2024年獨(dú)棟小廠房服務(wù)合同范本

甲方（出租方）：_____________________

地址：___________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話(huà)：______________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：___________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話(huà)：______________________

鑒于甲方是位于____________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“廠房”）的合法所有者，乙方希望租賃該廠房用于____________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“用途”），雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃物及用途

1.1甲方同意將位于____________________的廠房出租給乙方使用，該廠房建筑面積為_(kāi)___________________平方米。

1.2乙方承諾將該廠房?jī)H用于____________________，不得用于其他任何用途。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________________起至____________________止。

2.2租賃期滿(mǎn)，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿(mǎn)前____個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂新的租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣_(tái)___________________元整（￥____________________）。

3.2乙方應(yīng)于每月的第____日前支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶(hù)。

3.3若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的____%向甲方支付滯納金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付押金人民幣_(tái)___________________元整（￥____________________）至甲方指定賬戶(hù)。

4.2押金用于保障甲方的權(quán)益，乙方不得要求將押金抵扣租金。

4.3租賃期滿(mǎn)，經(jīng)甲方驗(yàn)收廠房無(wú)損壞且乙方已結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還押金。

第五條廠房的維護(hù)與修繕

5.1甲方應(yīng)保證廠房在交付乙方使用時(shí)處于良好狀態(tài)。

5.2乙方應(yīng)合理使用廠房，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)。

5.3若因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致廠房損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第六條保險(xiǎn)

6.1甲方應(yīng)為廠房投保____________________保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

6.2乙方應(yīng)為自身財(cái)產(chǎn)及人員安全投保相應(yīng)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第七條合同的變更與解除

7.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

7.2若一方違反合同約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并可解除合同。

第八條違約責(zé)任

8.1若甲方未按合同約定交付廠房，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___________________元整（￥____________________）。

8.2若乙方違反合同約定，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___________________元整（￥____________________）。

第九條不可抗力

9.1因不可抗力導(dǎo)致不能履行或部分履行合同的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

9.2不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快協(xié)商恢復(fù)履行合同。

第十條爭(zhēng)議解決

10.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。

10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向廠房所在地人民法院提起訴訟。

第十一條其他

11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

11.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：___________________

日期：____年__