2024版工程分包合同（建筑工程）本合同目錄一覽1.工程概述1.1工程名稱1.2工程地點(diǎn)1.3工程內(nèi)容1.4工程規(guī)模1.5工程預(yù)算2.分包范圍及工作內(nèi)容2.1分包范圍2.2工作內(nèi)容2.3分包工程的交付時(shí)間及進(jìn)度3.分包價(jià)格及支付方式3.1分包價(jià)格3.2支付方式3.3支付進(jìn)度4.分包方的義務(wù)與責(zé)任4.1分包方的義務(wù)4.2分包方的責(zé)任5.總包方的義務(wù)與責(zé)任5.1總包方的義務(wù)5.2總包方的責(zé)任6.合同的履行與驗(yàn)收6.1合同的履行6.2工程驗(yàn)收6.3工程保修7.合同的變更與解除7.1合同的變更7.2合同的解除8.違約責(zé)任8.1分包方的違約責(zé)任8.2總包方的違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議的解決方式9.2爭議解決地點(diǎn)及適用法律10.合同的生效、終止與解除10.1合同的生效10.2合同的終止10.3合同的解除11.保密條款11.1保密信息的定義11.2保密義務(wù)11.3保密期限12.合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓的條件12.2合同轉(zhuǎn)讓的程序13.不可抗力13.1不可抗力的定義13.2不可抗力的后果14.其他條款14.1合同的適用法律14.2合同的爭議解決方式14.3合同的Language第一部分：合同如下：1.工程概述1.1工程名稱：建筑工程1.2工程地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)1.3工程內(nèi)容：包括但不限于土建、裝修、安裝、施工等工程1.4工程規(guī)模：平方米1.5工程預(yù)算：總金額為人民幣元整（大寫：元整）2.分包范圍及工作內(nèi)容2.1分包范圍：根據(jù)總包方的要求，分包方負(fù)責(zé)完成工程分包范圍內(nèi)的全部工作內(nèi)容2.2工作內(nèi)容：包括但不限于施工圖紙的解讀、施工方案的制定、施工進(jìn)度的控制、工程質(zhì)量的保證等2.3分包工程的交付時(shí)間及進(jìn)度：按照總包方的要求，分包方應(yīng)按時(shí)完成分包工程的交付，并保證施工進(jìn)度與總包方的要求相符3.分包價(jià)格及支付方式3.1分包價(jià)格：分包價(jià)格為人民幣元整（大寫：元整）3.2支付方式：總包方分期支付分包價(jià)格，具體支付方式按照雙方約定的付款計(jì)劃執(zhí)行3.3支付進(jìn)度：根據(jù)工程進(jìn)度，總包方按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付分包價(jià)格4.分包方的義務(wù)與責(zé)任4.1分包方的義務(wù)：分包方應(yīng)按照施工圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量符合相關(guān)要求；分包方應(yīng)承擔(dān)分包工程的安全責(zé)任，確保施工過程中不發(fā)生安全事故；分包方應(yīng)承擔(dān)分包工程的環(huán)保責(zé)任，確保施工過程中不造成環(huán)境污染4.2分包方的責(zé)任：分包方應(yīng)對(duì)分包工程的質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面承擔(dān)全部責(zé)任，并承擔(dān)由于分包方原因?qū)е驴偘綋p失的責(zé)任5.總包方的義務(wù)與責(zé)任5.1總包方的義務(wù)：總包方應(yīng)按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付分包價(jià)格；總包方應(yīng)提供施工場地、施工圖紙、施工規(guī)范等相關(guān)施工條件；總包方應(yīng)對(duì)分包方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保分包方按照約定完成分包工程5.2總包方的責(zé)任：總包方應(yīng)對(duì)分包工程的質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面承擔(dān)連帶責(zé)任，并承擔(dān)由于總包方原因?qū)е路职綋p失的責(zé)任6.合同的履行與驗(yàn)收6.1合同的履行：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)6.2工程驗(yàn)收：工程完成后，總包方組織驗(yàn)收，分包方應(yīng)按照驗(yàn)收要求提供相關(guān)資料，并承擔(dān)驗(yàn)收不合格的責(zé)任6.3工程保修：分包方應(yīng)對(duì)分包工程的質(zhì)量問題承擔(dān)保修責(zé)任，保修期按照雙方約定執(zhí)行7.合同的變更與解除7.1合同的變更：合同的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議7.2合同的解除：合同的解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議8.違約責(zé)任8.1分包方的違約責(zé)任：分包方未按照約定完成分包工程的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等8.2總包方的違約責(zé)任：總包方未按照約定支付分包價(jià)格的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等9.爭議解決9.1爭議的解決方式：雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭議解決地點(diǎn)及適用法律：爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地，適用法律為中華人民共和國法律10.合同的生效、終止與解除10.1合同的生效：合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效10.2合同的終止：合同履行完畢或者雙方協(xié)商一致終止10.3合同的解除：合同解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議11.保密條款11.1保密信息的定義：保密信息是指合同履行過程中雙方披露的不得對(duì)外公開的信息11.2保密義務(wù)：雙方對(duì)保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露11.3保密期限：保密期限自合同終止之日起計(jì)算，期限為年12.合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓的條件：任何一方不得未經(jīng)對(duì)方同意將合同轉(zhuǎn)讓給第三方12.2合同轉(zhuǎn)讓的程序：合同轉(zhuǎn)讓應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議13.不可抗力13.8.違約責(zé)任8.1分包方的違約責(zé)任：分包方未按照約定完成分包工程的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。分包方若違反合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)因修復(fù)產(chǎn)生的費(fèi)用。分包方若未按照約定履行保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給總包方造成的損失。8.2總包方的違約責(zé)任：總包方未按照約定支付分包價(jià)格的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等?？偘饺暨`反合同約定，導(dǎo)致分包方無法按照約定完成分包工程，應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決，并承擔(dān)因延遲產(chǎn)生的費(fèi)用。總包方若未按照約定履行保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給分包方造成的損失。9.爭議解決9.1爭議的解決方式：雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。雙方同意，仲裁是解決爭議的最終方式。任何一方在爭議發(fā)生后的30日內(nèi)未能通過協(xié)商解決爭議，均可以書面形式向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請仲裁。9.2爭議解決地點(diǎn)及適用法律：爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地，適用法律為中華人民共和國法律。10.合同的生效、終止與解除10.1合同的生效：合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。10.2合同的終止：合同履行完畢或者雙方協(xié)商一致終止。合同終止后，分包方應(yīng)按照總包方的要求完成工程交接，并承擔(dān)相應(yīng)的保修責(zé)任。10.3合同的解除：合同解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。合同解除后，分包方應(yīng)按照總包方的要求停止施工，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。11.保密條款11.1保密信息的定義：保密信息是指合同履行過程中雙方披露的不得對(duì)外公開的信息，包括技術(shù)秘密、商業(yè)秘密以及其他雙方約定的保密信息。11.2保密義務(wù)：雙方對(duì)保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。保密義務(wù)在本合同終止后繼續(xù)有效，期限為五年。11.3保密期限：保密期限自合同終止之日起計(jì)算，期限為五年。12.合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓的條件：任何一方不得未經(jīng)對(duì)方同意將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2合同轉(zhuǎn)讓的程序：合同轉(zhuǎn)讓應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議。轉(zhuǎn)讓協(xié)議應(yīng)明確轉(zhuǎn)讓的內(nèi)容、范圍、條件和期限。13.不可抗力13.1不可抗力的定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭、罷工等）。13.2不可抗力的后果：由于不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或者造成損失的，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。受影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力，減少損失。不可抗力事件持續(xù)超過30日的，雙方均有權(quán)解除合同，且不承擔(dān)違約責(zé)任。14.其他條款14.1合同的適用法律：本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同的爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。雙方同意，仲裁是解決爭議的最終方式。任何一方在爭議發(fā)生后的30日內(nèi)未能通過協(xié)商解決爭議，均可以書面形式向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請仲裁。14.3合同的Language：本合同的官方語言為中文。雙方同意，英文為合同的輔助語言，用于解釋和溝通。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方介入：指在合同履行過程中，除甲乙方之外，需要第三方參與以完成合同約定的工作內(nèi)容或服務(wù)。第三方可以是中介方、咨詢方、監(jiān)理方、施工方等，包括但不限于分包商、供應(yīng)商、專業(yè)顧問等。15.2第三方范圍：第三方包括但不限于分包商、供應(yīng)商、專業(yè)顧問、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)等。第三方介入的范圍和性質(zhì)應(yīng)由甲乙方在合同中明確約定。16.第三方介入的程序及責(zé)任16.1第三方介入程序：甲乙方應(yīng)在合同中明確第三方的介入程序，包括第三方選定、委托、監(jiān)督、評(píng)估等環(huán)節(jié)。第三方介入應(yīng)遵循合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定。16.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三方對(duì)甲乙方承擔(dān)的責(zé)任，不應(yīng)超過甲乙方的授權(quán)范圍和第三方的實(shí)際能力。17.第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與甲乙方：第三方介入時(shí)，應(yīng)與甲乙方建立合同關(guān)系。甲乙方對(duì)第三方的責(zé)任和義務(wù)，應(yīng)符合合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定。17.2第三方與分包方：若第三方直接與分包方建立合同關(guān)系，甲乙方不承擔(dān)第三方與分包方之間的責(zé)任和義務(wù)。分包方應(yīng)遵守第三方的要求和指示。17.3第三方與總包方：若第三方直接與總包方建立合同關(guān)系，分包方不承擔(dān)第三方與總包方之間的責(zé)任和義務(wù)?？偘綉?yīng)遵守第三方的要求和指示。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額的定義：第三方責(zé)任限額是指第三方對(duì)甲乙方承擔(dān)的責(zé)任，在一定金額或范圍內(nèi)受到限制。18.2第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，包括但不限于金額、范圍、計(jì)算方式等。第三方責(zé)任限額的確定應(yīng)考慮第三方的實(shí)際能力和合同風(fēng)險(xiǎn)。18.3第三方責(zé)任限額的適用：第三方責(zé)任限額適用于第三方對(duì)甲乙方承擔(dān)的責(zé)任。若第三方未能履行合同約定，導(dǎo)致甲乙方損失，甲乙方應(yīng)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，向第三方追償。追償金額不得超過第三方責(zé)任限額。19.第三方介入的合同修正19.1第三方介入的合同修正應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，并經(jīng)甲乙方協(xié)商一致。合同修正應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。19.2甲乙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的條款，包括第三方的選擇標(biāo)準(zhǔn)、介入范圍、責(zé)任限額等。19.3甲乙方應(yīng)確保第三方符合合同約定的資格和條件。若第三方未能履行合同約定，導(dǎo)致甲乙方損失，甲乙方應(yīng)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，向第三方追償。20.第三方介入的監(jiān)督和管理20.1甲乙方應(yīng)對(duì)第三方介入的過程進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保第三方按照合同約定履行義務(wù)。20.2甲乙方應(yīng)定期評(píng)估第三方的履行情況，并根據(jù)評(píng)估結(jié)果采取相應(yīng)的措施。20.3甲乙方應(yīng)確保第三方遵守合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，不得損害甲乙方的合法權(quán)益。21.第三方介入的終止和解除21.1第三方介入的終止：第三方介入的終止應(yīng)經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議。終止協(xié)議應(yīng)明確終止的原因、時(shí)間、范圍和后果等。21.2第三方介入的解除：第三方介入的解除應(yīng)經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。解除協(xié)議應(yīng)明確解除的原因、時(shí)間、范圍和后果等。22.第三方介入的替代22.1若第三方未能履行合同約定，甲乙方有權(quán)選擇替代的第三方。替代第三方應(yīng)符合合同約定的資格和條件。22.2甲乙方應(yīng)與替代第三方簽訂書面協(xié)議，明確替代第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。22.3替代第三方介入后，甲乙方應(yīng)通知原第三方，并與其協(xié)商解決相關(guān)問題。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程圖紙：包括但不限于建筑、結(jié)構(gòu)、電氣、給排水等工程圖紙。2.施工方案：包括施工組織設(shè)計(jì)、施工進(jìn)度計(jì)劃、安全施工方案等。3.分包合同：包括分包范圍、工作內(nèi)容、分包價(jià)格、支付方式等條款。4.施工許可證：包括工程名稱、地點(diǎn)、規(guī)模、施工單位等信息的施工許可證。5.質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：包括工程質(zhì)量驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和方法。6.安全責(zé)任承諾書：包括分包方對(duì)工程安全承擔(dān)的責(zé)任。7.環(huán)保責(zé)任承諾書：包括分包方對(duì)施工過程中的環(huán)保責(zé)任。8.保險(xiǎn)單：包括工程保險(xiǎn)、人員保險(xiǎn)等相關(guān)保險(xiǎn)單。9.工程變更協(xié)議：包括工程變更的內(nèi)容、范圍、責(zé)任等條款。10.工程驗(yàn)收報(bào)告：包括工程驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)、標(biāo)準(zhǔn)、結(jié)論等。11.工程保修協(xié)議：包括工程保修的范圍、期限、責(zé)任等條款。12.爭議解決協(xié)議：包括爭議解決的方式、地點(diǎn)、適用法律等條款。13.保密協(xié)議：包括保密信息的定義、保密義務(wù)、保密期限等條款。14.合同解除協(xié)議：包括合同解除的原因、時(shí)間、范圍、后果等條款。15.其他必要的文件和資料。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按約定履行合同義務(wù)：包括未按時(shí)交付工程、未按約定支付分包價(jià)格等。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.工程質(zhì)量不符合約定：包括工程質(zhì)量不符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)因修復(fù)產(chǎn)生的費(fèi)用。3.未按約定履行保密義務(wù)：包括未按要求保密相