2024年度培訓(xùn)場(chǎng)地租約協(xié)議（2024版）本合同目錄一覽1.租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地描述1.2租賃期限1.3租賃開(kāi)始日期1.4租賃結(jié)束日期2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式2.4租金支付賬戶信息3.使用權(quán)及限制3.1承租方使用權(quán)3.2出租方權(quán)利3.3禁止行為3.4特殊事件處理4.維修與維護(hù)4.1出租方維修責(zé)任4.2承租方維修責(zé)任4.3維修請(qǐng)求及響應(yīng)5.保險(xiǎn)責(zé)任5.1承租方保險(xiǎn)責(zé)任5.2出租方保險(xiǎn)責(zé)任5.3保險(xiǎn)證明6.違約及爭(zhēng)議解決6.1違約定義6.2違約處理6.3爭(zhēng)議解決方式7.提前終止租約7.1提前終止條件7.2提前終止費(fèi)用8.法律適用與管轄8.1法律適用8.2管轄法院9.其他費(fèi)用9.1費(fèi)用名稱9.2費(fèi)用金額9.3費(fèi)用支付方式10.簽字頁(yè)10.1出租方簽字10.2承租方簽字11.附件11.1場(chǎng)地平面圖11.2租賃合同附件A11.3租賃合同附件B12.補(bǔ)充條款12.1補(bǔ)充條款一12.2補(bǔ)充條款二12.3補(bǔ)充條款三13.修訂歷史13.1版本日期13.2修訂內(nèi)容14.生效條件14.1生效條件一14.2生效條件二本合同目錄一覽1.租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地描述1.2租賃期限1.3租賃費(fèi)用1.4付款方式2.使用條件2.1使用范圍2.2使用時(shí)間2.3場(chǎng)地維護(hù)2.4安全管理3.雙方責(zé)任3.1出租方責(zé)任3.2承租方責(zé)任4.違約責(zé)任4.1出租方違約4.2承租方違約5.爭(zhēng)議解決5.1協(xié)商解決5.2調(diào)解解決5.3法律途徑6.合同變更6.1變更條件6.2變更程序7.合同終止7.1終止條件7.2終止程序8.提前解除合同8.1解除條件8.2解除程序9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約保密10.保險(xiǎn)條款10.1保險(xiǎn)責(zé)任10.2保險(xiǎn)購(gòu)買10.3保險(xiǎn)有效期限11.不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果12.附則12.1合同生效12.2合同附件12.3合同份數(shù)13.其他約定13.1特別約定一13.2特別約定二13.3特別約定三14.簽署信息14.1出租方信息14.2承租方信息14.3簽署日期第一部分：合同如下：1.租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地描述本合同所指租賃場(chǎng)地位于【地址】，場(chǎng)地面積為【面積】平方米，包含【房間號(hào)】等具體房間。場(chǎng)地具備【描述場(chǎng)地設(shè)施和條件】等條件，可滿足承租方的培訓(xùn)需求。1.2租賃期限租賃期限自【開(kāi)始日期】至【結(jié)束日期】。若雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前【提前通知天數(shù)】書(shū)面通知對(duì)方。1.3租賃開(kāi)始日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃開(kāi)始日期為【開(kāi)始日期】。1.4租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為【結(jié)束日期】。2.租金及支付方式2.1租金金額場(chǎng)地租金為每平方米每月【租金金額】元，總計(jì)【總租金金額】元。2.2租金支付周期租金按【支付周期】支付，例如每月支付一次。2.3租金支付方式承租方可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金至出租方指定的賬戶，賬戶信息如下：戶名：【出租方名稱】賬號(hào)：【賬號(hào)】開(kāi)戶行：【開(kāi)戶行】2.4租金支付賬戶信息如承租方通過(guò)其他方式支付租金，需提前通知出租方并征得同意。3.使用權(quán)及限制3.1承租方使用權(quán)承租方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用租賃場(chǎng)地進(jìn)行培訓(xùn)活動(dòng)，但不得將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給第三方。3.2出租方權(quán)利出租方保留租賃場(chǎng)地的所有權(quán)和處置權(quán)，并有權(quán)在合同約定的租賃期內(nèi)對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行正常的經(jīng)營(yíng)管理。3.3禁止行為1)擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)和設(shè)施；2)從事違法活動(dòng)；3)損害場(chǎng)地設(shè)施；4)違反消防安全規(guī)定；5)存放易燃、易爆、有毒、有害物品。3.4特殊事件處理如遇不可抗力因素導(dǎo)致租賃場(chǎng)地?zé)o法使用，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租賃期限或租金。4.維修與維護(hù)4.1出租方維修責(zé)任出租方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地及其附屬設(shè)施的日常維修和保養(yǎng)，確保場(chǎng)地設(shè)施正常運(yùn)行。4.2承租方維修責(zé)任承租方負(fù)責(zé)使用范圍內(nèi)設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。4.3維修請(qǐng)求及響應(yīng)承租方如發(fā)現(xiàn)場(chǎng)地設(shè)施存在故障或安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知出租方，出租方應(yīng)在【響應(yīng)時(shí)間】?jī)?nèi)予以修復(fù)。5.保險(xiǎn)責(zé)任5.1承租方保險(xiǎn)責(zé)任承租方應(yīng)自行辦理相關(guān)保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)保險(xiǎn)、公眾責(zé)任保險(xiǎn)等，并將保險(xiǎn)單副本提交給出租方備案。5.2出租方保險(xiǎn)責(zé)任出租方應(yīng)辦理租賃場(chǎng)地保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本提交給承租方備案。5.3保險(xiǎn)證明承租方應(yīng)在租賃開(kāi)始前向出租方提供保險(xiǎn)證明，未提供保險(xiǎn)證明的，出租方有權(quán)解除本合同。第一部分：合同如下：第一條租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地描述本合同所述租賃場(chǎng)地位于____市____區(qū)____街道____號(hào)，場(chǎng)地面積為_(kāi)___平方米。場(chǎng)地包括教室、會(huì)議室、休息室等設(shè)施，可滿足承租方培訓(xùn)需求。1.2租賃期限租賃期限為_(kāi)___年，自2024年____月____日起至2024年____月____日止。1.3租賃費(fèi)用租賃費(fèi)用為每月人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整），共計(jì)人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。租金支付方式為每季度支付一次，每季度支付人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。1.4付款方式承租方應(yīng)在每個(gè)季度的第一個(gè)月支付該季度的租金。支付方式可以為現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等方式。若承租方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。第二條使用條件2.1使用范圍承租方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃場(chǎng)地進(jìn)行培訓(xùn)、會(huì)議等活動(dòng)。但不得將場(chǎng)地用于違法、違規(guī)及損害出租方利益的用途。2.2使用時(shí)間承租方可在租賃期限內(nèi)的每天____點(diǎn)至____點(diǎn)使用場(chǎng)地。若需要延長(zhǎng)使用時(shí)間，需提前____天向出租方提出申請(qǐng)，并支付延長(zhǎng)使用時(shí)間的租金。2.3場(chǎng)地維護(hù)承租方應(yīng)合理使用場(chǎng)地設(shè)施，并確保在使用期間場(chǎng)地設(shè)施的正常運(yùn)行。如因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致場(chǎng)地設(shè)施損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。2.4安全管理承租方應(yīng)遵守場(chǎng)地的安全管理規(guī)定，確保在使用場(chǎng)地期間的人員安全。如因承租方原因造成人員傷亡或其他安全事故，承租方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。第三條雙方責(zé)任3.1出租方責(zé)任出租方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地的合法性，確保場(chǎng)地設(shè)施的正常運(yùn)行。如因出租方原因?qū)е聢?chǎng)地設(shè)施無(wú)法正常使用，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2承租方責(zé)任承租方應(yīng)按約定使用場(chǎng)地，并按時(shí)支付租金。如因承租方原因?qū)е聢?chǎng)地設(shè)施損壞或無(wú)法正常使用，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四條違約責(zé)任4.1出租方違約出租方如未按約定提供場(chǎng)地或未保證場(chǎng)地設(shè)施的正常運(yùn)行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償承租方因此產(chǎn)生的損失等。4.2承租方違約承租方如未按約定支付租金或未按約定使用場(chǎng)地，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償出租方因此產(chǎn)生的損失等。第五條爭(zhēng)議解決5.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。5.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。5.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第六條合同變更、終止和解除6.1變更條件任何一方如希望變更合同，應(yīng)提前____天向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面變更請(qǐng)求，并說(shuō)明變更內(nèi)容。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可書(shū)面修改合同。6.2終止條件租賃期限屆滿，或雙方協(xié)商一致解除本合同時(shí)，本合同終止。6.3解除程序雙方應(yīng)提前____天書(shū)面通知對(duì)方解除合同。合同解除后，承租方應(yīng)按照約定退還場(chǎng)地，并支付因此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。8.法律適用與管轄8.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2管轄法院本合同引起的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.其他費(fèi)用9.1費(fèi)用名稱1)水費(fèi)：每立方米【水費(fèi)單價(jià)】元；2)電費(fèi)：每度【電費(fèi)單價(jià)】元；3)物業(yè)管理費(fèi)：每平方米每月【物業(yè)費(fèi)單價(jià)】元。9.2費(fèi)用金額上述其他費(fèi)用按實(shí)際使用量計(jì)算，具體金額以實(shí)際結(jié)算為準(zhǔn)。9.3費(fèi)用支付方式其他費(fèi)用與租金一同支付。10.簽字頁(yè)10.1出租方簽字【出租方名稱】授權(quán)代表：【授權(quán)代表姓名】日期：【簽字日期】10.2承租方簽字【承租方名稱】授權(quán)代表：【授權(quán)代表姓名】日期：【簽字日期】11.附件11.1場(chǎng)地平面圖本合同附件中包含租賃場(chǎng)地的平面圖，詳細(xì)展示了場(chǎng)地的布局和各個(gè)房間的位置。11.2租賃合同附件A附件A為租賃場(chǎng)地的詳細(xì)設(shè)施清單，包括但不限于家具、設(shè)備及其型號(hào)和數(shù)量。11.3租賃合同附件B附件B為租賃場(chǎng)地的使用規(guī)則和安全管理規(guī)定。12.補(bǔ)充條款12.1補(bǔ)充條款一如租賃期內(nèi)場(chǎng)地的所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移，本合同對(duì)新的所有權(quán)人繼續(xù)有效。12.2補(bǔ)充條款二承租方如需延長(zhǎng)租賃期限，應(yīng)至少提前【提前通知天數(shù)】書(shū)面通知出租方，并征得出租方同意。12.3補(bǔ)充條款三本合同的任何修改和補(bǔ)充均需雙方書(shū)面同意，方為有效。13.修訂歷史13.1版本日期本合同【版本號(hào)】發(fā)布于【發(fā)布日期】。13.2修訂內(nèi)容如有修訂，修訂內(nèi)容如下：1)【修訂日期】，修訂內(nèi)容：【修訂內(nèi)容】；2)【修訂日期】，修訂內(nèi)容：【修訂內(nèi)容】；3)【修訂日期】，修訂內(nèi)容：【修訂內(nèi)容】。14.生效條件14.1生效條件一本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2生效條件二雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方未履行或違反合同約定，另一方有權(quán)按照本合同約定追究其法律責(zé)任。第八條提前解除合同8.1解除條件任何一方在租賃期限內(nèi)如遇特殊情況，需提前解除合同時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除合同。8.2解除程序提前解除合同的請(qǐng)求應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式提出，并說(shuō)明解除理由。雙方應(yīng)協(xié)商確定解除合同的具體事宜，包括但不限于租金退還、場(chǎng)地退還等。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。保密信息不包括公眾已知的信息或雙方同意公開(kāi)的信息。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或解除之日止。9.3違約保密如一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償因此造成的損失等。第十條保險(xiǎn)條款10.1保險(xiǎn)責(zé)任承租方應(yīng)在租賃期限內(nèi)購(gòu)買并維持保險(xiǎn)，保障場(chǎng)地及設(shè)施的安全。保險(xiǎn)包括但不限于火災(zāi)、盜竊、意外傷害等風(fēng)險(xiǎn)。10.2保險(xiǎn)購(gòu)買承租方應(yīng)在租賃開(kāi)始前購(gòu)買保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本提交給出租方備案。10.3保險(xiǎn)有效期限保險(xiǎn)有效期限應(yīng)覆蓋整個(gè)租賃期限。如保險(xiǎn)到期，承租方應(yīng)續(xù)保并及時(shí)通知出租方。第十一條不可抗力11.1不可抗力事件不可抗力事件指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀事件，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。11.2不可抗力后果因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商確定后續(xù)履行事宜。第十二條附則12.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同附件本合同附件包括租賃場(chǎng)地平面圖、設(shè)施清單、保險(xiǎn)單副本等。12.3合同份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。兩份合同具有同等法律效力。第十三條其他約定13.1特別約定一雙方同意在合同履行期間，如國(guó)家法律法規(guī)發(fā)生變化，影響合同的履行，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容。13.2特別約定二雙方同意在合同履行期間，如一方發(fā)生重大變更，影響合同的履行，對(duì)方有權(quán)要求解除合同。13.3特別約定三雙方同意在合同履行期間，如一方違反合同規(guī)定，對(duì)方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第十四條簽署信息14.1出租方信息名稱：____地址：____聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____14.2承租方信息名稱：____地址：____聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____14.3簽署日期本合同于____年____月____日由雙方簽署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，與租賃場(chǎng)地租賃業(yè)務(wù)有關(guān)聯(lián)的個(gè)體或組織，包括但不限于中介方、維修服務(wù)提供商、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方介入情形第三方介入可能發(fā)生在租賃業(yè)務(wù)的各個(gè)環(huán)節(jié)，包括但不限于場(chǎng)地推薦、設(shè)施維修、保險(xiǎn)購(gòu)買等。15.3第三方選擇及通知甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇第三方服務(wù)提供商，并在合同中明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量要求、費(fèi)用等。雙方應(yīng)確保選擇的第三方服務(wù)提供商具備合法經(jīng)營(yíng)資格和良好商業(yè)信譽(yù)。15.4第三方責(zé)任第三方服務(wù)提供商應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，并對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任。如第三方服務(wù)提供商未能按照約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合合同要求，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.5第三方責(zé)任限額除非第三方服務(wù)提供商存在故意或重大過(guò)失，甲乙雙方同意對(duì)第三方服務(wù)提供商的責(zé)任限額為【責(zé)任限額金額】。16.第三方服務(wù)費(fèi)16.1費(fèi)用名稱甲乙雙方同意支付給第三方的服務(wù)費(fèi)用，包括但不限于中介費(fèi)、維修費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等。16.2費(fèi)用金額第三方服務(wù)費(fèi)用根據(jù)實(shí)際服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)量計(jì)算，具體金額以實(shí)際結(jié)算為準(zhǔn)。16.3費(fèi)用支付方式第三方服務(wù)費(fèi)用與租金和其他費(fèi)用一同支付。17.第三方服務(wù)商的更換17.1更換條件如第三方服務(wù)提供商未能按照合同約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合合同要求，甲乙雙方有權(quán)要求更換第三方服務(wù)提供商。17.2更換程序甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定新的第三方服務(wù)提供商，并在合同中明確新的第三方服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量要求、費(fèi)用等。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲乙方關(guān)系第三方服務(wù)提供商與甲乙雙方之間建立服務(wù)關(guān)系，但不改變甲乙雙方之間的租賃合同關(guān)系。18.2第三方與租賃場(chǎng)地關(guān)系第三方服務(wù)提供商僅為租賃場(chǎng)地的服務(wù)提供商，不享有租賃場(chǎng)地的所有權(quán)或使用權(quán)。18.3第三方與承租方關(guān)系如第三方服務(wù)提供商與承租方之間存在直接交易，第三方服務(wù)提供商與承租方之間建立合同關(guān)系，但不由本合同調(diào)整。19.第三方違約處理19.1第三方違約如第三方服務(wù)提供商未能按照合同約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合合同要求，視為第三方違約。19.2違約處理甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決違約問(wèn)題。協(xié)商不成的，甲乙雙方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.附加條款20.1附加條款一如甲乙雙方同意增加新的第三方服務(wù)內(nèi)容或服務(wù)提供商，應(yīng)在書(shū)面合同中明確新增的第三方服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量要求、費(fèi)用等。20.2附加條款二如甲乙雙方同意修改或刪除現(xiàn)有第三方服務(wù)內(nèi)容或服務(wù)提供商，應(yīng)在書(shū)面合同中明確修改或刪除的內(nèi)容。20.3附加條款三本合同的任何修改和補(bǔ)充均需雙方書(shū)面同意，方為有效。第二部分：第三方介入后的修正到此結(jié)束。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，與本合同無(wú)關(guān)的個(gè)體或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、維修服務(wù)方等。第二條第三方介入的條件2.1當(dāng)甲乙方在履行本合同過(guò)程中，需要第三方提供服務(wù)或協(xié)助時(shí)，包括但不限于場(chǎng)地布置、設(shè)施維修、安全監(jiān)管等，第三方得以介入。2.2第三方介入需得到甲乙雙方的書(shū)面同意。未經(jīng)雙方同意，第三方不得介入本合同的履行。第三條第三方責(zé)任3.1第三方介入本合同后，應(yīng)嚴(yán)格遵守合同條款，履行約定的義務(wù)。3.2第三方如因履行義務(wù)不當(dāng)或違反合同規(guī)定，導(dǎo)致甲乙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.3第三方對(duì)甲乙方負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露在履行合同過(guò)程中獲悉的甲乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息。第四條第三方責(zé)任限額4.1甲乙方與第三方簽訂的協(xié)議中，應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額。責(zé)任限額包括但不限于賠償金額、賠償范圍等。4.2甲乙方應(yīng)確保與第三方簽訂的協(xié)議中，有明確的責(zé)任限額條款。如第三方未經(jīng)甲乙方同意，超出責(zé)任限額進(jìn)行賠償，超出部分由第三方自行承擔(dān)。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方之間的關(guān)系，由甲乙方與第三方簽訂的協(xié)議確定。本合同對(duì)第三方不具有約束力。5.2甲乙方與第三方簽訂的協(xié)議，不得與本合同相抵觸。如存在抵觸，以本合同為準(zhǔn)。第六條第三方違約處理6.1第三方如違反與甲乙方簽訂的協(xié)議，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2甲乙方如因第三方的違約行為遭受損失，有權(quán)要求第三方賠償。第七條第三方退出7.1第三方如希望退出本合同，應(yīng)提前書(shū)面通知甲乙方。7.2第三方退出后，本合同對(duì)第三方不再具有約束力。但第三方應(yīng)繼續(xù)履行與甲乙方簽訂的協(xié)議中的義務(wù)。第八條甲乙方的義務(wù)8.1甲乙方應(yīng)確保與第三方簽訂的協(xié)議中，有明確的違約責(zé)任條款。如第三方違約，甲乙方應(yīng)協(xié)助甲乙方追究第三方的違約責(zé)任。8.2甲乙方應(yīng)確保與第三方簽訂的協(xié)議中，有明確的保密條款。如第三方泄露甲乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息，甲乙方應(yīng)協(xié)助甲乙方追究第三方的違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1甲乙方與第三方之間如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，甲乙方與第三方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3如調(diào)解不成，甲乙方與第三方有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同的變更、終止和解除10.1甲乙方與第三方簽訂的協(xié)議，如需要變更、終止或解除，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。10.2協(xié)議的變更、終止或解除，應(yīng)遵循雙方簽訂的協(xié)議中的相關(guān)規(guī)定。第十一條附件11.1本合同附件包括甲乙方與第三方簽訂的協(xié)議、第三方責(zé)任限額條款等。11.2附件與本合同具有同等法律效力。第十二條簽署信息12.1甲乙方信息名稱：____地址：____聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____12.2第三方信息名稱：____地址：____聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____12.3簽署日期本合同附件與本合同于____年____月____日由甲乙雙方及第三方簽署。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件A：場(chǎng)地平面圖本附件包含租賃場(chǎng)地的詳細(xì)平面圖，展示場(chǎng)地的布局、房間分布、設(shè)施位置等信息。此圖用于指導(dǎo)承租方合理利用租賃場(chǎng)地，及為出租方進(jìn)行場(chǎng)地管理提供依據(jù)。附件B：租賃合同附件A附件B為租賃場(chǎng)地的詳細(xì)設(shè)施清單，包括但不限于家具、設(shè)備及其型號(hào)和數(shù)量。此附件用于明確承租方在租賃期間可使用的設(shè)施，及為出租方進(jìn)行設(shè)施維護(hù)提供依據(jù)。附件C：租賃合同附件B附件C為租賃場(chǎng)地的使用規(guī)則和安全管理規(guī)定。此附件用于規(guī)范承租方在租賃場(chǎng)地的行為，確保場(chǎng)地安全及設(shè)施的正常使用。附件D：第三方服務(wù)提供商列表本附件詳細(xì)列出甲乙雙方同意選擇的第三方服務(wù)提供商，包括但不限于中介方、維修服務(wù)提供商、保險(xiǎn)公司等，及各自的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量要求、費(fèi)用等。附件E：第三方服務(wù)協(xié)議本附件為甲乙雙方與第三方服務(wù)提供商之間的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量、費(fèi)用支付、違約責(zé)任等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按照合同約定支付租金、其他費(fèi)用或第三方服務(wù)費(fèi)用。2.甲乙雙方未按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。3.第三方服務(wù)提供商未按照合同約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合合同要求。4.未經(jīng)甲乙雙方同意，第三方服務(wù)提供商將租賃場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給第三方。5.第三方服務(wù)提供商在提供服務(wù)過(guò)程中，造成租賃場(chǎng)地設(shè)施損壞或損失。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.對(duì)于甲乙雙方的違約行為，按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.對(duì)于第三方服務(wù)提供商的違約行為，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，甲乙雙方有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.違約行為導(dǎo)致?lián)p失的，損失賠償額按照實(shí)際損失計(jì)算；難以確定實(shí)際損失的，按照違約一方違約程度所導(dǎo)致的損失合理估計(jì)。示例說(shuō)明：如甲乙雙方未按照合同約定支付租金，出租方可以要求甲乙雙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。如第三方服務(wù)提供商未按照合同約定提供服務(wù)，導(dǎo)致承租方無(wú)法正常使用租賃場(chǎng)地，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求賠償因此造成的損失。全文完。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃