房門面租賃合同范例簡易第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________（具體地址）的房屋及門面，愿意出租給乙方使用；乙方愿意租賃該房屋及門面進行經(jīng)營。為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物

1.1本合同租賃物為位于_________（具體地址）的房屋及門面，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金標準為每月人民幣____元整。租金支付方式為：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____元整作為押金。租賃期滿或合同解除后，甲方扣除乙方應(yīng)承擔的費用后，無息退還押金。

五、使用與維護

5.1乙方租賃租賃物后，應(yīng)合理使用，愛護租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

5.2乙方在使用過程中，應(yīng)承擔租賃物的維修責任，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

六、租賃物的轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借

6.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用。

七、合同解除與違約責任

7.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

7.2乙方有以下情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金：

（1）逾期支付租金____個月以上；

（2）擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途；

（3）擅自將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用；

（4）其他違反本合同約定或法律規(guī)定的行為。

8.1甲方有以下情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還租金及押金：

（1）未按約定提供租賃物；

（2）擅自提高租金；

（3）其他違反本合同約定或法律規(guī)定的行為。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

附件：

1.租賃物平面圖

2.甲方身份證明復(fù)印件

3.乙方身份證明復(fù)印件

4.銀行賬戶信息

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方擔保方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________（具體地址）的房屋及門面，愿意出租給乙方使用；乙方愿意租賃該房屋及門面進行經(jīng)營；丙方作為第三方擔保方，同意為乙方的租賃行為提供擔保。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)，保障甲方的合法權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物

1.1本合同租賃物為位于_________（具體地址）的房屋及門面，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金標準為每月人民幣____元整。租金支付方式為：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.2若乙方未按時支付租金，甲方可根據(jù)實際情況要求丙方在接到通知后____個工作日內(nèi)代為支付。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____元整作為押金。租賃期滿或合同解除后，甲方扣除乙方應(yīng)承擔的費用后，無息退還押金。

五、使用與維護

5.1乙方租賃租賃物后，應(yīng)合理使用，愛護租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

5.2乙方在使用過程中，應(yīng)承擔租賃物的維修責任，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

5.3甲方保留對租賃物的檢查權(quán)，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反5.1、5.2款行為，甲方有權(quán)立即終止本合同，并要求乙方承擔相應(yīng)責任。

六、第三方擔保責任

6.1丙方同意在本合同有效期內(nèi)，為乙方的租賃行為提供擔保。若乙方違反本合同約定，導致甲方遭受損失，丙方應(yīng)在接到甲方通知后____個工作日內(nèi)，承擔相應(yīng)的賠償責任。

6.2丙方的擔保責任包括但不限于：租金、押金、維修費用、違約金等。

七、乙方的違約及限制條款

7.1若乙方逾期支付租金超過____個月，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為逾期租金的____%。

7.2乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的賠償責任。

7.3乙方在租賃期間，如因自身原因?qū)е伦赓U物受損，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方擔保方）：_________________________

簽訂日期：____年____月____日

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更加堅實的擔保，保障甲方的租金收入及租賃物的安全。通過丙方的擔保，甲方可以在乙方違約時迅速采取措施，降低風險。

甲方為主導的目的和意義在于確保租賃物的正常使用，維護自身的合法權(quán)益。通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，甲方可以在租賃過程中保持主導地位，有效防范風險，保障自身利益。同時，增加乙方的違約及限制條款，可以約束乙方的行為，確保租賃合同的順利履行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方擔保方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________（具體地址）的房屋及門面，愿意出租給乙方使用；乙方愿意租賃該房屋及門面進行經(jīng)營活動；丙方作為第三方擔保方，同意為乙方的租賃行為提供擔保。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)，保障乙方的合法權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物

1.1本合同租賃物為位于_________（具體地址）的房屋及門面，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金標準為每月人民幣____元整。租金支付方式為：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.2乙方有權(quán)要求甲方提供租金收據(jù)或發(fā)票，以保障乙方的權(quán)益。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____元整作為押金。租賃期滿或合同解除后，甲方扣除乙方應(yīng)承擔的費用后，無息退還押金。

五、乙方的使用權(quán)與維護責任

5.1乙方租賃租賃物后，有權(quán)按照合同約定使用租賃物，并承擔租賃物的日常維護責任。

5.2乙方有權(quán)要求甲方保證租賃物的合理使用條件，包括但不限于水、電、暖等基礎(chǔ)設(shè)施的正常供應(yīng)。

六、第三方擔保責任

6.1丙方同意在本合同有效期內(nèi)，為乙方的租賃行為提供擔保。若乙方未能履行合同義務(wù)，導致甲方遭受損失，丙方應(yīng)在接到甲方通知后____個工作日內(nèi)，承擔相應(yīng)的賠償責任。

6.2丙方的擔保責任包括但不限于：租金、押金、維修費用等。

七、甲方的違約及限制條款

7.1若甲方未按約定提供租賃物或違反合同約定導致乙方遭受損失，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失，并有權(quán)解除合同。

7.2甲方不得擅自提高租金或增加額外費用，否則乙方有權(quán)拒絕支付，并要求甲方承擔違約責任。

8.1甲方在租賃期間，如需進入租賃物進行必要的檢查或維修，應(yīng)提前____天通知乙方，并盡可能減少對乙方經(jīng)營活動的影響。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方擔保方）：_________________________

簽訂日期：____年____月____日

乙方為主導的目的和意義在于保障其在租賃過程中的權(quán)益，確保租