方和乙方的要求，對乙方的物業(yè)管理服務進行監(jiān)督、評估和提出建議。

3.6.2丁方應確保技術支持和咨詢服務的內(nèi)容真實、有效。

四、委托費用

4.1雙方約定物業(yè)管理服務費用為人民幣______元（大寫：______元整），甲方應在合同簽訂后______個工作日內(nèi)支付給乙方。

4.2丁方咨詢費用為人民幣______元（大寫：______元整），甲方應在合同簽訂后______個工作日內(nèi)支付給丁方。

五、合同期限

5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年。

5.2本合同期滿前______個月，三方應協(xié)商續(xù)簽或終止合同。

六、違約責任

6.1若甲方未按約定支付物業(yè)管理服務費用，應向乙方支付______%的違約金。

6.2若乙方未按約定履行物業(yè)管理服務，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應的違約責任。

6.3若丁方未按約定提供技術支持和咨詢服務，甲方有權(quán)要求丁方承擔相應的違約責任。

6.4因不可抗力導致本合同無法履行時，三方互不承擔違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補充。

8.2本合同一式______份，甲乙丁三方各執(zhí)