未來(lái)公寓租賃合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的公寓，愿意出租給乙方使用；乙方愿意租賃該公寓。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵守。

一、租賃物概況

1.1租賃物為位于________________________的公寓，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_______________________。

1.2租賃物面積：________________________平方米。

1.3租賃物結(jié)構(gòu)：________________________。

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，租賃期限可自動(dòng)續(xù)租一年。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：________________________元整（小寫）：________________________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__日內(nèi)向甲方支付人民幣（大寫）：________________________元整（小寫）：________________________元作為押金。

4.2租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃物及其附屬設(shè)施保持原狀，無(wú)損壞、污損等情況，甲方在收到乙方退還押金通知之日起__日內(nèi)無(wú)異議的情況下，退還乙方押金。

五、租賃物使用及維護(hù)

5.1乙方在使用租賃物過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，愛(ài)護(hù)租賃物及其附屬設(shè)施。

5.2乙方應(yīng)承擔(dān)租賃物在使用過(guò)程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用，如水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用。

5.3租賃期間，租賃物及其附屬設(shè)施出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并承擔(dān)維修費(fèi)用。

六、違約責(zé)任

6.1甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）未按約定提供租賃物或提供租賃物不符合約定；

（2）未按約定退還押金；

（3）擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途；

（4）擅自將租賃物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人使用。

6.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）逾期支付租金超過(guò)__日；

（2）擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途；

（3）未按約定使用租賃物，造成租賃物損壞；

（4）違反物業(yè)管理規(guī)定，造成他人損害。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.付款憑證

5.其他與本合同相關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（物業(yè)管理方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的公寓，愿意出租給乙方使用；乙方愿意租賃該公寓；丙方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)租賃物及其附屬設(shè)施的管理和維護(hù)。為明確三方權(quán)利義務(wù)，保障甲方權(quán)益，經(jīng)三方協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵守。

一、租賃物概況

1.1租賃物為位于________________________的公寓，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_______________________。

1.2租賃物面積：________________________平方米。

1.3租賃物結(jié)構(gòu)：________________________。

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，租賃期限可自動(dòng)續(xù)租一年。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：________________________元整（小寫）：________________________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__日內(nèi)向甲方支付人民幣（大寫）：________________________元整（小寫）：________________________元作為押金。

4.2租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃物及其附屬設(shè)施保持原狀，無(wú)損壞、污損等情況，甲方在收到乙方退還押金通知之日起__日內(nèi)無(wú)異議的情況下，退還乙方押金。

五、物業(yè)管理與服務(wù)

5.1丙方負(fù)責(zé)租賃物及其附屬設(shè)施的管理和維護(hù)，確保租賃物符合使用要求。

5.2丙方應(yīng)定期對(duì)租賃物進(jìn)行保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常運(yùn)行。

5.3丙方有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行合理范圍內(nèi)的裝修、改造，但需提前通知甲方和乙方。

六、甲方權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)監(jiān)督丙方履行物業(yè)管理職責(zé)，如丙方未能履行職責(zé)，甲方有權(quán)要求其改正或更換物業(yè)管理方。

6.2甲方有權(quán)要求丙方提供租賃物使用情況報(bào)告，確保租賃物安全、合規(guī)使用。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方如有以下違約行為，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）逾期支付租金超過(guò)__日；

（2）擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途；

（3）未按約定使用租賃物，造成租賃物損壞；

（4）違反物業(yè)管理規(guī)定，造成他人損害。

7.2乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得將租賃物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人使用。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，有助于保障甲方的權(quán)益，提高租賃物的管理質(zhì)量，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。丙方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的安全、合規(guī)使用，為甲方提供專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)。

甲方權(quán)益為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在本次租賃合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，保障甲方權(quán)益，有助于維護(hù)租賃市場(chǎng)的秩序，提高租賃物的使用效率。甲方有權(quán)監(jiān)督丙方履行物業(yè)管理職責(zé)，確保租賃物安全、合規(guī)使用，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（物業(yè)管理方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商鋪，愿意出租給乙方使用；乙方愿意租賃該商鋪；丙方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)商鋪及其附屬設(shè)施的管理和維護(hù)。為明確三方權(quán)利義務(wù)，保障乙方權(quán)益，經(jīng)三方協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵守。

一、租賃物概況

1.1租賃物為位于________________________的商鋪，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_______________________。

1.2租賃物面積：________________________平方米。

1.3租賃物結(jié)構(gòu)：________________________。

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，租賃期限可自動(dòng)續(xù)租一年。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：________________________元整（小寫）：________________________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__日內(nèi)向甲方支付人民幣（大寫）：________________________元整（小寫）：________________________元作為押金。

4.2租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃物及其附屬設(shè)施保持原狀，無(wú)損壞、污損等情況，甲方在收到乙方退還押金通知之日起__日內(nèi)無(wú)異議的情況下，退還乙方押金。

五、物業(yè)管理與服務(wù)

5.1丙方負(fù)責(zé)商鋪及其附屬設(shè)施的管理和維護(hù)，確保商鋪符合使用要求。

5.2丙方應(yīng)定期對(duì)商鋪進(jìn)行保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常運(yùn)行。

5.3丙方有權(quán)對(duì)商鋪進(jìn)行合理范圍內(nèi)的裝修、改造，但需提前通知甲方和乙方。

六、乙方權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)要求甲方確保商鋪符合國(guó)家規(guī)定的消防安全標(biāo)準(zhǔn)，并提供必要的消防設(shè)施。

6.2乙方有權(quán)要求甲方提供商鋪的維修和保養(yǎng)服務(wù)，確保商鋪的正常使用。

6.3乙方有權(quán)要求丙方提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)，包括環(huán)境衛(wèi)生、公共設(shè)施維護(hù)等。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方如有以下違約行為，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）未按約定提供商鋪或提供商鋪不符合約定；

（2）未按約定退還押金；

（3）擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或用途；

（4）未履行對(duì)商鋪的維修和保養(yǎng)義務(wù)。

7.2甲方不得擅自提高租金，如需調(diào)整租金，應(yīng)提前__個(gè)月通知乙方。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽