滑雪俱樂(lè)部山坡地租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________滑雪俱樂(lè)部山坡地租賃協(xié)議甲方：__________乙方：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其山坡地租賃給乙方用于滑雪俱樂(lè)部經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物描述1.1甲方出租的滑雪俱樂(lè)部山坡地位于__________省/市/自治區(qū)__________縣/市/區(qū)__________鎮(zhèn)/鄉(xiāng)__________村，占地面積約為_(kāi)_________平方米。1.2甲方應(yīng)保證租賃物的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。如因甲方原因?qū)е伦赓U物權(quán)屬糾紛，乙方有權(quán)要求甲方解決，并有權(quán)解除本協(xié)議。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，乙方如繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租賃價(jià)格。第三條租賃用途乙方租賃甲方山坡地的用途為滑雪俱樂(lè)部經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，包括但不限于滑雪培訓(xùn)、滑雪比賽、滑雪觀光等。第四條租金及支付方式4.1乙方向甲方支付的租金為人民幣_(tái)_________元/年。4.2乙方應(yīng)在每年的__________月__________日前將當(dāng)年的租金支付給甲方。4.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方提供合法的發(fā)票。第五條雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）保證租賃物的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛；（2）保證租賃物符合乙方經(jīng)營(yíng)需求，不得無(wú)故阻礙乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；（3）在租賃期限內(nèi)，不得將租賃物出租給第三方；（4）依法履行合同約定的其他權(quán)利和義務(wù)。5.2乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）按照約定用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物用途；（2）按時(shí)支付租金，不得拖欠；（3）依法履行合同約定的其他權(quán)利和義務(wù)。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2如甲方未按約定提供租賃物，或租賃物不符合約定用途，乙方有權(quán)要求甲方改正，甲方逾期不改正的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議。6.3如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金及賠償因此給甲方造成的損失。第七條爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽字）：__________代表（簽字）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租賃物權(quán)屬證明2.租賃物現(xiàn)狀照片3.乙方經(jīng)營(yíng)許可證4.租金支付憑證5.租賃物驗(yàn)收?qǐng)?bào)告6.違約金計(jì)算公式7.法律法規(guī)相關(guān)條款二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃物或租賃物不符合約定用途，視為違約。2.乙方未按約定支付租金，視為違約。3.甲乙雙方未履行合同約定的其他權(quán)利和義務(wù)，視為違約。4.違約行為的認(rèn)定應(yīng)以法律法規(guī)和本協(xié)議為準(zhǔn)。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同法：指《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定。2.土地管理法：指《中華人民共和國(guó)土地管理法》的規(guī)定。3.山坡地：指具有一定坡度的山地，適合滑雪等活動(dòng)。4.租賃物：指甲方出租給乙方的山坡地。5.租金：指乙方支付給甲方的租賃費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.租賃物權(quán)屬糾紛：在進(jìn)行租賃前，甲方應(yīng)確保租賃物的權(quán)屬清晰，如有糾紛，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)解決。2.租賃物不符合約定用途：甲方應(yīng)確保租賃物符合乙方經(jīng)營(yíng)需求，如不符合，甲方應(yīng)承擔(dān)整改責(zé)任。3.租金支付問(wèn)題：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如發(fā)生拖欠，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。4.經(jīng)營(yíng)許可問(wèn)題：乙方應(yīng)具備相關(guān)經(jīng)營(yíng)許可證，如未取得，甲方有權(quán)要求乙方改正。5.合同履行問(wèn)題：甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自權(quán)利和義務(wù)，如有違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景