甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度大學(xué)校園體育設(shè)施租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃設(shè)施及租賃期1.1租賃設(shè)施清單1.2租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付時(shí)間2.3支付方式第三條租賃用途及保護(hù)3.1租賃用途3.2設(shè)施保護(hù)第四條維修責(zé)任4.1出租方維修責(zé)任4.2承租方維修責(zé)任第五條保險(xiǎn)責(zé)任5.1保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)5.2保險(xiǎn)理賠第六條違約責(zé)任6.1出租方違約6.2承租方違約第七條爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3法律途徑第八條合同的變更與解除8.1合同變更8.2合同解除第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2泄露后果第十條不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力后果第十一條合同的生效、終止與續(xù)約11.1合同生效11.2合同終止11.3合同續(xù)約第十二條名詞解釋12.1名詞定義第十三條其他約定13.1附加條款13.2雙方其他約定第十四條合同的簽字蓋章14.1合同簽字14.2合同蓋章14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條租賃設(shè)施及租賃期1.1租賃設(shè)施清單1.1.1籃球場(chǎng)1.1.2足球場(chǎng)1.1.3網(wǎng)球場(chǎng)1.1.4游泳池1.1.5健身館1.1.6田徑場(chǎng)1.2租賃期限1.2.1租賃開(kāi)始日期為2024年3月1日1.2.2租賃結(jié)束日期為2025年2月28日1.2.3租賃期限共計(jì)1年，除非合同另有規(guī)定第二條租金及支付方式2.1租金金額2.1.1租金為每月人民幣20,000元2.1.2每年租金共計(jì)人民幣240,000元2.2租金支付時(shí)間2.2.1承租方應(yīng)在每個(gè)月的第15日前支付當(dāng)月租金2.2.2支付時(shí)間不得延誤，否則將被視為違約2.3支付方式2.3.1承租方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金2.3.2轉(zhuǎn)賬信息如下：收款人名稱：大學(xué)收款人賬號(hào)：開(kāi)戶銀行：銀行分行第三條租賃用途及保護(hù)3.1租賃用途3.1.1承租方租賃該設(shè)施用于組織體育賽事和提供體育訓(xùn)練3.1.2未經(jīng)出租方書(shū)面同意，承租方不得將設(shè)施用于其他用途3.2設(shè)施保護(hù)3.2.1承租方應(yīng)妥善保管并合理使用租賃設(shè)施3.2.2承租方不得擅自更改、破壞或拆除設(shè)施3.2.3承租方應(yīng)對(duì)設(shè)施進(jìn)行定期維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施的安全和正常使用第四條維修責(zé)任4.1出租方維修責(zé)任4.1.1出租方負(fù)責(zé)設(shè)施的日常維修和保養(yǎng)4.1.2出租方應(yīng)在接到維修通知后3個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修4.2承租方維修責(zé)任4.2.1承租方負(fù)責(zé)設(shè)施的專項(xiàng)維修和大修4.2.2承租方應(yīng)在設(shè)施出現(xiàn)故障時(shí)立即通知出租方，并承擔(dān)維修費(fèi)用第五條保險(xiǎn)責(zé)任5.1保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)5.1.1承租方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的保險(xiǎn)，包括但不限于財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)和公眾責(zé)任保險(xiǎn)5.1.2保險(xiǎn)單應(yīng)提交給出租方備案5.2保險(xiǎn)理賠5.2.1發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)，承租方應(yīng)立即通知保險(xiǎn)公司進(jìn)行理賠5.2.2承租方應(yīng)將理賠結(jié)果告知出租方第六條違約責(zé)任6.1出租方違約6.1.1若出租方未能按照合同約定提供租賃設(shè)施，應(yīng)支付違約金6.1.2違約金金額為租金的10%，且最高不超過(guò)人民幣50,000元6.2承租方違約6.2.1若承租方未能按照合同約定支付租金，應(yīng)支付違約金6.2.2違約金金額為租金的10%，且最高不超過(guò)人民幣50,000元第八條合同的變更與解除8.1合同變更8.1.1合同的變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議8.1.2變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、范圍、期限及雙方的責(zé)任和義務(wù)8.2合同解除8.2.1合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議8.2.2解除協(xié)議應(yīng)明確解除的原因、日期及雙方的責(zé)任和義務(wù)第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中獲得的所有商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和機(jī)密信息9.2泄露后果9.2.1若任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失第十條不可抗力10.1不可抗力事件10.1.1不可抗力事件包括自然災(zāi)害、社會(huì)事件等無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況10.2不可抗力后果10.2.1發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件10.2.2受影響方可根據(jù)不可抗力事件的影響，部分或全部免除責(zé)任第十一條合同的生效、終止與續(xù)約11.1合同生效11.1.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.1.2合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)11.2合同終止11.2.1合同終止的條件如下：11.2.1.1租賃期滿，雙方未續(xù)約11.2.1.2雙方協(xié)商一致，提前終止合同11.2.1.3因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行11.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理遺留問(wèn)題11.3合同續(xù)約11.3.1雙方如需續(xù)約，應(yīng)在租賃期滿前3個(gè)月協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議11.3.2續(xù)約協(xié)議應(yīng)明確續(xù)約的租賃期限、租金、維修責(zé)任等事項(xiàng)第十二條名詞解釋12.1名詞定義12.1.1出租方：指大學(xué)12.1.2承租方：指與出租方簽訂合同的體育機(jī)構(gòu)或個(gè)人12.1.3租賃設(shè)施：指合同中約定的籃球場(chǎng)、足球場(chǎng)、網(wǎng)球場(chǎng)、游泳池、健身館、田徑場(chǎng)等設(shè)施第十三條其他約定13.1附加條款13.1.1雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中，如有其他未盡事宜，可簽訂附加條款予以明確13.1.2附加條款與本合同具有同等法律效力13.2雙方其他約定13.2.1雙方在合同外另有其他約定，應(yīng)以書(shū)面形式簽訂，并與本合同具有同等法律效力第十四條合同的簽字蓋章14.1合同簽字14.1.1合同由雙方的法定代表人或授權(quán)代表簽字14.1.2簽字后，雙方應(yīng)加蓋公司公章或個(gè)人簽名14.2合同蓋章14.2.1合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，并加蓋合同專用章或公司公章14.2.2雙方應(yīng)按照約定時(shí)間交換合同文本，并確認(rèn)蓋章無(wú)誤14.3合同附件14.3.1合同附件包括租賃設(shè)施清單、租金支付明細(xì)、維修責(zé)任劃分等詳細(xì)資料14.3.2附件應(yīng)與合同一并簽字蓋章，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同中所稱的第三方，是指除甲乙方之外，與本合同無(wú)關(guān)的個(gè)體或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)服務(wù)商等。第二條第三方介入的條件2.1當(dāng)甲乙方根據(jù)本合同需要第三方提供服務(wù)或介入處理時(shí)，應(yīng)事先書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第三條第三方服務(wù)的約定3.1甲乙方應(yīng)與第三方簽訂單獨(dú)的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)質(zhì)量、費(fèi)用支付等。3.2第三方應(yīng)按照約定提供服務(wù)，并承擔(dān)因服務(wù)不當(dāng)造成的損失和責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方對(duì)甲乙方承擔(dān)的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)協(xié)議的約定執(zhí)行。4.2若本合同中未對(duì)第三方責(zé)任限額進(jìn)行明確約定，甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定，并以書(shū)面形式補(bǔ)充至合同中。第五條第三方介入的額外條款5.1甲乙方應(yīng)確保第三方的服務(wù)或介入行為符合本合同的約定和相關(guān)法律法規(guī)的要求。5.2甲乙方應(yīng)承擔(dān)第三方服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，并按約定時(shí)間支付。5.3甲乙方應(yīng)協(xié)助第三方處理與本合同相關(guān)的行政手續(xù)和其他事宜。第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙方之間合同的履行和效力。6.2第三方對(duì)甲乙方承擔(dān)的責(zé)任，不代替甲乙方之間的權(quán)利和義務(wù)。第七條第三方介入的變更和解除7.1第三方介入的變更或解除，應(yīng)經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更或解除協(xié)議。7.2變更或解除協(xié)議應(yīng)明確變更或解除的原因、日期及雙方的責(zé)任和義務(wù)。第八條第三方違約處理8.1若第三方違反服務(wù)協(xié)議，甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決。8.2若協(xié)商無(wú)果，甲乙方可根據(jù)服務(wù)協(xié)議的約定，向第三方追究違約責(zé)任。第九條第三方侵權(quán)處理9.1若第三方侵犯甲乙方的合法權(quán)益，甲乙方應(yīng)依法向第三方追究侵權(quán)責(zé)任。9.2甲乙方在追究侵權(quán)責(zé)任時(shí)，不影響甲乙方之間的合同履行。第十條第三方信息的保密10.1第三方應(yīng)對(duì)甲乙方提供的非公開(kāi)信息保密，并不得泄露給任何無(wú)關(guān)方。10.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲乙方因此造成的損失。第十一條合同的簽字蓋章11.1第三方介入的修正內(nèi)容，應(yīng)由甲乙方與第三方共同簽訂，并加蓋各方公章或個(gè)人簽名。11.2簽字蓋章后，第三方介入的修正內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：租賃設(shè)施清單詳細(xì)列出所有租賃設(shè)施的名稱、數(shù)量、規(guī)格、狀態(tài)等信息。附件2：租金支付明細(xì)詳細(xì)列出租金的支付時(shí)間、金額、支付方式等信息。附件3：維修責(zé)任劃分詳細(xì)列出維修責(zé)任的劃分，包括哪些設(shè)施由出租方負(fù)責(zé)維修，哪些設(shè)施由承租方負(fù)責(zé)維修。附件4：保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)證明提供保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)的證明文件，包括保險(xiǎn)單、保險(xiǎn)條款等。附件5：第三方服務(wù)協(xié)議提供與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)質(zhì)量、費(fèi)用支付等信息。附件6：第三方責(zé)任限額確認(rèn)提供第三方責(zé)任限額的確認(rèn)文件，明確第三方對(duì)甲乙方承擔(dān)的責(zé)任限額。附件7：合同履行過(guò)程中的其他文件包括合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他文件，如驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、付款憑證等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為1：出租方未能按照合同約定提供租賃設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)支付違約金，違約金金額為租金的10%，最高不超過(guò)人民幣50,000元。違約行為2：出租方未能按照合同約定進(jìn)行維修責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)承擔(dān)因維修不當(dāng)造成的損失，并支付