甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房產(chǎn)銷售分銷商協(xié)議本合同目錄一覽第一條：定義與術(shù)語解釋1.1分銷商1.2房產(chǎn)1.3銷售1.4協(xié)議第二條：分銷商的責(zé)任與義務(wù)2.1分銷商的銷售區(qū)域2.2分銷商的銷售目標(biāo)2.3分銷商的銷售價(jià)格2.4分銷商的銷售限制第三條：房產(chǎn)供應(yīng)商的責(zé)任與義務(wù)3.1房產(chǎn)供應(yīng)商提供的房產(chǎn)信息3.2房產(chǎn)供應(yīng)商提供的房產(chǎn)質(zhì)量3.3房產(chǎn)供應(yīng)商提供的售后服務(wù)第四條：銷售收益分配4.1分銷商的銷售收益4.2房產(chǎn)供應(yīng)商的銷售收益第五條：合同的有效期5.1協(xié)議的開始日期5.2協(xié)議的結(jié)束日期第六條：合同的終止與解除6.1合同終止的條件6.2合同解除的條件第七條：違約責(zé)任7.1分銷商的違約責(zé)任7.2房產(chǎn)供應(yīng)商的違約責(zé)任第八條：爭議解決8.1爭議解決的途徑8.2爭議解決的時(shí)間限制第九條：法律適用9.1協(xié)議適用的法律第十條：保密條款10.1保密信息的定義10.2保密信息的保護(hù)期限第十一條：通知與送達(dá)11.1通知的方式11.2通知的時(shí)間限制第十二條：合同的修改與補(bǔ)充12.1合同的修改12.2合同的補(bǔ)充第十三條：附錄13.1房產(chǎn)清單13.2分銷商銷售計(jì)劃第十四條：其他條款14.1合同的完整性與互斥性14.2合同的優(yōu)先權(quán)第一部分：合同如下：第一條：定義與術(shù)語解釋1.1分銷商：指與房產(chǎn)供應(yīng)商簽訂本協(xié)議，負(fù)責(zé)在約定區(qū)域內(nèi)銷售房產(chǎn)的個(gè)人或?qū)嶓w。1.2房產(chǎn)：指房產(chǎn)供應(yīng)商擁有或有權(quán)銷售的各類房地產(chǎn)物業(yè)。1.3銷售：指分銷商根據(jù)本協(xié)議的約定，向第三方進(jìn)行房產(chǎn)的銷售或轉(zhuǎn)讓。1.4協(xié)議：指本房產(chǎn)銷售分銷商協(xié)議，包括及所有附件。第二條：分銷商的責(zé)任與義務(wù)2.1分銷商的銷售區(qū)域：分銷商應(yīng)在協(xié)議約定的區(qū)域內(nèi)進(jìn)行房產(chǎn)銷售。2.2分銷商的銷售目標(biāo)：分銷商應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定的銷售目標(biāo)進(jìn)行銷售。2.3分銷商的銷售價(jià)格：分銷商應(yīng)按照房產(chǎn)供應(yīng)商提供的銷售價(jià)格進(jìn)行銷售，未經(jīng)房產(chǎn)供應(yīng)商書面同意，分銷商不得自行調(diào)整銷售價(jià)格。2.4分銷商的銷售限制：分銷商不得銷售未經(jīng)房產(chǎn)供應(yīng)商授權(quán)的房產(chǎn)，不得以任何方式損害房產(chǎn)供應(yīng)商的合法權(quán)益。第三條：房產(chǎn)供應(yīng)商的責(zé)任與義務(wù)3.1房產(chǎn)供應(yīng)商提供的房產(chǎn)信息：房產(chǎn)供應(yīng)商應(yīng)向分銷商提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息，包括房產(chǎn)的位置、面積、用途、價(jià)格等。3.2房產(chǎn)供應(yīng)商提供的房產(chǎn)質(zhì)量：房產(chǎn)供應(yīng)商應(yīng)保證提供的房產(chǎn)符合相關(guān)法律法規(guī)及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.3房產(chǎn)供應(yīng)商提供的售后服務(wù)：房產(chǎn)供應(yīng)商應(yīng)對分銷商及購買房產(chǎn)的客戶提供的售后服務(wù)負(fù)責(zé)。第四條：銷售收益分配4.1分銷商的銷售收益：分銷商根據(jù)實(shí)際銷售情況，按照協(xié)議約定的比例獲取銷售收益。4.2房產(chǎn)供應(yīng)商的銷售收益：房產(chǎn)供應(yīng)商根據(jù)實(shí)際銷售情況，按照協(xié)議約定的比例獲取銷售收益。第五條：合同的有效期5.1協(xié)議的開始日期：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。5.2協(xié)議的結(jié)束日期：本協(xié)議有效期為____年，自協(xié)議開始日期起計(jì)算。第六條：合同的終止與解除6.1合同終止的條件：在協(xié)議有效期內(nèi)，如一方違反協(xié)議的約定，經(jīng)另一方書面通知后____日內(nèi)未能糾正，另一方有權(quán)終止協(xié)議。6.2合同解除的條件：在協(xié)議有效期內(nèi)，如雙方協(xié)商一致，可以解除協(xié)議。解除協(xié)議應(yīng)當(dāng)書面通知對方，并按照協(xié)議約定的方式處理后續(xù)事項(xiàng)。第八條：爭議解決8.1爭議解決的途徑：雙方在發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決的時(shí)間限制：雙方應(yīng)在爭議發(fā)生之日起____日內(nèi)協(xié)商解決，逾期未能解決的，按照本條第8.1款的規(guī)定處理。第九條：法律適用9.1協(xié)議適用的法律：本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十條：保密條款10.1保密信息的定義：保密信息是指本協(xié)議的簽訂、內(nèi)容、雙方的商業(yè)秘密以及與房產(chǎn)銷售相關(guān)的其他信息。10.2保密信息的保護(hù)期限：雙方應(yīng)對保密信息予以保密，保密期限自協(xié)議簽訂之日起算，至協(xié)議終止或解除之日起____年。第十一條：通知與送達(dá)11.1通知的方式：雙方可以通過書面、電子郵件、傳真等方式進(jìn)行通知。11.2通知的時(shí)間限制：任何一方發(fā)出的通知，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方，自送達(dá)之日起____日內(nèi)視為對方已收到。第十二條：合同的修改與補(bǔ)充12.1合同的修改：協(xié)議的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。12.2合同的補(bǔ)充：協(xié)議的補(bǔ)充應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式附件本協(xié)議。第十三條：附錄13.1房產(chǎn)清單：附件中列出房產(chǎn)的具體信息，包括房產(chǎn)證號、位置、面積、用途等。13.2分銷商銷售計(jì)劃：附件中詳細(xì)描述分銷商的銷售計(jì)劃，包括銷售目標(biāo)、銷售策略等。第十四條：其他條款14.1合同的完整性與互斥性：本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于房產(chǎn)銷售分銷的完整協(xié)議，取代了所有以前的口頭或書面的協(xié)議和談判。14.2合同的優(yōu)先權(quán)：本協(xié)議的任何條款均不得以任何方式修改或放棄，除非雙方以書面形式明確表示。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的定義與范圍1.1第三方：指除甲乙方之外的，參與本協(xié)議履行過程的個(gè)體或?qū)嶓w。1.2第三方介入：指第三方在甲乙雙方的協(xié)議履行過程中，提供協(xié)助、服務(wù)或參與交易等行為。第二條：第三方的責(zé)任與義務(wù)2.1第三方介入的目的是為了促成甲乙雙方的交易，并提供必要的協(xié)助和服務(wù)。2.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并按照甲乙雙方的協(xié)議要求履行其職責(zé)。2.3第三方應(yīng)對其在協(xié)議履行過程中獲得的信息保密，不得泄露給任何無關(guān)方。第三條：第三方介入后的權(quán)益分配3.1甲乙雙方應(yīng)根據(jù)協(xié)議的約定，明確第三方介入后的權(quán)益分配比例。3.2甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定第三方應(yīng)獲得的報(bào)酬或其他權(quán)益。第四條：第三方的責(zé)任限額4.1甲乙雙方應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，包括賠償限額和責(zé)任范圍。4.2第三方應(yīng)在其責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，超過責(zé)任限額的部分由甲乙雙方自行承擔(dān)。第五條：第三方介入的程序與要求5.1甲乙雙方應(yīng)在協(xié)議中明確第三方介入的程序和要求。5.2甲乙雙方應(yīng)審查第三方的資質(zhì)和信譽(yù)，并有權(quán)拒絕任何不符合要求的第三方介入。第六條：第三方介入的終止與解除6.1甲乙雙方應(yīng)在協(xié)議中明確第三方介入的終止和解除條件。6.2第三方介入的終止和解除應(yīng)按照甲乙雙方的協(xié)議約定進(jìn)行，并通知對方。第七條：第三方介入的爭議解決7.1甲乙雙方與第三方之間發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條：第三方介入的法律適用8.1本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第九條：第三方介入的保密條款9.1第三方應(yīng)對其在協(xié)議履行過程中獲得的信息保密，不得泄露給任何無關(guān)方。9.2保密期限自協(xié)議簽訂之日起算，至協(xié)議終止或解除之日起____年。第十條：第三方介入的通知與送達(dá)10.1甲乙雙方與第三方之間的通知和送達(dá)，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并按照本協(xié)議約定的方式送達(dá)。第十一條：第三方介入的修改與補(bǔ)充11.1協(xié)議的修改應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。11.2協(xié)議的補(bǔ)充應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式附件本協(xié)議。第十二條：附錄12.1第三方名單：附件中列出甲乙雙方同意的第三方名單，包括第三方名稱、聯(lián)系方式等。12.2第三方介入?yún)f(xié)議：附件中詳細(xì)描述甲乙雙方與第三方之間的協(xié)議內(nèi)容，包括第三方職責(zé)、權(quán)益分配等。第十三條：其他條款13.1本協(xié)議的任何條款均不得以任何方式修改或放棄，除非甲乙雙方以書面形式明確表示。13.2本協(xié)議的簽訂、履行和解釋均適用中華人民共和國法律。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)清單詳細(xì)列出房產(chǎn)的相關(guān)信息，包括房產(chǎn)證號、位置、面積、用途等。附件二：分銷商銷售計(jì)劃詳細(xì)描述分銷商的銷售計(jì)劃，包括銷售目標(biāo)、銷售策略等。附件三：第三方名單列出甲乙雙方同意的第三方名單，包括第三方名稱、聯(lián)系方式等。附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)描述甲乙雙方與第三方之間的協(xié)議內(nèi)容，包括第三方職責(zé)、權(quán)益分配等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲乙雙方未按照協(xié)議約定的條款履行義務(wù)。2.甲乙雙方未經(jīng)對方同意，擅自變更或解除協(xié)議。3.甲乙雙方未能按照協(xié)議約定的時(shí)間完成銷售目標(biāo)。4.第三方未能按照協(xié)議約定的條款履行其職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議的約定，承擔(dān)未能履行義務(wù)的責(zé)任。2.甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議的約定，承擔(dān)擅自變更或解除協(xié)議的責(zé)任。3.甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議的約定，承擔(dān)未能按照約定時(shí)間完成銷售目標(biāo)的責(zé)任。4.第三方應(yīng)按照協(xié)議的約定，承擔(dān)未能按照約定條款履行其職責(zé)的責(zé)任。示例說明：如甲乙雙方未能在協(xié)議約定的時(shí)間內(nèi)完成銷售目標(biāo)，應(yīng)按照協(xié)議的約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指甲乙雙方在協(xié)議中約定的房地產(chǎn)物業(yè)。2.銷售：指甲乙雙方按照協(xié)議的約定，進(jìn)行房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓和銷售行為。3.分銷商：指與甲乙雙方簽訂協(xié)議，負(fù)責(zé)在約定區(qū)域內(nèi)銷售房產(chǎn)的個(gè)人或?qū)嶓w。4.第三方：指除甲乙雙方